乌生物实验室协议书

乌生物实验室协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：乌生物科技有限公司（以下简称“甲方”），住所地位于中国云南省昆明市高新技术产业开发区科发路89号，法定代表人为李明，联系电话甲方是一家专注于生物技术研发、产品生产和市场推广的高新技术企业，拥有先进的生物实验设备和专业的科研团队。甲方的经营范围涵盖生物试剂、实验仪器、技术服务等领域，致力于为全球客户提供高品质的生物科技解决方案。近年来，甲方在基因编辑、细胞培养、生物制药等领域取得了显著成果，并与多家国际知名科研机构建立了合作关系。为推动科研项目顺利进行，甲方需租赁专业的生物实验室空间，并委托乙方提供相应的技术支持与服务，以保障实验活动的顺利开展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：昆明生物科技服务有限公司（以下简称“乙方”），住所地位于中国云南省昆明市西山区环城南路668号，法定代表人为王静，联系电话乙方是一家专业从事生物实验室租赁、技术外包和科研服务的综合性企业，拥有符合国际标准的实验室设施、先进的实验设备和经验丰富的技术团队。乙方的服务范围包括实验室租赁、实验操作、数据分析、技术咨询等，客户群体涵盖高校、科研院所、医药企业等。乙方秉承“专业、高效、可靠”的服务理念，通过严格的质量管理体系和完善的售后服务，为合作伙伴提供一站式生物科技解决方案。近年来，乙方与多家国内外知名科研机构建立了长期合作关系，并成功承接了多个高难度的生物实验项目，积累了丰富的行业经验。

**协议简介：**

本协议由甲方与乙方就生物实验室租赁及技术合作事宜签订，旨在明确双方的权利义务，确保合作项目的顺利实施。甲方作为生物科技研发企业，因科研项目需求，需租赁乙方的专业生物实验室并委托其提供配套技术支持。乙方作为专业的生物实验室服务提供商，同意为甲方提供符合科研标准的实验室空间及相关技术服务。双方基于平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订，不仅有助于甲方科研项目的推进，也将促进乙方服务能力的提升，实现双方的互利共赢。协议的履行将严格遵循相关法律法规，确保实验活动的合规性、安全性和高效性，为双方的长期合作奠定坚实基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在生物实验室租赁及技术合作中的权利与义务，确保甲方能够顺利开展生物科研项目，并促使乙方提供专业、高效的实验室服务及配套技术支持。协议范围涵盖以下几个方面：首先，涉及甲方租赁乙方指定的生物实验室空间，包括实验室的使用权、相关设施设备的操作权限以及实验环境的管理。其次，涉及乙方为甲方提供实验技术指导、实验操作人员支持、实验数据初步分析以及相关科研咨询等服务。再次，涉及双方在实验过程中对生物安全、数据保密、知识产权保护等方面的约定与责任划分。最后，涉及协议的履行期限、费用结算、违约责任及争议解决等条款。通过本协议的签订与履行，双方将共同推动科研项目的顺利进行，实现资源共享与优势互补，为生物科技领域的发展贡献力量。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有特定含义：

（1）"生物实验室"：指由乙方提供、符合国家及行业相关标准、用于生物科研活动的实验场所，包括实验室空间、实验设备、实验仪器及其他配套设施。

（2）"技术服务"：指乙方为甲方提供的实验技术指导、实验操作支持、数据分析服务、科研咨询以及其他与生物实验相关的专业服务。

（3）"实验设备"：指乙方提供的用于生物实验的仪器、设备、试剂及其他物资，包括但不限于显微镜、离心机、培养箱、PCR仪等。

（4）"知识产权"：指在合作过程中产生的、受法律保护的任何知识产权，包括发明专利、实用新型专利、外观设计专利、商标、著作权等。

（5）"保密信息"：指双方在合作过程中知悉的、未公开的、具有商业价值或保密性质的信息，包括技术数据、实验结果、客户信息等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权按照本协议约定，使用乙方提供的生物实验室空间及配套设备，开展约定的生物科研项目。

（2）甲方有权要求乙方提供符合标准的实验环境，确保实验室的卫生、安全及正常运行。

（3）甲方有权获得乙方提供的技术服务，包括实验技术指导、实验操作培训、数据分析支持等，并有权对乙方的服务质量进行监督和评价。

（4）甲方应按照本协议约定，按时足额支付实验室租赁费用及技术服务费用。

（5）甲方应遵守实验室的管理规定，确保实验活动的合规性，并对实验过程中产生的废弃物进行合规处理。

（6）甲方应保护乙方提供的实验设备，避免非正常使用或损坏，如设备损坏应承担相应的维修或赔偿责任。

（7）甲方应对其在合作过程中产生的实验数据及研究成果进行初步整理和分析，并负有保密义务，不得泄露给第三方。

（8）甲方应配合乙方进行实验室的日常维护和管理，共同保障实验室的整洁和安全。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本协议约定，收取甲方支付的实验室租赁费用及技术服务费用。

（2）乙方有权要求甲方遵守实验室的管理规定，确保实验活动的安全、有序进行。

（3）乙方应确保提供的生物实验室空间及设备符合国家及行业相关标准，并具备良好的实验环境条件。

（4）乙方应按照本协议约定，为甲方提供专业的技术服务，包括实验技术指导、实验操作人员支持、实验数据初步分析等，并确保服务质量达到甲方的要求。

（5）乙方应配备经验丰富的技术团队，为甲方提供及时、高效的实验支持，并可根据甲方的需求提供定制化的技术服务方案。

（6）乙方应保护甲方的保密信息，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方，并应采取必要的措施确保信息安全。

