物业修理防水合同范本

物业修理防水合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方物业存在防水问题需要修理，乙方具备专业的防水修理资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业防水修理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修理范围甲方委托乙方修理的物业地址为[具体地址]，包括但不限于该物业的屋面、卫生间、厨房、阳台等部位的防水工程。乙方应全面检查上述部位的防水状况，对存在渗漏等问题的区域进行针对性修理。2.修理标准乙方应按照国家及地方现行的防水工程施工规范和质量验收标准进行修理工作。修理后的防水工程应确保在合理使用期限内不再出现渗漏现象，达到防水效果良好，不影响物业的正常使用功能。具体标准如下：屋面防水：采用[具体防水材料名称]，防水层厚度不低于[X]毫米，施工完毕后进行蓄水试验，蓄水时间不少于[X]小时，无渗漏为合格。卫生间、厨房防水：采用[具体防水材料名称]，防水层高度不低于[X]厘米，淋浴区防水层高度不低于[X]厘米，施工完毕后进行闭水试验，蓄水时间不少于[X]小时，楼下对应部位无渗漏为合格。阳台防水：采用[具体防水材料名称]，防水层应覆盖整个阳台地面及墙面至合理高度，施工完毕后进行淋水试验，无渗漏为合格。3.材料供应乙方负责提供修理所需的全部防水材料及相关辅材，所提供的材料应符合国家质量标准及环保要求，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方修理工作完成后，有权按照本合同约定的标准对修理质量进行验收。2.义务向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业的平面图、防水工程现状等，以便乙方准确了解修理情况。为乙方的修理工作提供必要的协助，包括但不限于提供施工场地、协调其他相关方等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付修理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付修理费用。在修理过程中，如因甲方原因导致修理工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照本合同约定的修理范围、标准和时间完成修理工作，确保修理质量达到合格标准。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。在修理工作完成后，向甲方提供详细的修理报告，包括修理部位、材料使用情况、施工过程等。对修理工作质量负责保修，在保修期内如出现质量问题，应及时免费进行修复。三、修理费用及支付方式1.修理费用本合同项下的修理费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部修理工作所需的材料费用、人工费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付修理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部修理工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余修理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修理期限1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内开始进行修理工作，并在[X]日内完成全部修理工作。如因不可抗力或甲方原因导致修理工作延误的，修理期限相应顺延。2.乙方应合理安排施工进度，确保修理工作按时完成。在修理过程中，乙方应定期向甲方通报修理工作进展情况。五、验收1.修理工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后[X]日内组织验收。2.验收标准按照本合同约定的修理标准执行。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入修理期限。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付修理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停修理工作，并要求甲方支付已完成修理工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定为乙方的修理工作提供必要协助，导致修理工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的修理范围、标准和时间完成修理工作，每逾期一日，应按照修理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照修理费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的修理服务质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致防水工程在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]日内免费进行修复；如乙方未及时修复，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担，乙方还应按照修理费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以