垃圾清理工程协议书

垃圾清理工程协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环保科技有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

甲方因XX房地产开发项目需进行大规模建设，项目施工过程中产生大量建筑垃圾及项目竣工后产生的装修垃圾，为保障项目顺利进行及符合环保法规要求，甲方经考察评估，决定委托乙方提供专业的垃圾清理服务。乙方凭借其在垃圾清理领域的专业技术和经验，具备相应的资质及设备，能够满足甲方对垃圾清理效率、安全性和环保性的要求。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议，以明确双方的权利与义务。本协议的签订及履行，旨在确保垃圾清理工作按照约定的标准和时间完成，同时保障双方合法权益，为项目的顺利推进提供有力支持。协议的背景基于甲方项目建设的实际需求，乙方作为专业服务提供方，其服务内容与甲方项目进度紧密相关，双方合作的前提条件是乙方能够提供符合环保标准、高效安全的垃圾清理服务，并确保整个过程符合国家及地方相关法律法规的规定。协议的签订及后续履行将围绕垃圾清理的具体内容、标准、费用、期限等核心要素展开，确保双方合作建立在清晰、明确的法律框架之上。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在垃圾清理工程中的权利与义务，确保甲方项目区域内产生的各类垃圾能够得到及时、安全、合规的清理与处理。协议范围包括但不限于以下内容：1.垃圾的种类：涵盖项目建设过程中产生的建筑垃圾（如混凝土块、砖瓦、钢材等）、项目竣工后的装修垃圾（如废木材、石膏板、包装材料等）以及其他经双方确认的废弃物；2.垃圾的清理：包括垃圾的收集、分类、运输及临时堆放等环节；3.垃圾的处理：乙方负责将清理后的垃圾运送至双方约定的或符合环保要求的处理场所进行处置；4.相关服务：乙方根据甲方的需求，可能还需提供垃圾清理方案的制定、现场指导、环保合规性文件办理等相关服务。本协议旨在通过规范化的合作，实现垃圾清理工作的高效与环保，保障项目建设的顺利进行。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

“建筑垃圾”指在建筑物、构筑物的新建、改建、扩建、拆除等活动中产生的各类废弃物，包括但不限于混凝土、砖瓦、砌体、金属材料、管道等；

“装修垃圾”指在建筑物内部装修过程中产生的废弃物，包括但不限于废木材、石膏板、油漆桶、包装材料、玻璃等；

“垃圾清理”指对项目区域内产生的各类垃圾进行收集、分类、临时堆放及运输的服务过程；

“垃圾处理”指将清理后的垃圾运送至指定的或符合环保要求的场所进行最终处置的行为；

“临时堆放点”指经双方协商确定或由甲方指定，用于存放垃圾的临时区域，该区域应符合当地环保部门的相关规定；

“服务期限”指乙方根据本协议约定提供垃圾清理服务的起止时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定的范围、标准和时间完成垃圾清理工作，并有权对乙方的服务过程进行监督和检查；

(2)甲方有权要求乙方提供垃圾清理相关的作业计划、安全措施及环保合规性文件，并有权对乙方提供的文件进行审核；

(3)甲方应确保垃圾清理区域的通道畅通，为乙方的作业提供必要的便利条件，包括但不限于提供作业所需的水源、电源等；

(4)甲方应按照本协议约定及时向乙方支付垃圾清理服务费用，如有特殊情况需调整费用，应提前与乙方协商并达成一致；

(5)甲方应负责对垃圾清理区域进行安全管理工作，并应提前告知乙方项目区域内存在的安全隐患，如地下管线、高压电线等，以避免作业过程中发生安全事故；

(6)甲方应配合乙方办理垃圾清运及处置相关的审批手续，如涉及环保部门或其他相关部门的审批，甲方应负责协调并及时提供所需材料。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照本协议约定收取垃圾清理服务费用，并有权要求甲方按时支付；

