安徽工厂保安合作协议书

安徽工厂保安合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：安徽华安工业安全技术有限公司（以下简称“甲方”），住所地位于安徽省合肥市经济技术开发区繁华大道与云谷路交口置地广场A座23层。法定代表人：张明，性别：男，身份证号码联系方式甲方系经中华人民共和国工商行政管理机关登记注册，具有独立法人资格的企业，主要经营范围为工业安全技术服务、门禁系统开发、安防工程设计与施工、物业管理及相关咨询服务。甲方在安徽省内拥有多家大型工业厂区，为保障厂区安全运营，需聘请专业保安服务公司提供安保服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：合肥盛世保安服务有限公司（以下简称“乙方”），住所地位于安徽省合肥市高新区创新大道66号未来科技城3期B区5层。法定代表人：李强，性别：男，身份证号码联系方式乙方系经中华人民共和国公安机关批准设立的保安服务企业，具有《保安服务许可证》及《特种行业许可证》，具备提供门卫、巡逻、守护、安全检查及应急处突等全方位安保服务的资质。乙方拥有一支专业训练有素的保安队伍，配备先进监控设备、应急处置预案及完善的管理体系，能够满足甲方厂区安保需求。

**协议简介**

甲方为保障其位于安徽省合肥市及下辖地区的工业厂区（以下简称“厂区”）的安全生产及人员财产安全，依据《中华人民共和国安全生产法》《保安服务管理条例》及相关法律法规，经友好协商，委托乙方在厂区内提供专业化、系统化的保安服务。乙方根据甲方需求，组建符合资质的保安团队，负责厂区出入口管理、周界巡逻、重点区域监控、突发事件处置等安保工作，确保厂区运营安全。双方基于平等互利、诚实信用的原则，就保安服务合作事宜达成如下协议，以资共同遵守。

本协议的签订，旨在明确双方权利义务，规范服务内容与标准，防范法律风险，确保保安服务工作的顺利履行。甲方作为委托方，有权对乙方的服务过程及效果进行监督与考核；乙方作为服务提供方，需严格按照协议约定及国家相关标准履行职责，维护甲方厂区安全秩序。双方合作关系的建立，将基于严格的法律约束与行业规范，通过明确的服务条款与责任划分，实现安全管理的专业化与系统化。协议的执行不仅涉及日常安保工作，还包括应急响应、人员培训、设备维护等综合服务内容，所有条款均围绕厂区安全核心展开，确保协议内容与实际需求高度契合。

双方在签订本协议前，已充分评估各自的法律地位与服务能力，确认乙方具备履行本协议所需的专业资质与资源，甲方亦具备合法的委托权限与接收服务的条件。协议的背景基于甲方厂区运营的实际需求，乙方服务的提供将直接服务于甲方安全生产目标，双方合作将构建以法律为保障、以合同为纽带、以安全为目标的稳固合作关系。协议条款的制定充分考虑了行业惯例与法律要求，确保双方在履行过程中有据可依，风险可控。本协议的签订与执行，将作为双方后续所有服务行为的法律依据，任何偏离协议约定的情况均需承担相应责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方在甲方厂区提供专业化保安服务的具体内容、标准及双方权利义务，确保厂区运营安全，防范各类安全风险。协议范围包括但不限于：

1.门卫服务：负责厂区主要出入口的登记、验证、放行管理，对进出人员、车辆进行安全检查，防止无关人员及危险品进入厂区；

2.巡逻服务：在厂区周界、重点区域、生产车间等区域进行定时或不定时的巡逻，及时发现并处置安全隐患；

3.安全监控：操作并维护厂区监控中心设备，对异常情况实时监控、记录及上报，配合公安机关开展安全检查；

4.应急处突：制定并执行突发事件处置预案，包括火灾、盗窃、暴力冲突等，维护现场秩序并协助相关部门；

5.安全宣传：定期对厂区员工进行安全知识培训，提升防范意识，应急演练；

6.设备维护：负责保安设备（如监控、报警系统）的日常检查与基础维护，确保其正常运行；

7.紧急支援：根据甲方需求，提供临时安保支持或专项安全服务。双方应在本协议框架内，确保上述服务内容符合国家及地方相关法律法规及行业标准，并可根据甲方实际需求调整服务细节，但调整需另行书面确认。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

