绿色建筑咨询 + 节能改造服务联营协议

绿色建筑咨询+节能改造服务联营协议甲方：[甲方全称]统一社会信用代码：[甲方信用代码]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方全称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人]联系方式：[乙方电话]鉴于：1.甲方系具备绿色建筑咨询乙级/甲级资质的专业机构，拥有建筑能耗审计、绿建星级申报、节能技术咨询等核心能力；2.乙方系具备建筑节能工程施工专业承包三级/二级资质的施工企业，拥有节能改造施工、设备安装调试等现场实施能力；3.双方拟就“绿色建筑咨询+节能改造”一体化服务开展联营，共同拓展市场、服务客户，实现互利共赢。第一条合作内容1.1联营范围：共同承接客户委托的以下项目：-新建建筑绿建星级申报咨询+配套节能优化改造；-既有建筑节能改造+绿建标识（一/二/三星）申报咨询；-公共建筑能耗限额达标改造+节能审计咨询。1.2具体服务分工：▶绿色建筑咨询（甲方主导）：（1）前期调研：建筑能耗审计、现场检测（围护结构/HVAC系统等）、绿建指标符合性分析；（2）方案编制：绿建星级申报方案、节能改造技术方案（含技术选型、能耗测算、效益分析）；（3）申报支持：协助准备申报材料、配合评审核查、办理节能验收备案；（4）后续复核：改造后能耗监测咨询、节能效益验证。▶节能改造（乙方主导）：（1）深化设计：根据甲方方案完成施工图纸（需甲方审核确认）；（2）施工实施：材料采购、现场施工、设备安装调试（围护结构/照明/HVAC等改造）；（3）质量管控：符合国家/地方节能规范及绿建技术要求；（4）验收交付：组织工程竣工验收，配合绿建核查及节能验收。第二条合作方式2.1成立联营项目组：甲方指派1名咨询负责人、乙方指派1名施工负责人，共同对接客户、推进项目；2.2对接机制：每周例会同步进度，重大事项（方案调整/客户变更）需双方负责人签字确认；2.3客户共享：所有客户信息、项目报价需双方同步，不得擅自单独对接。第三条双方权利义务3.1甲方权利-参与项目前期谈判，提出咨询建议；-监督乙方深化设计及施工质量，提出整改意见；-按约定收取咨询分成；-因乙方原因导致绿建申报失败/验收不达标，有权索赔。3.2甲方义务-提供合法有效咨询资质，确保方案合规；-按时完成咨询报告（具体时间以项目合同为准），对方案科学性负责；-协助乙方对接绿建评审机构/节能主管部门；-保守客户信息、技术方案等商业秘密；-因方案错误导致返工/失败，承担相应损失。3.3乙方权利-参与项目前期谈判，提出改造建议；-对甲方方案可施工性提意见，经确认后调整；-按约定收取改造分成；-因甲方原因导致工期延误，有权索赔。3.4乙方义务-提供合法有效施工资质及安全生产许可证；-按审核后的图纸施工，确保质量达标；-承担施工安全责任（含伤亡/财产损失），购买工程一切险及安责险；-按时完成改造（工期以项目合同为准），配合验收；-保守商业秘密；-因施工质量问题导致失败，免费返工并承担逾期损失。第四条收益分配4.1收入构成：客户支付的咨询费+改造费（以项目合同为准）；4.2成本扣除：第三方费用（能耗检测/绿建评审/材料检测）、税费（各自承担对应部分）、项目办公费（协商分摊）；4.3分成比例：扣除成本后净利润按甲方40%、乙方60%分配（单个项目可签补充协议调整）；4.4支付流程：-客户付款后3个工作日内，双方确认金额，扣除成本；-甲方支付乙方分成前，乙方需提供对应发票（咨询类/建筑服务类）；-逾期支付按应付金额0.5%/日付违约金。4.5损失赔偿：因一方违约导致项目未完成，需赔偿对方预期收益（按合同约定分成款计算）。第五条风险防控5.1资质风险：一方资质过期/虚假，立即通知对方，承担全部损失及预期收益；5.2质量风险：-改造不达标：乙方10日内免费返工，逾期0.5%/日违约金；返工仍不达标，甲方有权解除并索赔；-方案错误：甲方5日内修正，修正后仍失败，乙方有权解除并索赔；5.3安全风险：施工事故由乙方承担全部责任（赔偿/行政处罚）；5.4客户违约：双方共同催收，损失按分成比例承担；5.5政策风险：因绿建/节能政策变化导致调整，双方协商解决，互不追责。第六条违约责任6.1甲方逾期交咨询报告：0.5%/日违约金，逾期15天以上乙方可解除并索赔；6.2乙方逾期完工：0.5%/日违约金，逾期20天以上甲方可解除并索赔；6.3泄露商业秘密：支付50万元违约金（实际损失超50万按实际赔）；6.4未按约定付款：0.5%/日违约金，逾期10天以上对方可解除并索赔。第七条知识产权7.1甲方咨询报告/方案归甲方所有，乙方仅可用于本项目；7.2乙方深化设计/施工文件归双方共有，不得擅自用于其他项目；7.3共同开发的技术方案归双方共有，可协商用于其他项目。第八条保密条款8.1双方对客户信息、技术方案、商业数据等严格保密；8.2保密期限：协议签订之日起5年（协议终止后仍有效）；8.3未经书面同意不得泄露，法律法规另有规定除外。第九条争议解决协商不成的，任何一方有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第十条协议期限及终止10.1期限：自签字盖章之日起2年，期满无异议自动续签1年；10.2终止情形：期限届满未续签、一方严重违约解除、双方协商一致解除；10.3终止后：配合未了结项目收尾，保密义务持续有效。第十一条其他11.1未尽事宜签补充协议，与本协议同等效力；11.2本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效；11.3银行账户信息：甲方：开户行[甲方开户行]，账号[甲方账号]乙方：开户行[乙方开户行]，账号[乙方账号]甲方（盖章）：_______