车库租房协议合同模板

车库租房协议合同模板甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：甲方将位于[具体地址]的车库出租给乙方使用。该车库为[车库类型，如独立车库、地下车库等]，面积为[X]平方米。2.用途：乙方租赁该车库仅作为[具体用途，如停放车辆、存放少量物品等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车库用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或通过其他双方认可的方式支付。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对车库的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方。2.义务交付义务：甲方应在本合同签订后[X]日内将车库交付给乙方使用。维修义务：甲方应保证车库的结构安全和正常使用功能，对车库及其附属设施进行定期检查和维护，如发现问题应及时修复。因甲方原因导致车库不能正常使用的，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。告知义务：甲方应向乙方如实告知车库的相关情况，包括但不限于车库的权属、是否存在抵押、查封等权利受限情况。如因甲方未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用车库。在租赁期间，乙方对车库享有占有、使用的权利，但不得擅自转租、转借他人。如因甲方原因导致车库不能正常使用，乙方有权要求甲方及时修复或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务合理使用义务：乙方应按照车库的用途合理使用车库，不得损坏车库及其附属设施。因乙方使用不当导致车库及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。保管义务：乙方应妥善保管车库内的物品，如因乙方保管不善导致物品丢失、损坏的，乙方应承担赔偿责任。费用承担义务：乙方应承担租赁期间因使用车库所产生的水电费、物业费等费用。返还义务：租赁期满或合同解除后，乙方应将车库及其附属设施完好无损地交还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付车库或交付的车库不符合约定的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定擅自解除合同的，应退还乙方已支付的租金和押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用车库的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车库用途、转租、转借他人或损坏车库及其附属设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的期限交还车库的，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回车库，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签