租赁土地贷款合同范本

租赁土地贷款合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（贷款人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方因[贷款用途]需要资金，向甲方申请贷款，并以其租赁的土地作为抵押物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁土地贷款合同：一、租赁土地情况1.土地位置：乙方租赁的土地位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地地号为[具体地号]。2.土地用途：该土地用途为[土地用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.租赁期限：土地租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在租赁期限届满时，按照本合同约定归还土地及相关设施设备。二、贷款金额、用途、期限及利率1.贷款金额：甲方向乙方提供贷款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.贷款用途：乙方应将该贷款专项用于[明确的贷款用途]，不得挪作他用。3.贷款期限：本合同贷款期限为[X]个月，自[放款日期]起至[到期日期]止。4.贷款利率：本合同贷款利率为[年利率%]，利息计算方式为[具体计算方式，如按日计息、按月计息等]。贷款利息自放款之日起计算，按[付息周期，如每月、每季度等]支付。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。有权对乙方使用贷款的情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变贷款用途或有其他违反本合同约定的行为，有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。在乙方未能按时履行还款义务时，有权依法处置乙方提供的抵押物，以实现债权。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用贷款资金。在按时足额履行还款义务的前提下，有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和服务。2.义务应按照本合同约定的用途使用贷款资金，不得擅自改变用途。应按时足额偿还贷款本金及利息，如遇特殊情况不能按时还款，应提前[X]个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可适当延长还款期限，但需按照本合同约定支付逾期利息。应向甲方提供真实、准确、完整的抵押物相关资料，并保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、扣押等影响甲方权益的情况。在贷款期限内及贷款本息未全部清偿之前，应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。如因乙方原因导致抵押物价值减少或灭失，乙方应及时采取措施恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。协助甲方办理与抵押物相关的登记、评估、保险等手续，并承担相应费用。四、抵押物相关条款1.抵押物范围：乙方以其租赁的上述土地及地上附着物（如有）作为本合同贷款的抵押物。地上附着物包括但不限于[详细列举地上附着物，如建筑物、构筑物、机器设备等]。2.抵押登记：乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，配合甲方办理土地及地上附着物的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。抵押登记完成后，相关证明文件由甲方保管。3.抵押物保险：乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，对抵押物办理足额财产保险，保险期限应不短于本合同贷款期限。保险金额应不低于抵押物评估价值，保险费用由乙方承担。保险单中应注明甲方为第一受益人。如抵押物发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔事宜，保险理赔款应优先用于偿还本合同项下的贷款本息。4.抵押物处置：如乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法定程序处置抵押物。处置抵押物所得价款，在扣除处置费用、应缴纳的税费及本合同项下的贷款本息后，如有剩余，应退还乙方；如不足清偿贷款本息，甲方有权继续向乙方追偿。五、还款方式乙方应按照以下方式偿还贷款本息：1.等额本息还款法：每月还款金额固定，包括本金和利息两部分。每月还款额计算公式为：[具体计算公式]。乙方应在每月[还款日期]前将当月还款金额足额存入甲方指定的还款账户。2.提前还款：乙方如提前偿还贷款本金，应提前[X]个工作日向甲方提出书面申请，并按照甲方要求支付提前还款违约金（如有）。提前还款违约金的计算方式为[具体计算方式]。提前还款后，剩余贷款本金的利息按照实际使用天数计算。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应按照未还款金额的[逾期利率%]向甲方支付逾期利息。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息，并按照本合同约定支付逾期利息及违约金。若乙方擅自改变贷款用途，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款金额的[违约比例%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内将贷款本金及违约金足额归还甲方。若乙方未按照本合同约定履行抵押物相关义务，如未按时办理抵押登记、保险，擅自处分抵押物等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本合同约定支付违约金。如因乙方违约行为导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方违反本合同其他约定的，应按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款，每逾期一日，应按照未发放贷款金额的[违约利率%]向乙方支付违约金。因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上合同协议仅供参考，在实际签订租赁土地贷款合同时，建议当事人根据具体情况咨询专业律师，以确保合同条款符合法律法规