2025年土地管理基础与法规之《地籍管理》考试题库及答案

2025年土地管理基础与法规之《地籍管理》考试题库及答案一、单项选择题（每题2分，共20题）1.地籍的核心要素是（）。A.土地位置B.土地权属C.土地面积D.土地用途答案：B2.下列哪项不属于地籍管理的基本内容？（）A.土地调查B.土地登记C.土地征收D.地籍档案管理答案：C3.初始地籍调查的首要步骤是（）。A.准备工作B.外业调查C.内业整理D.成果检查答案：A4.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪类不动产不属于登记范围？（）A.房屋所有权B.森林所有权C.海域使用权D.国有土地租赁权答案：D（注：国有土地租赁权需登记，但属于债权性质，非法定登记类型）5.宗地代码采用（）层次结构编码。A.5B.6C.7D.8答案：B（省（区、市）、市（地、州）、县（市、区）、街道（乡、镇）、街坊（村）、宗地）6.土地权属争议处理的法定程序中，首先应由（）进行调解。A.县级人民政府B.乡级人民政府C.自然资源主管部门D.人民法院答案：C7.城镇地籍图的比例尺通常为（）。A.1:500～1:2000B.1:5000～1:10000C.1:25000～1:50000D.1:100000以上答案：A8.土地分等定级中，“等”反映的是（）。A.土地自然质量差异B.土地利用效益差异C.土地经济价值差异D.土地政策影响差异答案：A9.地籍档案的保管期限中，“永久”保存的是（）。A.日常变更登记资料B.初始登记原始资料C.年度土地统计报表D.地籍调查草图答案：B10.根据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），一级类共有（）个。A.12B.15C.17D.20答案：A11.地籍测量的核心是（）。A.界址点测量B.地形测量C.面积量算D.坐标转换答案：A12.不动产登记的效力自（）起生效。A.申请日B.受理日C.记载于登记簿D.发证日答案：C13.农村宅基地地籍调查中，“一户一宅”的“户”认定依据是（）。A.户籍登记B.实际居住人口C.土地承包合同D.村民自治决议答案：A14.地籍信息系统的核心功能是（）。A.数据输入B.空间分析C.数据输出D.数据存储答案：B15.土地权属确认的最直接依据是（）。A.土地利用总体规划B.不动产登记簿C.土地承包合同D.历史权属证明答案：B16.变更地籍调查的触发条件是（）。A.土地用途改变B.土地权属变更C.土地面积调整D.以上均是答案：D17.地籍图上，界址点的符号为（）。A.圆圈B.三角C.十字D.菱形答案：C18.土地利用动态监测的关键技术是（）。A.全球定位系统（GPS）B.地理信息系统（GIS）C.遥感技术（RS）D.无人机测绘（UAV）答案：C19.地籍管理的法律依据中，效力最高的是（）。A.《不动产登记暂行条例》B.《土地管理法》C.《地籍调查规程》D.《确定土地所有权和使用权的若干规定》答案：B20.土地登记中，“预告登记”的有效期为（）。A.3个月B.6个月C.1年D.2年答案：A（注：自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效）二、多项选择题（每题3分，共10题）1.地籍管理的任务包括（）。A.维护土地权属B.为土地管理提供基础数据C.保护土地资源D.辅助土地市场管理答案：ABCD2.初始地籍调查的内容包括（）。A.权属调查B.地籍测量C.面积量算D.成果归档答案：ABCD3.不动产登记的基本原则包括（）。A.依申请登记B.属地登记C.一体登记D.公示公信答案：ABCD4.宗地划分的依据包括（）。A.权属界线B.土地用途C.土地利用现状D.行政界线答案：ABCD5.地籍信息系统的功能模块通常包括（）。A.数据采集与输入B.数据管理与存储C.空间分析与查询D.成果输出与共享答案：ABCD6.土地权属确认的依据包括（）。A.法律文件B.