房屋租赁押金退还流程合同2025年版本

房屋租赁押金退还流程合同2025年版本出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民法典》中的租赁合同编以及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就位于_________（详细地址、房间号）的房屋租赁押金退还事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋信息甲方将位于_________（详细地址、房间号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，权属证明号为_________。第二条押金约定1.乙方向甲方支付房屋租赁押金（大写）_________元整（小写）¥_________元。该押金用于担保乙方履行本租赁合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、承担房屋及附属设施设备的自然损耗外的维修责任、结清水电燃气等费用、以及遵守租赁管理规定。2.押金支付方式：乙方于_________年_________月_________日通过_________方式（现金/银行转账/其他）向甲方支付。3.押金保管：本合同项下的押金由甲方保管，甲方应妥善保管押金，不得挪作他用。如法律规定或双方约定应支付利息，利息计算标准为_________。第三条押金退还的条件乙方符合以下全部条件时，甲方应将押金全额无息退还给乙方：1.本租赁合同按约定解除或终止。2.乙方已结清所有应付甲方的水电燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等所有费用。3.乙方已按照房屋交付时的状况，恢复房屋原状或对造成的非自然损耗部分已支付合理维修费用。正常合理损耗除外，具体标准由双方根据房屋实际状况确认。4.乙方已将房屋钥匙、门禁卡、车位卡及其他租赁凭证全部交还甲方。5.乙方在租赁期间未发生违反本租赁合同约定或相关法律法规的行为，特别是未发生擅自转租、改变房屋用途、损坏房屋结构等严重违约情形。第四条押金退还流程1.租赁合同解除或终止后，乙方应在_________日内（建议：三十日）向甲方提交书面《押金退还申请表》，并附上本合同第三条约定的相关费用结清凭证复印件。2.甲方在收到乙方的申请及证明材料后，应在_________日内（建议：三十日）对房屋状况进行检查，核对费用缴纳情况。必要时，甲方有权要求乙方或第三方对该房屋进行评估，评估费用由_________承担（建议：甲方承担）。3.如房屋存在需要维修或费用需要从押金中扣除的情况，甲方应在检查后_________日内（建议：十五日）向乙方列明具体的维修项目、费用明细，并提供合法有效的发票或收据。扣除金额应合理且不超过实际损失或费用。4.经核实确认无误或费用结算完毕后，甲方应在扣除相应费用（如有）后的_________日内（建议：七日或十五日，可参照当地法规强制时限）将剩余押金通过原支付方式或双方约定的其他方式退还给乙方。甲方应向乙方提供押金退还凭证。第五条违约责任1.若甲方未按本合同第四条约定的期限退还押金，每逾期一日，应按押金总额的_________‰（建议：万分之五）向乙方支付违约金。逾期超过_________日（建议：三十日）仍不退还的，乙方有权依法向人民法院提起诉讼，甲方除应退还全部押金外，还应承担相应的违约责任。2.若乙方在不符合本合同第三条约定的押金退还条件的情况下，要求甲方退还押金，甲方有权拒绝，并要求乙方承担因此产生的费用（如评估费、诉讼费等）。3.若因乙方原因导致房屋损坏或费用拖欠，经核实后，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或欠费，扣除金额应合理合法，扣除后剩余押金应按时退还给乙方。甲方扣除金额有争议的，应按照合同约定或法律规定处理。第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条法律依据与适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部列明的地址。3.本合同任何一方变更联系方式或地址，应提前_________日书面通知对方。第九条签署本合同由甲乙双方于_________年_________月_________日在_________（地点）签字（盖章）后生效。甲方