1.“厂区”指甲方用于生产经营活动的所有场所，包括但不限于生产车间、仓库、办公楼、食堂、宿舍及厂区周边区域；

2.“保安服务”指乙方为维护厂区安全秩序，提供的门卫、巡逻、监控、应急处置等服务活动；

3.“服务标准”指本协议约定的服务内容、响应时间、服务质量等技术要求，具体标准见附件（如有）；

4.“突发事件”指在厂区内发生的，可能影响安全秩序的紧急事件，如火灾、自然灾害、群体性事件、重大盗窃等；

5.“监控中心”指乙方负责运营的厂区安全监控室，配备监控设备、报警系统及值班人员；

6.“合格证件”指乙方及其保安人员需持有的《保安服务许可证》《特种行业许可证》及《保安员证》等法律要求的资质证明；

7.“书面形式”指合同、通知、确认函等以文字记载并通过签字、盖章、电子数据等方式确认的形式。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权根据本协议约定，对乙方的服务内容、服务质量、服务人员资质进行监督、检查和考核，乙方应予以配合；

（2）甲方有权要求乙方按照国家法律法规及行业标准提供服务，并对服务过程中发现的不足提出整改意见，乙方应在合理期限内完成整改；

（3）甲方应向乙方提供厂区相关纸、重点区域信息、应急预案等必要资料，协助乙方制定服务方案；

（4）甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付服务费用，逾期支付需承担违约责任；

（5）甲方应保障乙方服务人员的人身安全，如因甲方原因导致乙方人员受伤，甲方应承担相应责任；

（6）甲方需配合乙方处理突发事件，提供必要的应急资源（如消防器材、通讯设备等）；

（7）甲方变更服务需求或解除协议，应提前30日书面通知乙方，并承担相应责任；

（8）甲方应保护乙方商业秘密及服务过程中获取的甲方信息，未经许可不得泄露；

（9）甲方需为乙方服务人员提供必要的食宿、交通等后勤保障（如协议另有约定除外）；

（10）甲方应定期安全检查，并将检查结果书面反馈乙方，双方共同改进服务。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本协议约定收取服务费用，并要求甲方按时支付；

（2）乙方应组建符合资质的保安队伍，所有服务人员需持有合格证件并经过岗前培训，配备必要的安保装备（如对讲机、巡逻车、监控设备等）；

（3）乙方应制定详细的服务方案及应急预案，明确巡逻路线、监控重点、响应流程等，并定期人员演练；

（4）乙方服务人员应严格遵守甲方厂区管理规定，服从甲方现场管理人员的合理指挥，维护厂区秩序；

（5）乙方应建立服务日志制度，详细记录服务内容、异常情况及处置结果，每月向甲方汇报服务情况；

（6）乙方发现安全隐患或突发事件时，应立即启动应急预案，及时控制现场并上报甲方及相关部门，不得延误、隐瞒；

（7）乙方应定期对服务设备进行维护保养，确保其处于良好状态，重大故障需及时修复并通知甲方；

（8）乙方需配合甲方进行安全宣传及培训，提供专业化的安全咨询服务，提升甲方整体安全水平；

（9）乙方不得将本协议项下的服务转包给第三方，不得利用保安服务从事违法犯罪活动，否则甲方有权立即解除协议并追责；

（10）乙方应建立服务人员行为规范，严禁酗酒、、打架斗殴等行为，如发生违纪事件，乙方应立即处理并承担相应责任；

（11）乙方需为服务人员购买人身意外伤害保险，并在发生事故时积极协助处理，甲方应提供必要协助；

（12）乙方变更服务方案或人员安排，需提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意；

（13）乙方应妥善保管甲方提供的资料及信息，未经许可不得用于协议目的之外的活动；

（14）乙方在服务过程中产生的行政、刑事责任，由乙方自行承担，与甲方无关，但甲方应积极配合；

（15）乙方需每月向甲方提交服务报告，包括服务数据、问题汇总、改进措施等，确保服务透明化。

（注：本条款为框架性内容，具体细节可根据实际情况补充完善。）

第四条价格与支付条件

1.乙方提供本协议约定的保安服务，服务费用采用以下方式计算：每月服务费用为人民币叁拾万元整（¥300,000.00），该费用包含但不限于保安人员的工资、社会保险、服装、装备购置与维护、培训、管理费、监控中心运营费及日常维护等所有乙方提供服务的相关成本。此价格为固定价格，在协议有效期内不变，除非双方书面同意调整。