权属来源证明C.历史使用事实D.当事人协议答案：ABCD7.地籍测量的方法包括（）。A.解析法B.部分解析法C.图解法D.航测法答案：ABC8.土地利用动态监测的技术手段包括（）。A.卫星遥感B.无人机航摄C.地面调查D.大数据分析答案：ABCD9.地籍档案的特点包括（）。A.专业性B.连续性C.空间性D.法律性答案：ABCD10.土地分等定级的原则包括（）。A.综合分析B.主导因素C.地域分异D.定量与定性结合答案：ABCD三、判断题（每题1分，共10题）1.地籍的核心是土地权属，因此只需记录权属信息，无需关注土地自然属性。（）答案：×（需同时记录权属、自然、经济属性）2.初始地籍调查应先开展外业测量，再进行内业权属调查。（）答案：×（先权属调查，后地籍测量）3.不动产登记包括集体土地所有权、房屋等建筑物所有权、森林/林木所有权登记。（）答案：√4.宗地代码具有唯一性，同一宗地在不同时期的代码不得变更。（）答案：√5.土地权属争议当事人对人民政府处理决定不服的，可直接向人民法院提起行政诉讼。（）答案：√（无需先复议）6.地籍图属于普通地图，主要反映地形地貌。（）答案：×（属于专题地图，重点反映地籍要素）7.土地分等定级仅需考虑土地自然因素，无需考虑社会经济因素。（）答案：×（需综合自然、经济、社会因素）8.地籍档案中，初始登记资料需永久保存，变更登记资料保存30年即可。（）答案：√9.《土地利用现状分类》中，“耕地”一级类下包括水田、水浇地、旱地三个二级类。（）答案：√10.地籍管理信息化的最终目标是实现纸质档案完全替代为电子档案。（）答案：×（目标是构建“数字地籍”，实现数据共享与高效管理）四、简答题（每题6分，共5题）1.简述地籍管理的作用。答案：①维护土地公有制，保护土地权利人合法权益；②为土地规划、征收、税收等提供基础数据；③支撑不动产统一登记，规范土地市场秩序；④促进土地资源合理利用与保护；⑤为国土空间治理现代化提供技术保障。2.初始地籍调查与变更地籍调查的主要区别是什么？答案：①时间阶段：初始调查是首次全面调查，变更调查是日常动态更新；②范围：初始调查覆盖全域，变更调查仅针对变化区域；③目的：初始调查建立基础地籍，变更调查保持地籍资料现势性；④程序：初始调查流程完整，变更调查需核对原资料并更新。3.列举不动产登记的主要类型及适用情形。答案：①首次登记（新建房屋、新开发土地等首次确权）；②变更登记（权利人姓名、土地用途等非权属变化）；③转移登记（买卖、继承等权属转移）；④注销登记（权利消灭如土地征收）；⑤抵押登记（设立抵押权）；⑥预告登记（保障未来物权实现）。4.简述宗地代码的编码规则及意义。答案：编码规则：采用6层次20位数字码，依次为省（2位）、市（2位）、县（2位）、街道（3位）、街坊（3位）、宗地（8位）。意义：通过唯一代码实现宗地“一地一码”，便于信息化管理、数据共享和跨区域查询，是地籍管理标准化的核心标识。5.土地权属争议处理的法定程序包括哪些步骤？答案：①当事人协商；②协商不成的，向县级以上自然资源主管部门申请调解；③调解不成的，由同级人民政府作出处理决定；④对处理决定不服的，可在30日内向人民法院提起行政诉讼。五、案例分析题（每题10分，共2题）案例1：某村村民张某与李某因宅基地权属发生争议。张某持有1982年《宅基地使用证》，记载面积120㎡；李某称其父亲1975年已实际使用该地块，并提供村委会1980年出具的“同意李某家使用”的证明。双方协商无果，申请乡政府处理。问题：①乡政府是否有权处理该争议？②处理时应优先依据哪份证据？③若对处理决定不服，张某可采取何种法律救济？答案：①有权。根据《土地管理法》，个人之间的土地权属争议由乡级或县级人民政府处理。②优先依据1982年《宅基地使用证》，因其为法定权属凭证，效力高于村委会证明。③张某可在收到处理决定之日起30日内向人民法院提起行政诉讼。案例2：某城市不动产登记中心在办理某小区商品房转移登记时，发现原登记簿记载的房屋面积（120㎡）与实测面积（125㎡）