租赁协议补充合同范本

租赁协议补充合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁协议签订日期]签订了《租赁协议》（以下简称“原协议”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原协议未尽事宜达成如下补充合同：一、补充合同标的物或服务具体描述1.租赁房屋信息地址：[详细房屋地址]面积：[建筑面积或使用面积具体数值]平方米用途：[居住、办公、商业等具体用途]房屋现状：[描述房屋交付时的装修、设施设备等状况，例如墙面是否有粉刷、地面材质、配备的电器家具等]2.租赁期限本补充合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。该期限为原协议租赁期限的补充约定，与原协议租赁期限共同构成完整的租赁期间。3.租金及支付方式（1）租金标准：经双方协商一致，在原协议租金基础上，本租赁期间租金调整为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[具体支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。支付方式为[银行转账、支票、现金等具体方式]，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：（3）押金：乙方应在签订本补充合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本补充合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁房屋及相关设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本补充合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（依据《民法典》第七百一十一条规定：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。）2.义务甲方应按照本补充合同约定向乙方交付租赁房屋，并保证房屋符合约定的使用状态。甲方应负责租赁房屋及其附属设施设备的维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方如需提前收回租赁房屋，应提前[X]天书面通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本补充合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。在租赁期间，乙方对租赁房屋进行装修、装饰或增添附属设施设备的，在不影响房屋结构和安全的前提下，无需征得甲方同意，但应提前通知甲方。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行增添的设施设备，但应恢复房屋原状。如因不可抗力或甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，或协商解除合同。2.义务乙方应按照本补充合同约定按时足额支付租金及押金。（依据《民法典》第七百二十二条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。）乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。如需改变，应提前征得甲方书面同意。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得损坏，并负责租赁期间的日常维护。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]天内将租赁房屋及附属设施设备交还甲方，且房屋应保持良好状态。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充合同约定向乙方交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付欠付租金及违约金。若乙方擅自改变房屋用途或损坏租赁房屋及其附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方同意提前解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方租赁期满或合同解除后，未按照约定交还租赁房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。四、争议解决本补充合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充合同是对原租赁协议的补充，与原租赁协议不一致的地方，以本补充合同为准。原租赁协议未涉及而本补充合同有约定的，按照本补充合同执行。甲方（签字或