签署燃气使用安全协议书

签署燃气使用安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX燃气有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX小区业主委员会

乙方地址：XX省XX市XX区XX小区XX号楼

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方XX燃气有限公司与乙方XX小区业主委员会本着平等自愿、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《城镇燃气管理条例》及相关法律法规的规定，就乙方所管辖的XX小区燃气使用安全问题达成一致，特制定本协议。

甲方作为专业的燃气供应企业，负责为乙方所管辖的XX小区用户提供安全、稳定、合规的燃气服务。乙方作为XX小区的业主委员会，代表小区业主对燃气使用安全进行监督和管理，确保小区内燃气设施的正常运行和用户安全。双方基于各自职责，通过本协议明确权利义务，共同维护小区燃气使用安全，保障用户生命财产安全。

本协议的签订基于以下前提条件：

1.甲方已取得燃气供应经营许可证，具备合法的燃气供应资质；

2.乙方所管辖的XX小区已安装符合国家标准的燃气管道及设施，并具备正常的供气条件；

3.双方均同意按照本协议约定履行各自义务，共同配合开展燃气安全检查、维修、应急处置等工作。

本协议的签订不仅有利于规范燃气使用行为，提升小区燃气安全管理水平，还能有效预防燃气安全事故的发生，为小区居民营造安全、和谐的居住环境。双方将严格依照协议约定执行，确保合作顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX小区燃气使用安全领域的权利与义务，通过双方合作，共同维护小区燃气设施的安全运行，预防和减少燃气安全事故的发生，保障小区居民的生命财产安全及正常生活秩序。本协议范围包括但不限于以下内容：燃气设施的日常巡查与维护、燃气使用安全的宣传教育、燃气泄漏等突发事件的应急处理、用户燃气具的安装使用规范管理、以及双方在燃气安全管理方面其他合作事项。具体涉及燃气管道、阀门、计量表具等设施的安全检查，燃气用户的安全教育，燃气事故的联合处置，燃气使用规范的监督执行，以及相关安全数据的共享与沟通等。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“燃气”指用于生活、经营等用途的天然气、液化石油气等气体燃料。“燃气设施”指用于燃气供应、输送、储存、应用等的相关设备、管道、阀门、计量表具、调压站、储气罐等。“燃气使用安全”指燃气在供应、使用过程中符合国家相关安全标准和规范，不存在引发火灾、爆炸、中毒等安全事故的风险状态。“用户”指在本协议项下接受甲方燃气供应并使用燃气的乙方所管辖的XX小区居民或单位。“应急处理”指在发生燃气泄漏、火灾、爆炸等突发事件时，采取的紧急处置措施以控制事态、减少损失的过程。“业主委员会”指乙方，作为XX小区业主的代表，负责小区公共事务的管理与服务。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)甲方有权按照国家及地方燃气管理条例和相关技术规范，对XX小区的燃气设施进行日常运营和维护管理，并确保供气质量符合标准。

(2)甲方应定期（每季度至少一次）对乙方所管辖的燃气设施进行检查，包括但不限于管道、阀门、调压站等，及时发现并排除安全隐患。检查时需提前通知乙方，特殊情况可紧急处理。

(3)甲方有义务向乙方提供专业的燃气安全技术咨询和培训服务，每年至少一次针对乙方工作人员及小区居民的燃气安全知识普及活动。

(4)甲方应建立完善的燃气应急响应机制，配备应急抢险队伍和设备，在发生燃气泄漏或其他突发事件时，及时响应并抢修，同时通知乙方配合处理。

(5)甲方有权对乙方所管辖范围内的燃气用户使用情况进行监督，对不符合安全规范的燃气具安装或使用行为提出整改要求。

(6)甲方应保证燃气的稳定供应，除不可抗力因素外，不得无故中断供气，并提前24小时通知乙方计划性停气事宜。

(7)甲方需向乙方提供燃气设施的竣工纸、操作规程等相关技术资料，并配合乙方进行燃气安全档案的管理。

**2.乙方的权力与义务**

(1)乙方有权要求甲方按照协议约定提供安全、稳定的燃气供应，并对甲方的服务进行监督。乙方有权对甲方燃气设施的安全检查、维护、维修等工作进行现场监督，确保符合规范要求。

(2)乙方应负责小区居民进行燃气安全使用知识的宣传，定期开展安全用电、用气知识的讲座或公告，提高居民的安全意识。

(3)乙方有义务配合甲方进行燃气设施的检查、维护和抢修工作，在接到甲方通知后，应及时安排人员到场协调，确保抢修工作顺利进行。乙方应在燃气设施检查或维修期间，引导居民暂时停止使用燃气，并做好现场安全警示。

(4)乙方应建立燃气安全巡查制度，安排专人（如物业管理人员）负责日常巡查，发现燃气设施异常或用户违规使用燃气等情况，应及时制止并报告甲方处理。

(5)乙方有权要求甲方对小区内的燃气用户进行安全检查，对发现的违规行为（如私拉乱接燃气管道、使用不合格燃气具等）有权要求用户整改，并通知甲方协助处理。

(6)乙方应建立燃气用户安全档案，记录用户燃气具的安装、使用情况，配合甲方进行用户信息的管理。在用户搬家、更换燃气具等情况下，应及时通知甲方更新信息。

(7)乙方应设立燃气安全举报电话，鼓励居民举报燃气使用中的安全隐患，并对举报信息进行核实，及时通知甲方处理。同时，乙方应配合甲方对举报人进行保密。

(8)乙方在居民进行燃气具安装或改造时，应要求施工方具备相应资质，并确保安装符合国家安全标准，完成后通知甲方进行验收。

(9)乙方应配合甲方制定燃气安全事故应急预案，并相关人员参与应急演练，提高应急处置能力。在发生燃气泄漏等突发事件时，应第一时间疏散居民，并立即通知甲方及相关部门。