(2)乙方应组建专业的垃圾清理团队，配备符合要求的清运车辆、机械设备及防护用品，确保垃圾清理工作的安全、高效；

(3)乙方应根据甲方的需求和项目进度，制定详细的垃圾清理作业方案，包括作业流程、人员安排、车辆调度、安全措施等，并提交甲方审核；

(4)乙方应严格按照环保要求进行垃圾分类、收集和运输，确保垃圾的临时堆放符合相关规定，避免对环境造成污染；

(5)乙方应负责垃圾清运过程中的交通安全和现场安全，配备专职安全管理人员，对作业人员进行安全培训，确保整个作业过程符合安全生产标准；

(6)乙方应将清理后的垃圾运送至双方约定的或符合环保要求的处理场所进行处置，并应取得相应的处置证明文件，如需，应提供给甲方备案；

(7)乙方应遵守国家及地方关于垃圾清理的相关法律法规，如遇政策调整或环保要求变化，应及时通知甲方并协商调整服务方案；

(8)乙方应配备专业的客服人员，负责处理甲方在垃圾清理过程中的投诉和建议，及时解决出现的问题；

(9)乙方应妥善保管项目区域内的垃圾清运相关资料，包括作业记录、收费凭证、环保合规文件等，并应按照甲方的要求提供查阅或复制服务；

(10)如遇突发事件或紧急情况，乙方应立即启动应急预案，及时采取有效措施处理，并应及时通知甲方，双方应共同协商解决。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本协议项下垃圾清理工程的总价款为人民币XX万元（大写：XX万元整）。该价格包含乙方为完成本协议约定的垃圾清理服务所发生的一切费用，包括但不限于人员工资、设备折旧、燃料费、运输费、保险费、垃圾处理费、税费以及本协议项下乙方应承担的其他相关费用。价格已考虑项目区域内的垃圾种类、数量、清理难度、环保要求等因素，为固定总价。甲方应按照以下方式支付服务费用：乙方完成相应阶段的垃圾清理工作，并经甲方确认后XX日内，甲方向乙方支付该阶段对应费用的XX%；全部垃圾清理工作完成并通过甲方最终验收合格后XX日内，甲方向乙方支付剩余总价的XX%。支付方式为银行转账，乙方应在收到款项前向甲方提供等额且合法有效的增值税发票。甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过总服务费用的XX%；逾期超过XX日的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清全部款项及违约金，且甲方应承担因此给乙方造成的损失。乙方应向甲方提供详细的费用结算清单，甲方有权对结算清单进行审核，审核期不超过收到清单后XX日。如甲方对结算有异议，应在审核期内提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可按照本协议第十三条约定处理。

第五条履行期限

本协议项下的垃圾清理服务期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX天。乙方应在协议生效后XX日内完成垃圾清理方案的制定并提交甲方审核，甲方应在收到方案后XX日内完成审核并书面通知乙方。乙方应按照经甲方审核确认的作业方案开始实施，并应确保在约定期限内完成全部垃圾清理工作。如因甲方原因（如未及时提供作业场地、未及时办理相关审批手续等）导致乙方作业延误，则服务期限相应顺延，顺延时间不超过XX天。如遇不可抗力事件（具体定义见本协议第十一条），导致乙方无法继续履行协议，则服务期限相应顺延，顺延时间根据不可抗力事件的影响程度确定。关键时间节点包括：方案提交截止日、方案审核完成日、服务开始日、各阶段工作完成日、最终验收日。乙方应提前XX日向甲方提交最终的垃圾清理工作报告及验收申请。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本协议第四条约定支付服务费用的，除应按约定支付服务费用及违约金外，还应承担乙方为催收款项所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若甲方逾期支付超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金，甲方还应赔偿因此给乙方造成的经济损失，包括但不限于预期利润损失、设备闲置损失等。

(2)甲方未按约定提供作业场地、水源、电源或未履行安全告知义务，导致乙方作业受阻或发生安全事故的，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的人员伤亡、财产损失，以及支付相应的行政处罚罚款。乙方有权暂停受影响部分的作业，直至甲方消除障碍或承担相应责任。

