房屋租赁押金管理协议2025年范本参考

房屋租赁押金管理协议2025年范本参考甲方（出租方）：[出租方全称]，身份证号码：[出租方身份证号码]，联系地址：[出租方联系地址]，联系电话：[出租方联系电话]。乙方（承租方）：[承租方全称]，身份证号码：[承租方身份证号码]，联系地址：[承租方联系地址]，联系电话：[承租方联系电话]。丙方（管理人）（如适用）：[管理人全称]，统一社会信用代码：[管理人统一社会信用代码]，联系地址：[管理人联系地址]，联系电话：[管理人联系电话]。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规，以及甲、乙双方签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为明确房屋租赁押金的管理事宜，甲、乙双方（根据实际情况，如有丙方则甲、乙、丙三方）经友好协商，达成协议如下：第一条押金数额与支付1.1主合同约定的押金金额为人民币[押金总额]元（大写：[押金总额大写]）。1.2乙方应于[支付时间，例如：主合同签订之日/房屋交付之日]前，将上述押金支付至甲方或丙方指定的专用账户。1.3甲方或丙方收到押金后，应向乙方出具收款凭证。如通过银行转账支付，应保留转账凭证作为收款证据。第二条押金管理2.1本协议项下的押金由[甲方/丙方，根据实际情况选择]负责管理。2.2押金应存入甲方或丙方在[开户银行名称]开设的专用账户，账号为：[银行账号]。该账户专用于本协议项下押金的管理，不得挪作他用。2.3如由丙方作为管理人，丙方应保证押金的安全，按照法律法规及本协议约定使用和返还押金，并接受甲、乙双方的监督。丙方应定期（例如：每半年/每年）向甲方和乙方提供押金账户的余额信息，或应甲、乙双方的要求在合理期限内提供相关信息。2.4押金在管理期间产生的利息，按照[利率标准，例如：同期银行人民币存款活期利率/双方约定的其他利率]计算。利息计算期间为[计息起始时间]至[计息终止时间]。利息随本金一同返还给乙方。2.5甲方或丙方不得擅自使用押金。因保管、使用不善造成押金损失的，应承担赔偿责任。第三条押金的扣除3.1下列情况发生时，甲方或丙方有权从押金中扣除相应费用或损失：(1)乙方未按照主合同约定或法律规定腾空房屋、恢复原状，包括但不限于房屋主体结构、设施设备（如空调、热水器、家具等）的损坏维修费用，其金额以实际评估或合理估值为准；(2)乙方违反主合同约定，造成甲方或其他第三方的人身或财产损害，所需赔偿的费用；(3)乙方未支付或未足额支付租赁期间产生的应付费用，如水电燃气费、物业管理费、网络费等，甲方或丙方有权从押金中先行扣除；(4)乙方违反本协议或主合同约定，给甲方或丙方造成其他损失的，所需赔偿的费用；(5)法律法规或主合同约定的其他应从押金中扣除的情形。3.2有权扣除押金的甲方或丙方，应在扣除前[时间限制，例如：3个工作日]向乙方发出书面通知，详细列明拟扣除的项目、理由及金额，并附相关证据（如维修报价单、发票、评估报告、合同约定等）。3.3乙方对押金扣除通知有异议的，应在收到通知后[时间限制，例如：7日]内书面提出，并要求对相关事实进行复核。甲方或丙方应在收到异议后[时间限制，例如：7日]内予以答复。双方无法达成一致的，可按照本协议第十三条约定处理。第四条押金的返还4.1甲方或丙方应在以下条件满足后[时间限制，例如：15日]内，将扣除相关费用后的剩余押金（及应计利息）返还给乙方：(1)主合同约定的租赁期限届满或提前解除，乙方已按照主合同约定和法律规定完成房屋腾退；(2)乙方已根据本协议第三条约定结清所有应付费用及赔偿；(3)甲方或丙方已对房屋进行验收，确认无需要乙方承担的损坏；(4)其他主合同和本协议约定的押金返还条件已成就。4.2返还方式：甲方或丙方应将剩余押金及利息通过银行转账方式原路退回至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[乙方收款账户名]开户银行：[乙方收款银行名称]银行账号：[乙方收款银行账号]4.3甲方或丙方应将押金返还凭证复印件（或电子凭证）发送给乙方确认。第五条违约责任5.1甲方或丙方未按照本协议约定按时返还押金（包括应计利息）的，每逾期一日，应按未返还金额的[违约利率，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[时间限制，例如：30日]的，乙方有权依法向人民法院提起诉讼，甲方或丙方除应返还全部押金及利息外，还应承担相应的违约责任。5.2甲方或丙方违反本协议约定，擅自挪用、侵占押金，或未按约定提供信息，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。5.3乙方未按主合同或本协议约定支付相关费用，导致甲方或丙方从押金中扣除，且经通知后拒不补足差额的，甲方或丙方有权保留进一步追偿的权利。乙方的行为构成违约，应承担相应的违约责任。第六条通知与送达6.1本协议双方之间的所有通知、请求、文件等均应以书面形式作出，并按本协议载明的地址、传真号或电子邮件地址送达。6.2通知在以下时间视为送达：(1)书面通知直接送达收件人的；(2)书面通知通过挂号信或快递发送的，寄出之日起[时间限制，例如：3日]后视为送达；(3)书面通知通过传真发送的，发出成功后视为送达；(4)书面通知通过电子邮件发送的，邮件进入收件人指定邮箱后视为送达。6.3任何一方变更联系方式，应提前[时间限制，例如：3日]书面通知对方，否则按原联系方式送达视为有效送达。第七条法律适用与争议解决7.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[争议解决方式，例如：主合同履行地/押金管理地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效、变更与终止8.1本协议自甲、乙（及丙）三方签字或盖章之日起生效。8.2本协议的任何变更或补充，均须经甲、乙（及丙）三方书面同意。8.3主合同终止或解除时，本协议在押金返还及相关责任清算完毕后终止。第九条其他9.1本协议构成甲、乙（及丙）三方关于本协议标的物（押金）管理的完整协议，取代之前任何口头或书面的约定。9.2本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。9.3本