2026年医疗医院艺术中心租赁合同

2026年医疗医院艺术中心租赁合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：医疗医院艺术中心。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：__________________平方米，包括但不限于公共区域、展览区、表演区、休息区等。

4、租赁物用途：用于举办医疗健康相关艺术展览、演出、会议、培训等活动，具体活动内容需符合医疗健康主题，不得进行与主题无关的商业经营活动。

5、租赁物现状：乙方保证租赁物在交付时处于能够正常使用的状态，并已取得所有必要的经营许可，包括但不限于消防、卫生、文化等部门的批准，且租赁物符合国家相关安全标准。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期限届满前____个月，如甲方有意续租，应提前书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。如甲方未提前通知，则视为甲方不再续租。

3、租赁期限届满后，如甲方不再续租，应在租赁期限届满当日将租赁物完好归还给乙方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日之前向乙方支付当月租金，支付方式为银行转账，甲方指定收款账户如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3、租金包含内容：租金包含租赁物本身的租赁费用，但不包括水电费、物业管理费、网络费等附属费用，这些费用由甲方另行支付。

4、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

四、押金

1、甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证甲方履行合同义务，包括但不限于支付可能发生的租赁物损坏维修费用、未按时支付租金的违约金等。

3、租赁期满且甲方无违约行为时，乙方应在租赁期满当日将押金无息退还给甲方。如甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方应另行补足。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用租赁物，并保证使用行为符合国家法律法规及相关政策要求。

2、甲方应爱护租赁物，保持其原有状态或合理磨损，如因甲方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日，应按当期应付金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方应遵守乙方制定的租赁管理规定，包括但不限于作息时间、环境卫生、安全用电等规定。

5、甲方在使用租赁物期间，应自行负责办理与租赁物使用相关的各项审批手续及缴纳相关费用。

6、甲方应确保租赁物内人员的安全，如发生安全事故，由甲方承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时具备正常使用条件。

2、乙方应配合甲方办理租赁物使用所需的各项审批手续，并提供必要的协助。

3、乙方应保证租赁物的正常维修保养，如因乙方原因导致租赁物无法正常使用，应负责修复或赔偿。

4、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，如甲方有违反合同约定的行为，有权要求甲方改正。

5、乙方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于保洁、保安、维修等，确保租赁物及其附属设施的正常运行。

6、乙方应在收到甲方支付的费用后及时提供正规发票。

六、维修责任

1、租赁物内的附属设施设备（如照明、空调、电梯等）的日常维护保养由乙方负责，如因乙方维护不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2、甲方使用租赁物期间造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。

3、双方无法确定维修责任的，由乙方先行维修，费用由责任方承担。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2、甲方擅自改变租赁物用途或结构，乙方可要求甲方恢复原状或解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3、乙方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按当期应付金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部租金及押金。

4、乙方提供的租赁物不符合合同约定，影响甲方正常使用的，甲方有权要求乙方限期整改，整改期满仍未达到要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部租金及押金。

5、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：