(3)甲方未配合乙方办理相关审批手续，或因甲方原因导致乙方无法获得必要的许可而无法继续履行服务的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于时间损失、重新申请审批的费用等，乙方有权解除本协议并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本协议约定或经甲方审核确认的作业方案完成垃圾清理工作，或清理质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在XX日内整改，并有权根据实际情况扣减相应服务费用。若乙方拒不整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工作的XX%作为违约金，且乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。

(2)乙方在垃圾清理过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金、罚款等，并应承担由此给甲方造成的一切损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工作的XX%作为违约金。

(3)乙方将垃圾运送至非约定处理场所或非法处置场所，导致环境污染或被相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿环境治理费用、行政处罚罚款等，并应承担由此给甲方造成的一切损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工作的XX%作为违约金，且违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。

(4)乙方未按约定时间提供垃圾清理服务，或因乙方原因导致服务期限延误，每延误一日，乙方应按当期应付未付服务费用的XX%向甲方支付违约金。延误超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工作的XX%作为违约金，且乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

(5)乙方提供的费用结算清单不实，经甲方指出后仍不纠正的，甲方有权拒绝支付相应款项，并有权要求乙方退还已多支付的费用，同时乙方还应支付多支付金额XX%的违约金。

3.违约金的计算标准：本协议项下的违约金计算标准均为按日计算，日利率按LPR（贷款市场报价利率）或双方约定的其他标准执行。

4.解除协议的后果：任何一方解除本协议，应提前XX日书面通知对方，并应按本协议约定结清相关款项。违约方还应承担因其违约行为给守约方造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击、海啸等）、战争、军事行动、恐怖袭击、骚乱、政府行为（如法律、法规、规章的变更或修订，或政府部门的命令、指示等）、流行病疫情、火灾、爆炸等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、灾害评估报告等）。通知应包含不可抗力事件的基本情况、影响范围、预计持续期限以及预计对履行协议的影响等信息。

3.责任免除：遭遇不可抗力的一方，根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除其违约责任。不可抗力事件持续期间，受影响方应采取合理措施尽量减少损失，并在事件消除后尽快恢复履行协议。若不可抗力事件导致协议无法继续履行，双方应在不可抗力事件消除后XX日内协商解除协议，双方互不承担违约责任，但已履行的部分仍需按约定结算。

4.不可抗力证明：双方均有义务保存与不可抗力事件相关的证据材料，并在协议履行完毕后按对方要求提供。如因一方无法提供不可抗力证明而导致责任认定争议，由该方承担不利后果。

5.不可抗力期限：本协议所称不可抗力期限自不可抗力事件发生之日起计算，至其影响消除之日止。双方应密切关注不可抗力事件的进展，并及时更新影响评估。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在公平、合理、高效的原则下进行，双方应指定专门联系人负责协商事宜，并争取在XX日内达成一致解决方案。

2.调解解决：若双方协商未能解决争议，可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、保密的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。调解期间，不影响双方行使本协议项下的其他权利。

3.仲裁解决：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或双方另行书面约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。双方应遵守仲裁裁决，并承担因仲裁活动产生的费用（包括仲裁费、律师费等）。

4.诉讼解决：若双方未选择仲裁，且在本协议有效期内未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院，或本协议签订地人民法院。选择诉讼解决时，应以书面形式通知对方，并开始诉讼程序。

5.争议的专属管辖：本协议约定了争议解决方式后，任何一方不得就同一争议事项再以任何其他方式向任何其他机构提出争议解决申请，但根据法律规定或仲裁规则必须进行的程序除外。

6.争议解决的语言：所有与本协议相关的争议解决文件（包括但不限于通知、申请、证据、裁决书、判决书等），均应以中文书写。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、联系人或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字盖章后生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议。

3.协议终止：除本协议另有约定或法律规定外，双方在本协议履行完毕后，协议自动终止。若一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告XX日后仍未纠正，守约方有权单方解除协议，并要求违约方承担相应责任。协议终止后，双方应根据约定结算费用，并妥善处理未尽事宜，包括但不限于场地清理、设备撤离、文件返还等。

4.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术