油茶林低改协议书

油茶林低改协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业发展有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX生态农业科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为优化农业产业结构，提升油茶林经济效益，拟对现有部分油茶林进行低产改造成本效益更高的经济林；

鉴于乙方具备专业的油茶林低改技术、丰富的行业经验及稳定的实施团队，能够为甲方提供高质量的油茶林低改服务；

基于双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方实施油茶林低改项目事宜达成一致，特订立本协议。本协议旨在明确双方的权利与义务，确保油茶林低改项目顺利实施，实现合作共赢。

本协议的签订背景为甲方持有的XX亩油茶林存在部分低产、老化等问题，亟需通过技术改造提升林分质量与产出效益；乙方作为业内具有资质的服务机构，其技术方案及实施能力经甲方考察确认符合项目需求。双方基于此合作前提，共同推进油茶林低改工作，通过科学改造手段，实现油茶林从传统种植模式向高效经济林的转型，符合甲方农业产业升级战略及乙方业务发展方向。本协议的达成，不仅有助于甲方解决现有油茶林经营难题，还将通过乙方专业化服务提升项目整体收益，同时为乙方创造稳定的业务机会，形成长期合作关系基础。双方通过明确约定合作范围、责任分工及风险分配，确保项目在法律框架内稳健推进。

第一条协议目的与范围

本协议目的在于通过甲方委托、乙方实施的专业化服务，对甲方指定的油茶林进行低产改造成本效益更高的经济林，提升油茶林的整体质量和经济效益，实现甲方农业产业升级及乙方业务发展的共同目标。本协议范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的油茶林现状资料及甲方要求，制定低改技术方案；乙方实施油茶林的地形勘察、树木修剪、土壤改良、病虫害防治、优良品种更换、水肥管理、林分抚育等低改作业；乙方确保低改技术应用符合国家及行业相关标准，并达到约定的技术指标；乙方负责低改期间的质量监督与安全管理；乙方向甲方提交低改前后对比效果及长期效益分析报告。具体实施范围以附件一《油茶林低改范围及面积明细》为准，涉及XX亩油茶林，分布位于XX省XX市XX区XX乡镇XX村。

第二条定义

1.“油茶林低改”指对现有油茶林通过技术手段进行改造，包括但不限于林分结构调整、品种优化、土壤改良、水肥管理、病虫害绿色防控等，旨在提升油茶林单位面积产量、油品质量及综合经济价值的活动。

2.“技术方案”指乙方为完成本协议约定低改任务而编制的，包含改造目标、实施步骤、技术标准、工期安排、成本预算及风险控制措施等的书面文件。

3.“约定技术指标”指本协议附件二中明确的质量标准，如低改后林分密度、单位面积产量提升率、油品等级等量化指标。

4.“服务费用”指甲方根据本协议约定向乙方支付的低改项目实施报酬，包括但不限于技术设计费、作业实施费、材料费（若约定由乙方承担）、管理费等。

5.“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如重大自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定技术方案及标准实施油茶林低改，并监督乙方作业过程是否符合协议约定。甲方有权对乙方提供的技术方案、作业进度、质量成果进行阶段性及最终验收。

（2）甲方应向乙方提供真实、完整的油茶林基础资料，包括土地承包合同、林分现状、历史产量记录、土壤及气候数据等，并保证资料真实性，否则由此产生的损失由甲方承担。

（3）甲方应按时足额支付乙方约定服务费用，具体支付节点及方式遵循本协议第五条约定。甲方逾期支付超过30日，乙方有权暂停作业或解除协议，并要求甲方支付已完成工作量80%的服务费用及违约金。

（4）甲方应配合乙方进行低改期间的现场勘查、作业协调及验收工作，提供必要的便利条件，如临时道路通行权、水电接入支持等，相关费用由乙方承担。如因甲方原因导致乙方无法正常作业，工期相应顺延，责任由甲方承担。

（5）低改完成后，甲方享有油茶林经营收益的完全所有权，但乙方在协议有效期内对低改技术成果享有署名权及知识产权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让或用于其他项目。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方的核心义务在于提供专业化的油茶林低改服务，确保技术方案科学可行、作业过程合规安全、成果达标高效。乙方有权依据自身专业判断优化方案，但重大调整需书面征得甲方同意。

（2）乙方应组建不少于5人的专业实施团队，配备必要的机械设备（如修剪机、喷洒设备、测绘仪器等），确保低改作业符合附件二约定的量化指标，如密度调整不低于XX株/亩，产量提升率不低于XX%，油品等级达到XX标准。乙方需建立全过程质量档案，并随时接受甲方及第三方抽检。