（7）乙方应负责实验室设备的日常维护和保养，确保设备的正常运行，并对设备损坏承担相应的维修或赔偿责任。

（8）乙方应配合甲方进行实验项目的推进，提供必要的实验资源和条件，并共同应对实验过程中可能出现的突发情况。

（9）乙方应提供实验室的安全培训，确保甲方人员了解并遵守实验室的安全操作规程，共同预防实验事故的发生。

（10）乙方应建立健全的实验数据管理制度，确保实验数据的真实、完整、可追溯，并按照甲方的要求提供实验数据报告。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意向乙方支付实验室租赁费用及技术服务费用。实验室租赁费用为人民币贰拾万元整（¥200,000.00），技术服务费用根据具体服务内容另行协商确定，具体标准及计算方式由双方另行签订补充协议或在合同附件中明确。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付费用。乙方应向甲方提供符合要求的发票或收据。

3.支付时间：实验室租赁费用应于本协议签订之日起七日内支付首期费用，金额为人民币拾万元整（¥100,000.00）；剩余费用应在实验室租赁期满前一个月内付清。技术服务费用应在服务完成后十五日内支付，具体支付时间以双方确认的服务报告为准。甲方逾期支付任何款项，应按每日千分之五向乙方支付违约金。

4.付款账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户行：中国工商银行昆明分行

户名：昆明生物科技服务有限公司

账号：622202************

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年，自2024年1月1日至2025年12月31日止。协议期满前一个月，如双方均有续约意愿，可另行签订续约协议。

2.实验周期：甲方应在协议有效期内完成约定的实验项目，具体实验周期由双方根据项目实际情况协商确定，并在协议附件中明确。

3.关键时间节点：

（1）实验室交付时间：本协议生效后十日内，乙方应将实验室交付给甲方使用，并完成必要的设备调试及安全培训。

（2）费用支付节点：按照第四条约定的时间节点执行。

（3）项目验收时间：实验项目完成后，甲方应在十五日内验收，并出具验收报告。

4.提前终止：如甲方因特殊原因需提前终止协议，应提前三十日书面通知乙方，并支付已使用的费用；乙方因特殊原因需提前终止协议，应提前三十日书面通知甲方，并退还甲方已支付但未使用的费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付实验室租赁费用或技术服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部费用及违约金。

（2）甲方未遵守实验室管理规定，造成设备损坏或安全事故，应承担全部赔偿责任，包括维修费用、第三方损失赔偿等，乙方有权终止协议并追究甲方违约责任。

（3）甲方泄露乙方保密信息，应向乙方支付违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00），并承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时交付实验室或设备，每逾期一日，应按合同总金额的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过三十日，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付费用及违约金。

（2）乙方提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不符合标准的，甲方有权要求乙方退还部分或全部技术服务费用，并支付违约金。

（3）乙方未履行保密义务，泄露甲方保密信息，应向甲方支付违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00），并承担相应的法律责任。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过本协议总金额的百分之三十。如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。

4.解除协议：任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除协议，并要求违约方承担违约责任。解除协议后，已产生的费用按实际使用情况结算，未产生的费用不予退还。

5.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行协议。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、禁令等）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方遭受不可抗力事件时，应在事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并应根据不可抗力事件的影响，与对方协商调整协议内容或解除协议。

4.协商解决：双方在不可抗力事件发生后，应本着公平合理的原则协商解决，包括但不限于延期履行、部分履行或解除协议等。协商结果应书面确认，并作为本协议的补充条款。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影响一方应及时恢复履行本协议，并应根据不可抗力事件的影响，调整履行期限或履行方式。如不可抗力事件持续超过三十日，双方有权解除协议，并互不承担违约责任。

6.证明责任：主张不可抗力的一方应提供充分证据证明不可抗力事件的发生及其对协议履行的影响，否则应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议解释、履行、违约责任等，均应由双方首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，双方应积极寻求解决方案，以避免争议升级。

2.协商机制：双方应指定专门的人员负责协商事宜，并应在收到对方争议通知后十日内开始协商。协商应在双方均同意的地点进行，如协商未果，双方应同意通过以下一种方式解决争议：

（1）调解：双方可共同选择第三方调解机构进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

（2）仲裁：双方应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（3）诉讼：如双方未选择调解或仲裁，任何一方均有权将争议提交至协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决语言：争议解决过程中，双方应使用中文作为沟通和文件准备的语言。

4.争议解决费用：如通过调解或仲裁解决争议，相关费用由双方按照实际发生情况承担。如通过诉讼解决争议，诉讼费用由败诉方承担，双方均应承担各自的律师费和诉讼成本。

5.专属管辖：除本协议另有约定外，任何争议的解决均应适用中华人民共和国法律，并按照本协议约定的争议解决方式进行处理。任何一方在争议解决前单方面采取的法律行动（如财产保全、证据保全等）均应事先征得对方同意。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后三日内视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的修改均不具法律效力。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为应遵守本协议的约定，并确保受让方享有与原转让方同等的权利和义务。

4.独立性条