建筑工程质量管理合同范本

建筑工程质量管理合同范本为确保建筑工程质量符合国家法律法规及相关技术规范要求，明确发包人与承包人在工程质量管理过程中的权利、义务及责任，依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合本工程具体情况，双方经平等协商，达成如下质量管理合同条款，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程内容：________________________（可附工程量清单或施工图纸说明）4.工期要求：计划开工日期____年____月____日，计划竣工日期____年____月____日，总工期____日历天。二、双方主体信息（一）发包方（甲方）名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系人及联系方式：________________________（二）承包方（乙方）名称：________________________（须具备相应建筑工程施工资质）地址：________________________法定代表人：________________________项目经理：________________________（须具备相应执业资格，且无在建工程）联系人及联系方式：________________________三、质量管理目标本工程质量须达到以下标准：1.符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____-____）及相关专业工程质量验收规范要求；2.满足工程设计文件（含施工图纸、设计变更、技术交底等）的技术要求；3.达到双方约定的____（如“合格”“优良”“省优质工程”等）质量等级；4.确保工程通过政府主管部门的质量监督验收，且无重大质量事故及质量投诉。四、双方质量管理责任（一）发包方责任1.向承包方提供与工程相关的地质勘察资料、施工图纸、设计文件等技术资料，并确保资料的真实性、准确性、完整性；2.按合同约定及时支付工程款项，保障工程建设资金投入，不得因资金问题影响工程质量；3.协调施工现场周边关系，提供必要的施工条件（如场地平整、通水通电、临时设施用地等），避免外部因素干扰工程质量；4.参与工程质量检查、隐蔽工程验收、分部分项工程验收及竣工验收，及时签署验收意见；5.若涉及工程变更，应提前以书面形式通知承包方，确保变更内容符合质量要求。（二）承包方责任1.建立健全质量管理体系，制定质量管理制度、质量保证措施及质量事故应急预案，明确质量管理岗位及人员职责；2.严格按照工程设计文件、施工技术标准（含国家、行业及地方标准）组织施工，不得擅自修改设计或降低质量标准；3.对工程使用的原材料、构配件、设备等进行质量检验，未经检验或检验不合格的，不得投入使用；并按要求向发包方及监理单位提供产品合格证明、检验报告等质量证明文件；4.加强施工人员质量管理培训，确保施工人员具备相应操作技能及质量意识；特种作业人员须持证上岗；5.做好施工过程质量控制，按规定进行工序自检、互检、交接检，隐蔽工程在隐蔽前48小时书面通知发包方（或监理单位）验收，验收合格后方可隐蔽；6.及时整理工程质量技术资料，确保资料与工程进度同步、真实完整，竣工后按规定向发包方移交完整的工程质量档案；7.对工程质量缺陷承担保修责任，保修期限按《建设工程质量管理条例》及双方约定执行（约定保修期限不得低于法定最低期限）。五、质量检查与验收1.施工过程检查：承包方应定期进行质量自检，发包方或监理单位可随时对工程质量进行抽查，发现质量问题，承包方须立即整改，整改费用及工期影响由承包方承担（因发包方原因除外）。2.隐蔽工程验收：承包方完成隐蔽工程施工后，应提前通知发包方、监理单位及相关检测机构进行验收，验收合格后形成验收记录，各方签字确认；验收不合格的，承包方须返工至合格，返工费用及工期延误由承包方承担。3.分部分项工程验收：分部分项工程完工后，承包方自检合格后报发包方、监理单位验收，验收合格后方可进入下一工序施工；验收不合格的，按隐蔽工程验收不合格的处理方式执行。4.竣工验收：工程完工后，承包方自检合格并完成竣工资料整理后，向发包方提交竣工验收申请；发包方应在收到申请后____日内组织设计、施工、监理等相关单位进行竣工验收，验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，承包方须在规定期限内整改完毕，重新申请验收，整改费用及工期延误由承包方承担（因发包方原因除外）。5.质量检测：双方约定对工程关键部位、关键工序或涉及结构安全的项目进行第三方检测，检测费用由____方承担（如无约定，由承包方承担或按国家规定执行），检测结果作为质量验收的依据。六、质量违约责任（一）发包方违约责任1.若发包方未按约定提供技术资料或施工条件，导致工程质量受影响的，承包方工期相应顺延，且发包方应赔偿承包方因此产生的直接损失；2.若发包方未按约定支付工程款，导致工程停工、材料供应中断等影响质量的，发包方应承担工程质量隐患的相关责任，并赔偿承包方损失；3.若发包方擅自变更设计或要求承包方违反质量标准施工，造成质量问题的，发包方承担全部责任及整改费用。（二）承包方违约责任1.若承包方未按质量标准施工或使用不合格材料、设备，导致工程质量不符合约定标准的，承包方须无偿返工、返修至合格，工期不予顺延，并按工程总造价的____%向发包方支付违约金；若造成发包方损失的（含第三方损失），还应全额赔偿；2.若因承包方原因导致工程出现质量事故（如结构安全隐患、渗漏、裂缝等），承包方须承担事故处理的全部费用，赔偿发包方及第三方损失，并按事故造成损失的____%支付违约金；情节严重的，发包方有权解除合同，承包方还应返还已支付的工程款并赔偿全部损失；3.若承包方未按约定履行保修义务，发包方有权委托第三方进行维修，维修费用从承包方质量保证金中扣除（不足部分由承包方补足），并按维修费用的____%向发包方支付违约金。七、争议解决方式本合同履行过程中发生的质量争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可按以下第____种方式解决：1.提交____仲裁委员会仲裁（须约定明确的仲裁机构）；2.向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程质量保修期满且无质量争议时终止。2.本合同一式____份，发包方执____份，承包方执____份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表（签字）：________________________签订日期：____年____月____日承包方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表