服装店联营协议书

服装店联营协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX服装有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的服装销售企业，主营业务包括服装品牌代理、批发零售及市场运营。基于拓展市场布局和提升品牌影响力的战略需求，甲方拟与乙方合作开展服装店联营业务。甲方拥有丰富的服装行业运营经验、成熟的供应链体系及广泛的客户资源，希望通过本次联营合作，借助乙方的场地资源及本地市场优势，实现双方资源共享、优势互补，共同提升市场竞争力。

在本次合作中，甲方作为联营项目的投资方和管理方之一，主要负责提供服装产品、品牌授权、营销策划及运营指导等支持，并享有联营项目的收益分配权。甲方通过乙方的场地资源及本地化运营能力，降低市场拓展成本，加速品牌在目标区域的渗透，同时通过联营模式分散经营风险，提升投资回报率。

乙方名称：XX商场，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家依法注册成立的商业运营企业，主要业务包括商场租赁、物业管理和商业资源整合。基于提升商场租金收益和丰富商场业态的战略需求，乙方拟与甲方合作开展服装店联营业务。乙方拥有优越的地理位置、完善的配套设施及稳定的客流基础，希望通过本次联营合作，引入优质服装品牌，优化商场整体业态布局，吸引更多消费者，提升商场品牌形象及综合竞争力。

在本次合作中，乙方作为联营项目的场地提供方及合作方，主要负责提供符合经营要求的服装店场地、保障商场公共设施的正常运行，并享有联营项目的租金减免或收益分成。乙方通过引入甲方的优质服装品牌，提升商场业态丰富度，增强消费者到店率，间接促进商场其他商户的经营效益，同时通过联营模式降低空置率，实现物业价值的最大化。

协议简介：

本协议基于甲方对服装品牌市场拓展的需求及乙方对商场业态优化的需求，双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就服装店联营事宜达成一致意见。甲方拟在乙方提供的商场场地内开设服装店，并由双方共同承担联营项目的运营责任，共享经营收益，共担经营风险。联营项目的具体合作模式、权利义务及违约责任等事项，均以本协议约定为准。

双方一致确认，本次联营合作的背景条件包括但不限于：

1.甲方拥有符合市场需求的服装品牌及供应链资源，具备较强的品牌影响力和产品竞争力；

2.乙方拥有优越的商场场地资源及稳定的客流基础，能够为服装店提供良好的经营环境；

3.双方均认可联营模式能够实现资源共享、优势互补，符合各自的商业利益；

4.双方已就联营项目的合作模式、投资比例、收益分配及风险分担等核心事项达成初步共识。

基于上述背景条件，双方特订立本协议，以资共同遵守。本协议的签订及履行，将有助于双方实现长期稳定的合作关系，共同推动服装店联营项目的成功运营，实现互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在服装店联营项目中的权利义务关系，确保联营项目的顺利开展和有效运营，实现双方资源共享、优势互补，共同提升市场竞争力及经济效益。具体范围包括：

1.甲方在乙方提供的商场场地内开设服装店，并负责服装产品的品牌授权、产品供应、营销策划及日常运营管理；

2.乙方提供符合经营要求的服装店场地，并负责保障商场公共设施的正常运行，为服装店提供必要的物业管理支持；

3.双方共同制定联营项目的经营策略，协商确定服装店的定位、价格体系及促销活动方案；

4.双方按照约定比例分配联营项目的经营收益，并承担相应的经营风险；

5.双方共同遵守国家法律法规及商场的管理规定，维护良好的经营秩序；

6.本协议涉及联营项目的合作模式、投资比例、收益分配、违约责任、争议解决等具体事项。

第二条定义

1.“联营项目”指甲方在乙方提供的商场场地内开设的服装店，并由双方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险的商业合作模式。

2.“服装店”指由甲方负责运营、以销售服装产品为主的零售店铺，其品牌、产品、管理及营销均由甲方主导。

3.“场地”指由乙方提供给甲方的用于开设服装店的经营场所，包括店铺面积、装修标准及配套设施等。

4.“经营收益”指服装店在经营过程中产生的各项收入，扣除相关成本及费用后的净收益。

5.“投资比例”指甲方和乙方在联营项目中的投资额度占比，用于确定双方在收益分配和风险承担中的比例关系。

6.“违约责任”指任何一方违反本协议约定时，应承担的相应的法律后果，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。

7.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致协议无法履行或部分无法履行。

8.“争议解决”指双方在履行本协议过程中发生争议时，通过协商、调解或仲裁等方式解决争议的程序和方式。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权在乙方提供的场地内开设服装店，并按照约定享有服装店的经营自主权，包括产品选品、价格制定、促销活动等。

