房屋租赁押金共管协议2025年条款

房屋租赁押金共管协议2025年条款甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________丙方（共管方）：_________，法定代表人/负责人：_________，统一社会信用代码/注册号：_________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁押金共管事宜，达成协议如下：第一条房屋基本情况本协议所指的租赁房屋位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道）_________（门牌号），建筑面积_________平方米，房屋用途为_________。第二条押金数额及支付2.1本协议项下的房屋租赁押金（以下简称“押金”）总额为人民币（大写）_________元整（小写：¥_________）。2.2乙方应于_________年_________月_________日前，将押金支付至丙方指定的银行账户。2.3丙方收款账户信息如下：开户行：_________户名：_________账号：_________2.4甲方收到乙方支付的押金后，应向乙方出具收款凭证，并将押金及时转交丙方保管。甲方应在收到乙方押金之日起_________日内完成转交。第三条共管方职责3.1丙方作为本协议的共管方，负责保管本协议项下的押金。3.2丙方应确保押金安全，并可提供相关资金存管证明或凭证。3.3丙方应根据本协议第四条的约定，审核甲方提出的押金扣除申请，并在审核无误后，从押金中扣除相应款项。3.4丙方应按照本协议第五条的约定，在满足退还条件时，将押金（及利息，如有）及时支付给乙方。3.5丙方应配合甲乙双方，提供押金收支明细（如有约定）。第四条押金扣除4.1租赁关系结束时，因乙方原因造成房屋及其附属设施、设备损坏（超出正常损耗范围），或乙方未结清以下费用：租金、水电煤气费、物业管理费、网络费、有线电视费等，甲方有权向丙方提出书面扣除申请。4.2甲方提出扣除申请时，应提供详细的费用账单、维修报价单、或其他相关有效证据，并说明扣除金额。4.3丙方应在收到甲方申请及证据后_________日内进行审核。如审核认为甲方主张合理且证据充分，丙方应同意扣除，并在押金中直接抵扣。如审核认为不合理，丙方应及时书面通知甲方，说明理由。4.4押金扣除总额不得超过押金原始数额。第五条押金退还5.1押金退还条件：(1)甲乙双方已签订房屋租赁合同终止协议或相关解除文件；(2)乙方已按照租赁合同约定支付完毕所有租金及其他应承担的费用；(3)乙方已按本协议第四条约定支付完毕所有应扣除的费用；(4)房屋及其附属设施、设备已恢复至可继续出租的状态（或双方约定的其他状态），正常损耗除外；(5)乙方已配合完成房屋的检查、交接手续。5.2乙方应在满足上述全部条件后_________日内，向甲方（或丙方，根据协议约定）提出书面押金退还申请，并配合提供相关证明文件。5.3甲方（或丙方）应在收到乙方申请及证明文件后_________日内，对押金状况进行最终确认，并书面通知乙方押金退还金额及支付方式。5.4甲方（或丙方）应在本协议第五条5.1款全部条件满足，并收到乙方退款申请后_________日内，将应退还的押金（及利息，如有）支付给乙方。5.5支付方式：甲方（或丙方）应将押金通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户。5.6乙方收款账户信息如下：开户行：_________户名：_________账号：_________第六条利息6.1若在本协议项下押金保管期间，国家金融机构对存款利率进行调整，则押金利息按调整后的利率计算。6.2押金利息按_________计算（例如：按银行同期活期存款利率），利息随本金一并退还给乙方。第七条违约责任7.1甲方无正当理由未按时支付押金给丙方，应向丙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（如每日万分之五）×逾期天数。7.2甲方无正当理由拖延退还押金（超过本协议第五条5.4款约定的期限），应向乙方支付逾期返还押金违约金，违约金计算方式为：未返还押金金额×日利率（如每日万分之五）×逾期天数。7.3乙方逾期支付租金或其他应承担的费用，应按租赁合同约定向甲方支付违约金。7.4丙方因保管不善导致押金发生损失，应赔偿甲方（或乙方，根据协议约定）相应的损失金额。7.5丙方无正当理由拒绝审核甲方的合法扣款申请，或无正当理由拖延支付应退还的押金，应向甲方（或乙方）支付相应违约金，违约金计算方式由甲乙丙三方另行协商确定。第八条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议生效与变更9.1本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。9.2本协议的任何变更或补充，均须经甲乙丙三方协商一致并签署书面文件后生效。第十条其他10.1本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，丙方执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________