（3）乙方的权利在于依据协议约定收取服务费用。如因不可抗力或甲方原因导致项目无法继续，乙方有权要求甲方支付已完成工作量对应的服务费用，并保留索赔权。乙方对低改使用的材料（如苗木、肥料）拥有采购选择权，但须保证符合国家标准，并提供采购凭证供甲方核查。

（4）乙方应承担低改作业期间的一切安全责任，配备安全防护用品，制定应急预案，并对工作人员进行岗前培训。如发生安全事故，乙方应第一时间处置并承担全部责任，同时向甲方通报情况。乙方需购买相关责任保险，并将保单复印件交甲方备案。

（5）乙方需在低改完成后XX日内提交完整的技术总结报告，包括改造前后对比数据、长期效益预测、维护建议等，并配合甲方进行项目验收。若因乙方技术失误导致低改效果未达标的，乙方需在XX年内进行补充改造，直至达标为止，且甲方有权要求乙方退还部分服务费用。此外，乙方应向甲方提供低改后XX年的技术咨询支持，每年至少两次现场指导。

第四条价格与支付条件

1.服务费用总额：经双方协商确认，乙方实施本协议约定的油茶林低改服务费用总额为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00）。该费用包含乙方提供的技术方案设计费、油茶林勘察评估费、作业实施费（含人员工资、机械使用费、材料费等）、质量监督费、安全管理费以及本协议约定的技术咨询支持费。费用已包含乙方为完成本项目所需的一切税费。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX生态农业科技有限公司

开户银行：XX省XX市XX区XX银行XX支行

银行账号：1XX-XXXX-XXXX-XXXX

3.支付时间与节点：

（1）预付款：本协议签署生效后XX日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的30%，即人民币叁拾陆万元整（¥360,000.00），作为项目启动预付款。乙方收到预付款后正式组建项目团队并开始现场勘察工作。

（2）进度款：乙方完成油茶林全面勘察及低改技术方案编制并通过甲方书面验收后XX日内，甲方应支付服务费用总额的40%，即人民币肆拾捌万元整（¥480,000.00）。

（3）中期款：乙方完成全部低改作业量的50%且经甲方现场确认后XX日内，甲方应支付服务费用总额的20%，即人民币贰拾肆万元整（¥240,000.00）。

（4）尾款：乙方提交完整技术总结报告并通过甲方最终验收后XX日内，甲方应支付剩余服务费用总额的10%，即人民币壹拾贰万元整（¥120,000.00）。

4.支付保证：甲方应确保支付能力，如因甲方原因导致资金不到位影响乙方履约，乙方有权暂停工作直至甲方付清款项，由此造成的工期延误及乙方额外支出由甲方承担。甲方支付款项时，乙方应提供等额合规发票。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自乙方完成全部低改作业并交付成果之日起计算XX年，即至XXXX年XX月XX日止。

2.项目实施期限：乙方应于本协议签署后XX日内完成全部油茶林低改作业，总工期为XX个月，即从XXXX年XX月XX日启动至XXXX年XX月XX日完工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。

3.关键时间节点：

（1）技术方案提交节点：协议签署后XX日内。

（2）全面开工节点：收到甲方预付款后XX日内。

（3）阶段性验收节点：完成50%作业量后XX日内。

（4）最终验收节点：全部作业完成后XX日内。

4.甲方配合义务期限：甲方应在协议有效期内及项目实施期间，按照本协议约定履行提供资料、协调现场、支付款项等义务，任何违约均不影响乙方后续权利主张。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）支付延迟责任：甲方未按本协议第四条约定的支付时间足额支付任何一期服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除协议，除要求甲方支付已完成工作量对应的服务费用及违约金外，还应支付总服务费用10%的违约金（最低不低于人民币拾万元整）。甲方支付延迟导致乙方资金链断裂或无法采购必要材料的，乙方有权索赔直接损失。

（2）资料提供不实责任：如因甲方提供的油茶林基础资料虚假或缺失导致乙方方案设计错误或作业失败，甲方应承担乙方因此造成的全部损失，包括但不限于重做方案费、额外投入成本及甲方要求乙方承担的第三方索赔，且乙方有权解除协议并要求甲方支付已投入成本150%的赔偿金。

（3）不当干预责任：甲方或其授权人员无正当理由干涉乙方正常作业、拒绝合理验收或阻挠乙方履行安全职责，每发生一次，甲方应向乙方支付人民币伍万元整（¥50,000.00）的违约金；情节严重导致项目无法继续的，视为甲方根本违约，乙方有权解除协议并要求甲方支付已完成工作量200%的服务费用及赔偿金。