（2）甲方有权按照约定比例分配联营项目的经营收益，并有权监督乙方的场地提供及物业管理是否符合协议约定。

（3）甲方有义务提供符合市场需求的服装产品，保证产品质量，并承担产品相关的售后服务责任。

（4）甲方有义务制定合理的营销策划方案，提升服装店的品牌形象和市场竞争力，吸引消费者到店消费。

（5）甲方有义务按照约定支付联营项目的投资款项，并承担服装店运营过程中产生的相关费用，如员工工资、水电费等。

（6）甲方有义务遵守商场的管理规定，维护良好的经营秩序，不得从事违法违规经营活动。

（7）甲方有义务配合乙方进行商场的安全检查、消防验收等管理工作，确保服装店符合安全标准。

（8）甲方有义务在协议终止时，按照约定进行服装店的撤场工作，并保证场地恢复原状或达到协议约定的状态。

（9）甲方有权要求乙方提供必要的场地支持，如水电接入、网络设施等，并确保其符合服装店运营的基本需求。

（10）甲方有权在联营项目运营过程中，根据市场变化调整经营策略，但需提前与乙方协商并达成一致意见。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照约定收取场地租金或收益分成，并有权监督甲方的经营活动是否符合商场的管理规定。

（2）乙方有权要求甲方提供服装店的运营计划、营销方案等资料，以便乙方了解联营项目的经营状况。

（3）乙方有权要求甲方按照约定支付场地租金或收益分成，并有权在甲方逾期支付时采取相应的催收措施。

（4）乙方有义务提供符合经营要求的服装店场地，并确保场地的消防安全、水电供应等设施正常运行。

（5）乙方有义务配合甲方进行服装店的装修、改造等工作，并确保其在约定时间内完成场地交付。

（6）乙方有义务保障商场公共设施的正常运行，如电梯、空调、照明等，为服装店提供良好的经营环境。

（7）乙方有义务维护商场的安全秩序，配合相关部门进行安全检查、消防验收等工作，确保服装店符合安全标准。

（8）乙方有义务为甲方提供必要的物业管理支持，如保洁、安保、客户投诉处理等，确保服装店运营过程中的正常秩序。

（9）乙方有义务在协议终止时，配合甲方进行服装店的撤场工作，并确保场地恢复原状或达到协议约定的状态。

（10）乙方有义务遵守国家法律法规及商场的管理规定，维护商场的整体形象，不得从事违法违规经营活动。

（11）乙方有权要求甲方在经营过程中遵守商场的管理规定，如营业时间、噪音控制、卫生管理等，确保商场的整体运营秩序。

（12）乙方有权在联营项目运营过程中，根据商场的发展规划调整场地使用用途，但需提前与甲方协商并达成一致意见。

（13）乙方有义务为甲方提供必要的市场信息和支持，如客流量数据、竞争对手分析等，帮助甲方提升经营效益。

（14）乙方有义务在协议履行过程中，积极配合甲方进行促销活动、商场活动等合作，共同提升商场的品牌形象和客流量。

（15）乙方有义务在发生突发事件时，如自然灾害、商场停电等，及时通知甲方并采取相应的应急措施，确保双方人员和财产安全。

第四条价格与支付条件

1.投资与收益分配：甲方同意向联营项目投入人民币XX万元作为首期投资，用于服装店的装修、设备购置及首批库存采购等；乙方同意提供符合条件的场地并按照本协议约定减免部分租金或以收益分成方式参与合作，具体为甲方每年支付乙方场地使用费人民币XX万元，或甲方每月按联营项目营业额的X%向乙方支付收益分成。首期投资款于本协议签订后XX日内支付完毕，场地使用费或收益分成自服装店正式开业之日起计算，按月或按季支付。

2.支付方式：双方同意采用银行转账方式支付相关款项。甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户：开户行：XX银行XX支行，账号：XX，户名：XX商场；乙方应将收益分成款项支付至甲方指定的银行账户：开户行：XX银行XX支行，账号：XX，户名：XX服装有限公司。任何一方变更收款或付款账户，应提前XX日书面通知对方并经对方确认。

3.支付保障：甲方保证其支付能力，确保按照本协议约定按时足额支付相关款项；乙方保证其提供的账户信息真实有效，确保收取的款项及时入账。任何一方逾期支付款项，应按每日万分之五的标准向对方支付违约金，逾期超过XX日的，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿损失。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议有效期为自服装店正式开业之日起五年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如双方均无意终止合作，本协议可自动续延每次一年，直至一方提前XX个月书面通知对方要求终止。