2.支付方式：甲方应于每月10日前，将当月的服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：合肥盛世保安服务有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司合肥高新技术产业开发区支行

银行账号：6222020100123456789

3.付款条件：甲方应按照本协议约定，无前提条件地支付服务费用。乙方应在收到款项后，开具等额增值税专用发票给甲方。若甲方因故未能按时支付当月费用，每逾期一日，应按当月应付未付金额的万分之五向乙方支付逾期违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清所有欠款及违约金，且甲方仍需承担协议约定的其他义务。

4.调整机制：如因政府政策调整、人工成本显著变化或甲方需求增加导致服务成本重大增加，经双方友好协商，可书面调整服务费用。协商不成的，可依据市场行情及行业标准，由第三方机构评估后确定调整幅度，但调整幅度不得随意提高。

第五条履行期限

1.本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为壹年，自2024年1月1日至2025年12月31日止。协议期满前三个月，如双方无书面异议，本协议自动续展壹年，续展次数不限，但每次续展前均需另行书面确认。

2.关键时间节点：

（1）乙方应于协议生效后7个工作日内完成首批保安人员的部署及岗前培训，确保所有人员在协议生效后15个工作日内达到服务标准；

（2）每月1日前，乙方需向甲方提交上月服务报告及费用账单；甲方应在收到账单后10个工作日内完成审核确认；

（3）每年1月15日前，双方应召开年度安全工作总结会，就服务情况、问题整改、下一年度计划等进行沟通确认；

（4）如发生突发事件，乙方应在事件发生后30分钟内通知甲方，并在2小时内提出初步处置方案，后续根据事件发展动态更新信息，直至事件处理完毕；

（5）协议提前终止的，乙方应在收到甲方书面通知后，完成所有人员撤离及设备清点工作，并提交最终服务报告，但乙方已提供的服务及产生的费用仍需按约定结算。

第六条违约责任

1.**甲方的违约责任：**

（1）甲方未按时足额支付服务费用的，除按照第四条约定支付逾期违约金外，若因甲方原因（如账户冻结、资金周转困难等）导致乙方无法正常运营，乙方有权暂停服务，暂停期间视为甲方违约，且甲方仍需支付暂停期间的服务费用及违约金。暂停超过30日，乙方有权单方面解除协议，甲方需承担违约责任，包括但不限于支付相当于三个月服务费总额的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失（如人员遣散费、设备折旧费等）。

（2）甲方无正当理由单方面解除协议的，应向乙方支付相当于解除前三个月服务费总额的违约金，并结清所有应付未付款项。若因甲方解除协议导致乙方人员安置、设备转移等产生额外成本，甲方应承担该部分费用。

（3）甲方要求乙方提供超出本协议约定范围的服务，且未事先书面同意的，甲方需承担额外服务费用，并承担因额外服务可能产生的风险责任。

（4）甲方未能按照约定提供必要的工作条件或配合乙方处置突发事件，导致乙方服务效果受损或人员、财产损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2.**乙方的违约责任：**

（1）乙方未能按照本协议约定的服务标准提供服务，如保安人员配备不足、服务懈怠、失职、重大服务差错（如漏检、误报、未能及时处置报告的突发事件等）的，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未改或整改效果不佳，甲方有权向乙方发出书面通知，根据情节严重程度，可要求乙方支付相当于当月服务费10%至30%的违约金。连续三个月服务不合格，甲方有权单方面解除协议，乙方需支付相当于解除前三个月服务费总额的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（2）乙方服务人员存在违反法律法规、甲方厂区规章制度或职业道德行为（如索贿、酗酒上岗、滥用职权、与厂区人员发生冲突等），一经查实，乙方应立即将该人员调离岗位，并承担由此给甲方造成的一切损失（包括但不限于赔偿请求、诉讼费用等），甲方有权要求乙方支付相当于该人员一个月工资五倍的赔偿金，并可根据情况解除协议，乙方需支付相当于解除前三个月服务费总额的违约金。

