拆炉的承包协议书合同

拆炉的承包协议书合同1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX工业发展有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环保设备工程公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**协议简介**

本协议由甲方与乙方就拆炉工程相关事宜签订，基于甲方对拆炉项目的需求及乙方在拆炉工程领域的专业能力，双方经友好协商，达成如下合作条款。甲方委托乙方负责其位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX工业发展有限公司厂区内锅炉的拆除工程，乙方同意按照本协议约定提供拆炉服务。本次拆炉工程涉及锅炉设备拆除、场地清理、废弃物处理等环节，需严格遵守国家及地方相关法律法规，确保作业安全及环境保护。双方基于平等、自愿、公平的原则，明确各自的权利与义务，以保障拆炉工程的顺利实施及双方合法权益。协议的签订及履行，旨在通过双方的协作，实现拆炉工程的高效、安全、合规完成，并为后续场地改造或设备更新奠定基础。本协议的背景为甲方因生产经营需要，需对现有锅炉设备进行拆除，而乙方具备相应的技术资质及服务经验，能够满足甲方的拆炉需求，故双方基于此合作前提，制定本协议。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方完成其厂区内锅炉设备的拆除工程，确保工程按照国家相关法律法规、安全标准及环保要求顺利进行。具体范围包括但不限于：对甲方指定地点的锅炉设备进行安全拆除，拆除过程中产生的废弃物进行分类、收集及合规处置，清理拆除后的作业现场，并配合甲方完成相关验收工作。本协议涵盖的拆炉工程具体位于甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的厂区内，涉及锅炉本体、附属管道、电气设备等的拆除及现场清理，旨在通过乙方的专业服务，安全、高效地完成锅炉设备的淘汰与场地清理，为甲方后续的场地利用或设备更新提供条件。

第二条定义

为本协议之目的，下列词语具有如下定义：

1.“拆炉工程”指乙方根据本协议约定，对甲方厂区内的锅炉设备进行拆除、清理及废弃物处置的综合性服务。

2.“锅炉设备”指甲方厂区内用于生产经营的锅炉本体、附属管道、电气控制系统及其他相关设施。

3.“废弃物”指拆炉过程中产生的废金属、废砖瓦、废保温材料等建筑及工业废弃物，以及可能产生的其他污染物。

4.“合规处置”指按照国家及地方环保法规要求，对拆除产生的废弃物进行分类、打包、运输及最终处置的行为。

5.“安全标准”指国家及行业发布的关于高空作业、有限空间作业、动火作业等的安全规范及操作规程。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权对乙方的拆炉工程进行监督，确保工程符合本协议约定及国家相关法律法规要求。甲方有权要求乙方在作业前提供拆炉方案及安全措施，并有权对乙方的资质、设备、人员资格进行审核。

（2）甲方应向乙方提供拆炉现场的详细纸、设备参数及作业条件说明，并确保乙方人员能够安全进入作业区域。如因甲方原因导致乙方无法正常作业，甲方应承担相应延误责任。

（3）甲方应负责协调拆炉现场周边的第三方关系，如电力、通讯等管线迁移或保护事宜，并承担相关费用。

（4）甲方有权在拆炉工程完成后对作业现场及拆除质量进行验收，并依据本协议约定支付工程款项。如乙方未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改或承担违约责任。

（5）甲方应配合乙方办理拆炉作业所需的相关许可或报告，并承担因甲方未及时配合产生的行政罚款或责任。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权按照本协议约定收取工程款项，并有权要求甲方提供必要的作业条件及配合。如因甲方原因导致工程延误，乙方有权索赔工期及费用。

（2）乙方应具备拆炉工程所需的资质证书、安全生产许可证等，并确保作业人员持证上岗。乙方应制定详细的拆炉方案及安全专项方案，并报甲方审核确认后方可实施。拆炉过程中必须严格遵守安全标准，配备必要的安全防护措施，如安全带、防护栏、消防器材等。

（3）乙方应负责拆炉工程的全过程管理，包括但不限于设备拆除、吊装运输、废弃物分类收集及合规处置。乙方应自行承担因拆炉作业产生的所有安全风险及环保责任，如发生事故或环境污染，由乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。

（4）乙方应确保拆除产生的废弃物按照环保要求进行处置，提供废弃物处置凭证供甲方核查。如乙方违规处置废弃物，甲方有权要求乙方立即停止作业并承担相应罚款及清理费用。

（5）乙方应配备符合要求的施工设备，如吊车、切割设备、运输车辆等，并确保设备状态良好。如因乙方设备问题导致工程延误，乙方应承担相应责任。

（6）乙方应在工程完成后及时清理作业现场，确保场地整洁，并配合甲方完成验收。乙方应提供拆炉工程的完整资料，包括但不限于拆炉记录、安全报告、废弃物处置证明等，作为结算及验收依据。

（7）乙方应遵守拆炉现场的治安及环保规定，不得损坏甲方其他财产，如发生损失应予赔偿。同时，乙方应妥善处理施工期间产生的噪音、粉尘等环境污染问题，避免影响周边环境及第三方。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的拆炉工程总价款为人民币XX万元（大写：XX万元整），该价格为固定总价，包含拆炉工程的人工费、设备费、材料费（若需乙方提供）、运输费、废弃物处置费、安全措施费、管理费、利润及税金等所有费用。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币XX万元，作为预付款；乙方收到款项后应立即设备进场并开始施工。