2.乙方违约责任：

（1）技术质量违约责任：乙方提供的低改技术方案存在重大缺陷或实施效果未达本协议附件二约定的核心技术指标（如产量提升率、油品等级等），乙方应在收到甲方书面通知后XX日内采取补救措施。逾期未整改或整改后仍不合格的，按以下标准承担违约责任：

a.部分指标不合格：每项核心指标每低1个百分点，乙方应向甲方支付人民币壹万元整（¥10,000.00）的违约金；

b.整体效果不合格：如低改后产量提升率低于约定值超过5个百分点或油品等级下降一级，乙方应退还甲方已支付服务费用的50%，并赔偿甲方因油茶林价值减损造成的直接损失（以第三方评估报告为准）。

c.乙方在低改过程中使用劣质材料或技术不当造成油茶林永久性损害的，应承担修复费用并赔偿甲方损失，且甲方有权要求乙方支付总服务费用300%的惩罚性赔偿金。

（2）工期延误责任：非因不可抗力或甲方原因导致乙方未能按本协议第五条约定的日期完成全部作业，每逾期一日，乙方应按当期应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过60日，甲方有权解除协议，乙方除退还已支付款项的70%外，还应支付总服务费用30%的违约金。但乙方逾期同时完成补救措施且效果达标的，可减免部分违约金。

（3）安全事故责任：如因乙方管理疏失发生人员伤亡或重大财产损失事故，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于人员救治费、赔偿金、罚款及第三方索赔），且甲方有权解除协议并要求乙方支付已完成工作量300%的惩罚性赔偿金。乙方未按约定购买或提供安全保险的，视为严重违约，甲方有权单方解除协议并索赔。

（4）知识产权侵权责任：若乙方在服务过程中擅自复制、转让甲方提供的商业秘密或技术资料，或使用侵犯第三方知识产权的材料、技术，应立即停止违约行为并赔偿甲方损失，违约金为人民币伍拾万元整（¥500,000.00），且甲方保留追究乙方法律责任的权利。

3.违约金上限：双方约定的各项违约金总额不超过本协议总价款的150%（即不超过人民币壹佰捌拾万元整）。当一方违约行为同时触犯多项责任条款时，甲方有权选择最有利于自身的条款组合主张权利。

4.解除协议后果：任何一方解除本协议，除按约定追究违约责任外，乙方应将已完成工作的成果、资料及设备全部移交甲方，甲方支付相应服务费用，但已支付款项超过部分可抵扣违约金。解除协议后，双方应在XX日内完成结算，乙方不得再向甲方主张任何其他费用。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于：地震、台风、洪水、干旱、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、政策调整、禁令等）、流行病疫情以及因社会原因导致的交通中断、通讯中断等情形。不可抗力事件应导致直接损害或妨碍协议任何一方履行其在本协议下的主要义务。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、灾害鉴定报告等）。如不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或履行困难的，受影响一方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任，但应及时采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复履行协议义务，已发生的费用按实际情况协商分担或扣除。

4.协议解除：如不可抗力事件导致本协议标的主要目的无法实现，或双方经协商未能就变更或解除协议达成一致，本协议可予解除。解除协议后，双方应按实际履行情况结算费用，已产生的不可抗力相关损失由双方各自承担。因不可抗力解除协议的，乙方应向甲方支付已完成工作量50%的服务费用作为补偿，甲方亦应退还乙方已收取但未提供服务的预付款的50%。

5.不可抗力免责范围：本协议所称不可抗力免责仅限于不可抗力事件直接导致的损失及履行障碍，不包括因双方延迟履行后遭遇不可抗力事件而产生的责任免除，也不包括因市场行情变动等非不可抗力因素造成的损失。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务履行、违约责任认定等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，在XX日内进行；协商未果的，任何一方均有权选择以下第（二）项或第（三）项方式解决。

2.调解：如选择调解，双方应共同委托XX省XX市XX区具有相关资质的调解委员会进行调解。调解达成协议的，制作调解书并由双方签字盖章后具有约束力；调解不成的，调解应出具调解不成证明，且该证明不预决争议解决方式的选择权。

3.仲裁：本协议争议应提交XX省XX市仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的义务。

4.诉讼：如选择诉讼，争议应由本协议签订地（XX省XX市XX区人民法院）或项目所在地（XX省XX市XX区人民法院）管辖。诉讼期间，双方应配合提供证据，且非经法院判决或调解，任何一方不得擅自变更协议内容或停止履行义务。法院判决生效后，双方应自觉履行，拒不履行的，可依法申请强制执行。

5.争议解决适用法律：所有争议的解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。仲裁裁决的承认与执行，依照中华人民共和国《仲裁法》及相关法律规定办理。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、联系人或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。电子通知的送达以其进入收件人指定邮箱时视为有效。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须由双方授权代表以书面形式签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。任何口头承诺或约定均不构成有效变更，除非另有书面证明。

3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。此保密义务不因本协议的终止而解除。

4.不可分割性：本协议各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商以有效条款替换无效条款，达到与原条款尽可能一致的目的。

5.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，适用第八条