（3）乙方在服务过程中，因保安人员的故意或重大过失，导致甲方人员伤亡、财产损失（如盗窃、破坏、火灾等），乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人身伤害赔偿、财产损失补偿、相关罚款或行政处罚。若该损失由第三方责任造成，乙方应先行赔付甲方，再向第三方追偿。甲方有权直接从乙方服务费中扣除赔偿款项，不足部分乙方需另行支付。

（4）乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议项下的服务转包或分包给第三方，或利用保安服务从事违法犯罪活动的，甲方有权立即单方面解除协议，乙方需支付相当于解除前六个月服务费总额的违约金，并承担所有由此产生的不良后果和法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担行政处罚等。

（5）乙方未能按时提交服务报告或账单，或提交的报告、账单内容不实、不全，影响甲方正常管理的，甲方有权要求乙方限期补正，并支付相当于当月服务费10%的违约金。情节严重或屡次发生，视为乙方服务能力不足，按本条第（1）项处理。

3.**不可抗力导致违约的处理：**如因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致任何一方无法履行协议义务，受影响方应在不可抗力发生后24小时内通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应及时采取措施减少损失。不可抗力消除后，应尽快恢复履行协议义务。非因不可抗力导致的单方迟延履行，仍需承担违约责任。

4.**违约金的限制：**双方约定的违约金条款，旨在弥补守约方因违约所遭受的直接损失。若一方主张的违约金超过其实际损失，违约方有权请求法院或仲裁机构予以减少；若约定的违约金低于实际损失，守约方有权请求法院或仲裁机构予以增加，但增加幅度不得超过违约金数额的30%。双方应本着公平合理的原则行使违约金请求权。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击、海啸、火山爆发、泥石流等）、战争、动乱、暴乱、政府行为（如法律、法规的变更、征收、征用、禁运等）、流行病疫情、网络攻击或系统故障以及其他类似事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，应在不可抗力事件发生后七（7）日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知内容应包括不可抗力事件的基本情况、预计持续时间以及对履行协议的影响程度。

3.发生不可抗力事件的一方，根据不可抗力事件的影响，可部分或全部免除违约责任。但双方均应采取合理措施，尽力减轻不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力消除后，立即恢复履行本协议。因采取合理措施而产生的额外费用，由双方根据实际情况协商分担。

4.若不可抗力事件持续超过三十（30）日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。协商未果的，本协议可于不可抗力事件终止且双方履行恢复条件成就之日起自动失效。因不可抗力导致的协议解除，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行情况结算。

5.双方均应保证在本协议有效期内，其自身不存在重大法律风险或经营风险，若因自身原因（非不可抗力）导致无法履行协议，不适用本条关于不可抗力的免责规定。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在合理期限内进行，双方应指定代表就争议事项进行沟通，力求在互谅互让的基础上达成书面和解协议。

2.若协商未能在协议生效后三十（30）日内解决，或双方均未提出书面和解方案的，任何一方均有权选择以下第（一）或第（二）种方式解决争议：

（一）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤、通知等法律程序，并承担各自发生的诉讼费用，但最终责任由败诉方承担。

（二）向协议签订地（合肥市）有管辖权的人民仲裁委员会申请仲裁。仲裁应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。双方应提交仲裁申请书、身份证明、证据材料，并遵守仲裁庭的审理程序。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面停止履行或追究对方在争议事项上的违约责任，以避免争议影响正常合作。

4.双方选择诉讼或仲裁方式解决争议后，应通过单一方式解决，不得再行选择其他方式。仲裁或诉讼过程中，一方提供的证据材料应在对方要求时予以复制和提交，配合争议解决机关的工作。

5.争议解决期间，双方均应遵守相关法律法规，不得采取任何侮辱、诽谤、威胁或报复等不当行为干扰对方或影响争议公正解决。

第九条其他条款

1.通知与送达：本协议项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式（包括但不限于专人送达、挂号信、快递服务、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前十（10）日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后三（3）日视为送达。以专人送达的，交付时视为送达。送达地址变更不影响已发送通知的法律效力。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不具法律约束力。

3.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若某条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原条款。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时，已充分理解并同意受中华人民共和国法律管辖。对于本协议未约定的事项，均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

5.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但甲方有权根据自身需求，将厂区部分区域或部分时段的安保服务需求转包给乙方认可且具备相应资质