（2）工程主体拆除完成并通过甲方初步验收后X日内，甲方向乙方支付至合同总价款的50%，即人民币XX万元；乙方应提供相应的进度发票。

（3）工程全面完工，废弃物清理完毕，通过甲方最终验收合格后X日内，甲方向乙方支付至合同总价款的15%，即人民币XX万元；乙方应提供完整的结算发票及废弃物处置证明。

（4）剩余5%作为工程质量保证金，即人民币XX万元，于工程最终验收合格后X年内无任何质量问题或争议时支付。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下账户：

开户名称：XX环保设备工程公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

4.乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额发票，甲方凭发票核对无误后办理支付手续。如甲方未按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除合同并要求甲方赔偿损失。

第五条履行期限

1.本协议项下的拆炉工程有效期为X个月，自协议签订之日起计算，至工程最终验收合格之日止。

2.乙方应于协议签订后X日内完成拆炉方案的编制并提交甲方审核，甲方应在收到方案后X日内予以书面确认或提出修改意见。

3.乙方应于X年X月X日前启动拆炉作业，并按计划分阶段完成锅炉设备拆除、现场清理及废弃物处置工作。如遇不可抗力因素导致延期，经甲方书面确认后工期可相应顺延。

4.乙方应于工程主体拆除完成X日内邀请甲方进行初步验收，甲方应在收到通知后X日内验收。

5.工程最终验收应在乙方完成所有拆除及清理工作后X日内进行，甲方应在验收合格后X日内签署验收文件。若甲方无正当理由逾期不进行验收，视为验收合格。

6.质量保证金期限自工程最终验收合格之日起计算，满X年且无任何质量或安全投诉时，甲方应按本协议第四条约定支付剩余款项。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）甲方未按本协议第四条约定支付预付款，导致乙方无法正常开工的，每逾期一日，应向乙方支付预付款总额万分之五的违约金，且乙方有权暂停施工直至款项付清。逾期超过X日，乙方有权解除合同，甲方除支付已完成工作的相应费用外，还应赔偿乙方因停工造成的直接经济损失，包括但不限于设备闲置费、人员遣散费等，赔偿总额不超过合同总价款的XX%。

（2）甲方未按约定提供作业条件或协调第三方关系，导致乙方工期延误的，每延误一日，应向乙方支付合同总价款万分之五的违约金，且延误时间超过X日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延进行工程验收的，自乙方提交验收申请之日起超过X日仍未完成验收，视为验收合格，甲方仍应按约定支付工程款及质量保证金。若甲方因验收不合格要求乙方整改，因整改产生的费用由乙方承担，但若整改导致工程最终无法通过验收，甲方有权扣除相应比例的工程款，具体比例不超过合同总价款的XX%。

**2.乙方的违约责任**

（1）乙方未按本协议第五条约定的时间及质量标准完成拆炉工程，经甲方验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后X日内完成整改，整改费用由乙方承担。若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担，且甲方有权扣除相应比例的工程款，具体比例不超过合同总价款的XX%。若乙方整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方除退还已收取的工程款外，还应支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（2）乙方在拆炉过程中违反安全标准或环保规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故处理费、罚款、赔偿金、环境治理费等，且甲方有权立即解除合同，已收取的工程款不予退还，并要求乙方赔偿甲方全部损失。

（3）乙方未按约定提供废弃物处置证明或相关工程资料，导致甲方无法通过相关部门验收或产生行政处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的罚款及损失。

（4）乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包的，甲方有权立即解除合同，乙方应退还已收取的工程款并支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（5）乙方未按本协议第四条约定开具发票或提供合规票据的，甲方有权拒绝支付相应款项，且乙方应承担因票据问题导致甲方无法报销或税务处罚的责任。

**3.违约金的计算与支付**

违约金自应付之日起计算，直至支付清为止。违约金不足以弥补甲方实际损失的，甲方有权要求乙方补足差额。双方均应承担因违约产生的诉讼费、律师费等维权费用。

**4.解除合同的后果**

任何一方解除本协议，应提前X日书面通知对方，并承担相应的违约责任。解除合同后，乙方应将已收取的工程款中超出已完成工作价值的部分退还给甲方，甲方已支付的款项不予退还。如因乙方原因导致合同解除，乙方还应赔偿甲方合同总价款XX%的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、传染病疫情以及其他类似无法预见、无法避免的客观情况。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告等），说明不可抗力的影响程度及预计持续期限。

3.因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行的，双方互不承担违约责任，但应及时协商调整履行期限或解除协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不赔偿。

4.若不可抗力影响持续超过X个月，双方应另行协商是否解除协议或调整协议内容。协商不成的，本协议自动终止，双方应就已完成工作及已支付款项进行结算，互不承担违约责任。

5.发生不可抗力时，双方应尽最大努力采取措施减少损失，包括但不限于暂停作业、保护设备、妥善处置现场等。因采取措施产生的额外费用由双方根据实际情况合理分摊。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第X种方式解决：

（1）向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

2.选择诉讼方式的，管辖法院为XX省XX市XX区人民法院；选择仲裁方式的，仲裁地点为XX仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中止或解除协议。

4.双方应将争议解决期间产生的所有文件、证据及相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）妥善保存，并承担各自发生的费用，但最终由责任方承担的部分除外。

5.争议解决后，双方应签署书面调解协议或法院判决书/仲裁裁决书，并据此履行。任何一方不履行裁决或判决的，另一方可向人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方在本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式进行。通知在以下时间视为有效送达：专人送达时，交付时；挂号信时，寄出后X日；传真或电子邮件时，发送成功时。若一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原方式发送的通知仍视为有效送达。

2.**协议变更**

对本协议的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。

3.**保密条款**

双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后X年内仍然有效。

4.**不可分割性**

本