租房合同废除协议模板

租房合同废除协议模板甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意废除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。该房屋内附属设施设备包括但不限于[列举主要附属设施设备，如空调、冰箱、家具等]。2.租赁期限及租金支付情况原租赁合同约定租赁期限自年月日起至年月日止。乙方已按照原租赁合同约定支付租金至[具体支付截止日期]，共计支付租金人民币[X]元。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定，配合完成原租赁合同废除的相关事宜。甲方应确保对出租房屋拥有合法的所有权或处分权，且不存在任何影响乙方正常使用房屋的权利瑕疵。甲方应在本协议签订后[X]日内，向乙方退还已收取的未到期租金及押金（如有），共计人民币[X]元。具体退还方式为[银行转账/支票等具体方式，并注明收款账户信息]。甲方应协助乙方办理与原租赁合同解除相关的手续，如向房屋管理部门备案等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。乙方应在本协议签订后[X]日内，腾空并向甲方交还租赁房屋及附属设施设备。交还房屋时，乙方应确保房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用。如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方损失。乙方应按照原租赁合同约定，结清租赁期间发生的水、电、燃气、物业等各项费用。在本协议签订后[X]日内，乙方应向甲方提供费用结清证明。乙方应配合甲方办理与原租赁合同解除相关的手续，如提供必要的文件、资料等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部已收取的租金及押金，同时按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定腾空并交还租赁房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方按照原租赁合同月租金的[X]倍支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的各项费用，甲方有权从乙方已支付的租金及押金中扣除相应费用，并要求乙方补足差额。如乙方拒绝补足差额，甲方有权按照未结清费用金额的[X%]向乙方收取违约金。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容，系甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上充分协商达成。双方应严格按照本协议约定履行各自义务，以确保原租赁合同的顺利废除及相关事宜的妥善处理。在实际履行过程中，如遇法律法规调整或其他特殊情况，双方应及时沟通协商，必要时可寻求专业法律意见，以保障自身合法权益。同时，双方应秉持诚信原则，积极配合对方完成各项手续及工作，避免因一方的不当行为给对方造成不必要的损失。若一方违反诚信原则，给对方带来损失的，应承担相应的赔偿责任。本协议的各项条款，均是双方根据实际情况及法律规定审慎确定的。双方应认真研读协议内容，确保对自身权利义务有清晰明确的认识。在协议履行过程中，如发现存在可能影响协议履行或双方权益的问题，应及时提出并协商解决，防止问题扩大化。对于协议中涉及的金额、期限等重要条款，双方应严格遵守，不得擅自变更或违反。否则，将按照协议约定承担违约责任。此外，双方应妥善保管与本协议相关的各类文件、资料，以备日后查阅及可能出现的纠纷处理之需。如因一方保管不善导致相关文件、资料丢失或损坏，影响协议履行或纠纷解决的，应承担相应的不利后果。在协议履行完毕后，双方应及时清理与租赁房屋相关的各项事务，确保不存在任何遗留问题。如发现仍有未结清的费用、未处理的物品等，应按照本协议约定或协商结果及时处理，避免给双方带来不必要的麻烦。总之，本协议是甲乙双方就原租赁合同废除事宜达成的具有法律效力的文件，双方应共同遵守，以维护良好的租赁关系及市场秩序。再次强调，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照协议约定履行各自义务，不得擅自变更或解除协议。如遇不可抗力等特殊情况导致协议无法履行或部分无法履行的，双方应及时协商解决，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。同时应及时通知对方，并提供相关证明文件。在协议履行过程中，双方如有任何疑问或需要进一步沟通的事项，应及时联系对方，保持良好的沟通渠道畅通。双方应积极配合对方，共同推进协议的顺