(10)乙方应维护燃气设施的公共环境，确保设施周边无遮挡、无杂物，保证检查、维修通道的畅通，并在甲方进行设施维护时提供必要的便利条件。

第四条价格与支付条件

甲方为乙方所管辖的XX小区用户提供燃气服务，其价格按照国家及XX省、XX市的相关价格政策执行，具体包括燃气销售价格、燃气设施维护费用等。甲方应每月向乙方提供详细的燃气收费清单，列明各用户的用气量、单位燃气价格、总费用等信息。乙方向甲方支付燃气服务费用，应遵循以下条件：乙方应于每月10日前，根据甲方提供的燃气收费清单，审核无误后，将当月应支付的总费用支付至甲方指定的银行账户。支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方支付的费用后，及时向乙方开具等额发票。如遇国家燃气价格调整，甲方应提前30日通知乙方，双方依据新的价格政策重新计算费用。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日止。协议期满前三个月，如双方无书面异议，本协议自动续延三年，续延次数不限。在协议有效期内，双方应严格履行各自的权利与义务。关键时间节点包括：甲方每年至少进行一次全面的燃气设施安全检查；乙方应每季度至少一次燃气安全知识宣传；如发生燃气泄漏等突发事件，甲方应在接到报告后15分钟内到达现场进行处置；乙方应配合甲方在每月10日前完成当月燃气费用的结算与支付。

第六条违约责任

**一、甲方的违约责任**

1.若甲方未按协议约定提供安全、稳定的燃气供应，导致乙方所管辖区域大面积停气或供气中断，且非因不可抗力或乙方原因造成的，甲方应承担相应的违约责任。每发生一次，甲方应向乙方支付人民币伍万元违约金，并赔偿因此给乙方造成的直接经济损失。

2.甲方在燃气设施检查、维护、抢修过程中，因操作不当或疏忽大意导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于财产损失费、医疗费、误工费等。

3.甲方未按协议约定提供燃气安全技术咨询或培训服务，或提供的服务不符合国家相关标准，导致乙方或乙方用户发生燃气安全事故的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。

4.甲方未按时向乙方提供燃气收费清单或发票，导致乙方无法及时支付燃气费用的，每发生一次，甲方应向乙方支付人民币伍仟元违约金。

5.甲方在接到乙方关于燃气设施异常或用户违规使用的报告后，未在规定时间内处理的，每发生一次，甲方应向乙方支付人民币壹万元违约金。

**二、乙方的违约责任**

1.乙方未按协议约定支付燃气服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权暂停向乙方供气，并要求乙方一次性支付全部欠费及违约金。

2.乙方未按协议约定配合甲方进行燃气设施的检查、维护、抢修工作，或阻挠甲方工作人员执行公务的，每发生一次，乙方应向甲方支付人民币壹万元违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方未按协议约定燃气安全知识宣传或进行安全巡查，导致乙方所管辖区域发生燃气安全事故的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方、第三方造成的经济损失。

4.乙方在居民进行燃气具安装或改造时，未要求施工方具备相应资质或确保安装符合国家安全标准，导致燃气安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方、第三方造成的经济损失。

5.乙方未按协议约定配合甲方制定燃气安全事故应急预案或应急演练，导致在发生突发事件时无法有效处置，造成严重后果的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方、第三方造成的经济损失。

**三、违约金的限制**

双方同意，任何一方的违约金总额不超过本协议总金额的百分之五十。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。

**四、违约责任的追究**

任何一方违反本协议约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。守约方应在违约行为发生之日起30日内向违约方发出书面通知，要求其履行义务或承担违约责任。若违约方在收到通知后30日内仍未纠正违约行为或支付违约金，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿全部损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、恐怖袭击、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、罢工、火灾、爆炸等。

当发生不可抗力事件时，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内（不超过15日）提供不可抗力事件的相关证明材料，如政府公告、新闻报道、损失评估报告等。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除本协议。

因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在事件结束后尽快恢复履行。若不可抗力事件持续超过30日，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应就善后事宜进行协商，包括财产损失的处理、未履行义务的结算等。因不可抗力造成的财产损失，由遭遇不可抗力的一方自行承担，除非双方另有约定。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方同意选择以下第（一）种方式解决：

（一）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

（二）依法向XX省XX市XX区人民法院提起诉讼。

仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。双方应遵守仲裁庭或法院的管辖权及程序要求，并承担因争议解决产生的相关费用（包括仲裁费或诉讼费、律师费等），除非双方另有约定或仲裁庭/法院另有裁决。任何一方在争议解决期间擅自采取诉讼或仲裁以外的措施（如强制执行、公告失信等），应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条其他条款

(1)**通知方式**

本协议项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，可通过专人送达、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人送达的，签收日视为送达；以挂号信或快递服务发送的，寄出后第五日视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

(2)**协议变更**

本协议的任何变更或补充，均须由双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面变更本协议内容，否则变更无效，守约方有权要求违约方承担违约责任。

(3)**协议转让**

未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

(4)**保密条款**

双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后两年内。

(5)**协议终止**

除本协议另有约定外，本协议在以下情况下终止：①协议有效期届满，双方未续签；②双方协商一致同意终止；③一方严重违约，守约方依据本协议解除协议；④出现法律规定或本协议约定的终止情形。协议终止后，双方应在30日内完成善后事宜，包括费用结算、资料返还等，并依据相关法律法规处理燃气设施的移交事宜。

(6)**法律适用**

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

(7)**不可分割性**

本协议各条款互为关联，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

第十条附则

(1)**附件**

本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：