房屋租赁押金退还合同协议2025年标准指南

房屋租赁押金退还合同协议2025年标准指南房屋租赁押金退还合同协议甲方（出租方）：[姓名/单位名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址/注册地址：[地址]，联系电话：[电话]。乙方（承租方）：[姓名/单位名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址/注册地址：[地址]，联系电话：[电话]。根据甲乙双方于[日期]签订的编号为[编号]的《房屋租赁合同》（下称“租赁合同”），就租赁合同项下押金的退还事宜，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条确认与依据1.1甲乙双方确认存在有效的房屋租赁合同关系，甲方将位于[地址]的房屋（面积[面积]平方米）出租给乙方使用。1.2本协议是基于租赁合同的履行及终止，就租赁期间乙方支付的押金（金额人民币[金额]元，大写：[大写金额]元整）的退还事宜作出约定。第二条押金信息确认2.1双方确认，乙方在签订租赁合同时已向甲方支付租赁押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整），该款项已包含在租赁合同中。2.2本协议项下退还的押金金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。如押金发生增减，以双方确认的最终金额为准。第三条押金退还条件3.1甲方同意在以下全部条件同时满足后，将租赁押金支付给乙方：(1)租赁合同已按照约定解除或终止；(2)乙方已向甲方足额支付所有租赁期间应付未付的费用，包括但不限于剩余租金、水电燃气费、物业费、供暖费（如有）、以及根据租赁合同约定应由乙方承担的违约金、赔偿金等；(3)乙方已按照租赁合同约定以及本协议第四条约定的要求，将租赁房屋及其附属设施、设备返还给甲方，且房屋及设施状况良好，正常的自然损耗除外；(4)乙方已结清所有在租赁期间产生且应由乙方承担的费用，如中介费（如有）、电话费等；(5)双方就租赁期间发生的所有事项无其他未解决的争议或纠纷；(6)双方共同确认房屋检查结果符合本协议第四条第五款的标准。第四条房屋检查与确认4.1在满足本协议第三条约定的全部条件后，甲方或乙方有权在[日期范围]内通知对方共同对租赁房屋进行现场检查。4.2双方应指定代表共同参与检查，并依据租赁合同约定及房屋现状，对房屋的设施、设备、装修等进行检查，并形成书面检查记录，由双方代表签字确认。4.3检查结果将作为判断是否符合本协议第三条条件的依据之一。如双方对检查结果有异议，可协商解决；协商不成的，可申请第三方评估确认。4.4经双方确认房屋检查合格，且其他所有退还条件均满足后，视为本协议第三条所述条件已完全成就。第五条押金退还时间与方式5.1甲方应在满足本协议第三条所有条件，并且房屋检查确认无误后的[具体天数，例如：10]个工作日内，将应退还的押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）支付给乙方。5.2支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方以下银行账户：开户行：[银行名称]户名：[乙方姓名/单位名称]账号：[银行账号]5.3甲方应在支付完成后[具体天数，例如：2]个工作日内，将银行转账凭证复印件或电子凭证发送给乙方。第六条押金扣除6.1若因乙方原因导致房屋设施、设备损坏，或需进行清洁、修复等，导致甲方产生实际费用，经双方核实确认或评估确认，甲方有权从应退还的押金中扣除相应的合理费用。6.2扣除的费用应以实际发生且合理的为基础，总额不得超出本协议第二条约定的押金金额。6.3如需扣除费用，甲方应在支付押金前，向乙方提供详细的费用清单及有效凭证，并经乙方确认。乙方对费用清单有异议的，可在收到清单后[具体天数，例如：3]日内提出，双方友好协商解决。第七条通知7.1双方确认本协议首部列明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：5]日书面通知对方。7.2所有根据本协议发出的通知，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达上述地址或联系方式。第八条法律适用与争议解决8.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议构成甲乙双方关于本协议标的的完整协议，取代之前任何口头或书面的约定。9.2对本协议的任何修改或补充，均需经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。9.4本协议自双方签字或盖章之日起成立，自甲方实际支付押金之日起生效（以较晚生效时间为准）。第十条签署本协议一式