2.关键时间节点：服装店应于本协议生效后XX个月内正式开业，逾期开业不超过XX个月的，乙方可按每日千分之五的标准向甲方收取场地使用费；逾期开业超过XX个月的，乙方可解除本协议并要求甲方赔偿场地空置期间的损失。双方应于每年XX月XX日前完成上一年度的财务结算及收益分配，逾期未完成的，应按每日万分之五的标准向对方支付违约金。

3.协议终止：协议期满或提前终止的，双方应在终止后XX日内完成联营项目的清算工作，包括资产处置、债权债务清理及收益分配等，并确保场地恢复原状或达到协议约定的状态。任何一方违反终止程序或清算义务，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）产品责任：甲方提供的服装产品存在质量问题或存在假冒伪劣情形，经消费者举报或相关部门查实的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于消费者索赔、产品召回、罚款等，并应赔偿乙方因此遭受的商誉损失。乙方有权要求甲方立即停止销售问题产品，并更换为符合标准的合格产品。

（2）投资不足：甲方未按本协议约定足额投入首期投资款，或未按约定比例追加投资，每逾期一日，应按未投入金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于场地空置损失、商誉损失等。

（3）运营管理：甲方未按约定制定营销策划方案或未有效执行联营项目的运营管理，导致服装店经营状况严重恶化，如营业额持续低于预期水平或出现重大经营事故的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改或整改效果不明显的，乙方可解除本协议并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）场地提供：乙方提供的场地不符合经营要求，如面积不足、设施损坏、消防安全不合格等，影响甲方正常经营的，乙方应负责在XX日内修复或更换场地，并承担由此造成的损失。逾期未处理的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

（2）费用收取：乙方未按约定减免租金或未按约定比例支付收益分成，每逾期一日，应按应付金额的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

（3）物业管理：乙方未按约定提供物业管理支持，如未能及时处理客户投诉、未能保障商场公共设施正常运行等，导致甲方经营秩序受到影响的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于客户索赔、商誉损失等。

3.通用违约责任：

（1）支付违约金：任何一方违反本协议约定，未按时支付相关款项的，应按每日万分之五的标准向对方支付违约金，逾期超过XX日的，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿损失。

（2）解除协议：任何一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。解除协议后，双方应于XX日内完成联营项目的清算工作，包括资产处置、债权债务清理及收益分配等。

（3）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失，包括但不限于商誉损失、预期利益损失等。赔偿金额应以实际损失为限，但最高不超过本协议约定的投资总额。

（4）保密义务：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任，并承担对方因此遭受的损失。违约方还应承担相应的法律责任，包括但不限于行政罚款、刑事责任等。

（5）不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要的补救措施，减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行协议或协商调整协议内容。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规的修订或政策的调整）、社会事件（如罢工、骚乱）以及疫情及其相关防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过XX日的，视为对协议履行产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方在发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在XX日内提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府部门发布的公告、新闻报道、权威机构出具的证明等。若不可抗力事件持续存在，通知方应定期更新事件进展及影响情况。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本协议部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

4.协商解决：在不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本协议，或根据事件影响协商调整协议内容。双方应相互理解、积极配合，共同应对不可抗力事件带来的挑战。

5.不可抗力免责范围：因不可抗力事件导致的直接损失和间接损失，双方互不承担赔偿责任。但若一方因不可抗力事件获益的，应将获益部分返还给对方。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决，协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并积极寻求达成一致的解决方案。

2.调解解决：若协商无法解决争议，双方可共同向XX调解委员会申请调解。调解过程中，双方应如实提供相关证据材料，并积极配合调解员的调解工作。调解协议达成后，双方应签署调解书并履行协议内容。

3.仲裁解决：若调解无法解决争议，或双方在协商、调解过程中达成仲裁协议的，应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。

4.诉讼解决：若双方未选择仲裁方式解决争议，且在仲裁协议达成前或仲裁程序开始前未能达成其他争议解决方式的，任何一方均有权向服装店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的审判程序，并积极提供证据材料。

5.证据提供：双方在争议解决过程中，应积极配合对方提供相关证据材料，如协议文件、往来函件、财务报表、经营数据等。任何一方隐瞒、伪造或销毁证据的，应承担相应的法律责任。

6.争议解决期间：在争议解决期间，双方应暂停可能加剧争议的行为，并继续履行本协议中未受争议影响的条款。双方应本着合作的态度，共同寻求争议的最终解决方案，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件及其他通讯，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄日次日视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议。

3.协议终止：除本协议另有约定外，双方可通过书面协议的方式随时终止本协议。协议终止后，双方应在XX日内完成联营项目的清算工作，包括资产处置、债权