租用光伏用地合同范本

租用光伏用地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方拟租用甲方的土地用于建设光伏发电项目，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租用甲方光伏用地事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”）出租给乙方使用。2.土地用途：该土地仅用于建设光伏发电站项目，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方需继续租用，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的土地租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因国家建设需要或其他不可抗力因素需提前收回土地，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，乙方应予以配合，甲方不承担乙方的损失，但应按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金。2.义务保证所提供的土地具有合法的使用权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照本合同约定的时间和条件将土地交付给乙方使用。协助乙方办理与光伏发电项目相关的审批手续，提供必要的证明文件和协助工作，但因办理审批手续产生费用由乙方承担。在租赁期限内，不得干扰乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用土地，进行光伏发电项目的建设、运营和管理。在租赁期限内，对租赁土地上的建筑物、附着物等享有所有权，但租赁期满或本合同解除后，乙方应将土地及地上建筑物、附着物等无偿归还给甲方。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.义务按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前[X]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门批准后方可实施。由此产生的费用及责任由乙方承担。按时足额支付租金及其他应付款项。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。负责光伏发电项目的建设、运营和管理，承担项目建设、运营过程中的一切费用和责任，包括但不限于设备采购、安装调试、维护保养、安全生产、环境保护等方面的费用和责任。在租赁期限内，应妥善保护土地及地上附着物，不得损坏。如因乙方原因造成土地及地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营光伏发电项目。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或本合同解除后，按照本合同约定将土地及地上建筑物、附着物等无偿归还给甲方，并清理场地，恢复土地原状。五、光伏发电设施的建设与维护1.建设要求乙方应按照国家相关标准和规范进行光伏发电设施的建设，确保项目质量和安全。光伏发电设施的建设应符合环保要求，不得对周边环境造成污染和破坏。2.维护责任乙方负责光伏发电设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。在租赁期限内，如光伏发电设施出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换，费用由乙方承担。租赁期满或本合同解除后，乙方应将光伏发电设施拆除，并清理场地，恢复土地原状。如乙方未拆除光伏发电设施，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方逾期支付租金或其他应付款项的，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。3.如乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后[X]日内将土地及地上建筑物、附着物等无偿归还给甲方，并清理场地，恢复土地原状。如乙方未按时归还，每逾期一日，应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（