建设工程合同主体变更协议

建设工程合同主体变更协议甲方（原发包方）：[原发包方全称]法定代表人：[原发包方法定代表人姓名]注册地址：[原发包方注册地址]统一社会信用代码：[原发包方统一社会信用代码]乙方（原承包方）：[原承包方全称]法定代表人：[原承包方法定代表人姓名]注册地址：[原承包方注册地址]统一社会信用代码：[原承包方统一社会信用代码]丙方（新承包方）：[新承包方全称]法定代表人：[新承包方法定代表人姓名]注册地址：[新承包方注册地址]统一社会信用代码：[新承包方统一社会信用代码]鉴于：1.甲方与乙方于[原合同签订日期]签订了《[原建设工程合同全称]》（合同编号：[原建设工程合同编号]）（以下简称“原合同”），该合同约定由乙方承建位于[工程地点]的[工程名称]工程（项目编号：[项目编号]）。2.由于[变更原因，例如：乙方发生合并，且丙方承继乙方在原合同项下的全部权利和义务；或乙方经营发生严重困难，经甲方同意，由丙方承继乙方在原合同项下的全部权利和义务；或其他合法原因]，经甲乙丙三方友好协商，一致同意变更原合同中的承包方主体。3.为明确变更后的权利义务，确保原合同项下工程项目的顺利继续履行，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条变更范围本协议仅涉及原合同中承包方主体的变更。原合同中的发包方仍为甲方，新承包方为丙方。第二条权利义务转移1.自本协议生效之日起，乙方在原合同项下享有的全部权利（包括但不限于工程款请求权、工期顺延请求权、质量索赔权、工程变更确认请求权等）和承担的全部义务（包括但不限于按照原合同约定完成工程建设、保证工程质量、履行保修责任、支付相关费用等）均无条件、完全地转移给丙方承受。2.丙方同意承认并履行原合同项下乙方的一切权利和义务，并保证其具备履行原合同所需的相应资质、能力和资源。3.丙方承诺，其对原合同的权利和义务的承受是自愿且合法的，已获得其必要的内部授权，并已履行所有为承受权利义务所必需的法律程序。第三条原合同条款的效力1.除本协议明确修改或变更的条款外，原合同的其他所有条款（包括但不限于合同价款、工程范围、质量标准、工期、付款方式、竣工验收、违约责任、争议解决方式、保密条款、通知送达等）继续有效，对甲乙丙三方均具有法律约束力。2.原合同的附件（包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单、中标通知书等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第四条协议生效条件本协议自以下条件满足之日起生效：1.丙方向甲方提交符合要求的营业执照、资质证书副本复印件（或新的营业执照、资质证书）；2.[根据变更原因，可能需要增加的条件，例如：丙方向甲方支付履约保函或提供其他担保；或相关政府部门对变更事项的批准文件生效]。第五条过渡与衔接安排1.乙方应在本协议生效后[具体天数]日内，将原合同项下全部工程资料、施工设备（如有）、在岗管理人员及工人名单等，完整移交给丙方。丙方应予以接收并妥善保管。2.原合同项下正在进行的工程，由丙方自行组织施工，工期相应顺延，顺延时间按照原合同关于工期延误的规定执行，或由甲乙丙三方另行协商确定。3.因乙方原因造成的工程质量问题，由丙方负责修复或承担相应责任；因乙方原因已产生的工程费用，由丙方承担。第六条甲方的权利与义务1.甲方有权监督丙方履行原合同约定的义务。2.甲方应按照原合同约定向丙方支付工程款。3.如原合同或本协议约定甲方需向相关政府部门办理与主体变更相关的备案或报批手续，甲方应积极配合办理，相关费用由[约定承担方]承担。第七条乙方的权利与义务1.乙方应全力配合甲乙丙三方完成主体变更的各项手续。2.乙方对因其自身原因（包括但不限于资不抵债、被吊销资质等）导致无法继续履行原合同所产生的后果承担相应责任。3.[根据实际情况，可能需要约定的其他条款，例如：乙方配合丙方完成资料交接的具体事项]。第八条丙方的权利与义务1.丙方应全面履行原合同项下乙方的一切权利和义务。2.丙方应确保其具备履行原合同所需的履约能力，按时、按质、按量完成工程建设任务。3.丙方应自行承担因主体变更而产生的一切费用（包括但不限于可能发生的政府规费、备案费、保函费等）。4.[根据实际情况，可能需要约定的其他条款]。第九条原合同的修改如因本协议主体变更导致原合同某条款无法适用或需要调整，甲乙丙三方应另行协商，签订书面补充协议予以修改。补充协议与本协议及原合同具有同等法律效力。第十条通知与送达本协议项下的所有通知、文件等均应按照原合同约定的送达方式和地址进行送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前[具体天数]日书面通知其他方。第十一条争议解决因本协议或原合同（在本协议生效后）引发的任何争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[原合同约定的仲裁委员会名称]申请仲裁或向[原合同约定的有管辖权的人民法院名称]提起诉讼。第十二条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他1.本协议一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，丙方执[具体份数]份，[如有乙方留存，则添加]乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。2.本协议自本协议约定的生效条件满足之日起生效。