购房合同补款协议模板

购房合同补款协议模板甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了《购房合同》（合同编号：[购房合同编号]），约定乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。现因[补款原因说明]，经双方友好协商，就购房款的补充事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[户型描述]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[结构类型]，房屋所在层数为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。房屋交付时为毛坯房/精装修房（如有装修情况，请详细说明装修标准及包含的内容）。2.房屋相关设施设备该房屋配套有[列举相关设施设备，如电梯、消防设施等]，附属设施包括[如停车位情况、地下室等，如有请详细说明]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方的补款。在乙方未按照本协议约定支付补款时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。义务保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照《购房合同》及本协议约定的时间、标准向乙方交付房屋及相关设施设备。如逾期交付，应按照合同约定承担违约责任。协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并积极配合相关部门的工作。因甲方原因导致乙方无法按时办理产权登记手续的，甲方应承担相应的责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议及《购房合同》约定履行义务，交付符合约定的房屋及相关设施设备。在甲方履行义务后，有权获得该房屋的产权，并按照规定使用该房屋。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付补款。如逾期支付，应按照本协议约定承担违约责任。按照《购房合同》及本协议约定接受甲方交付的房屋及相关设施设备，并在接收后按照规定使用和维护。配合甲方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的个人资料，并承担因办理产权登记手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。三、补款金额及支付方式1.补款金额乙方应向甲方支付购房款补款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式一次性支付乙方应于[具体支付日期]前，将全部补款一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：分期付款第一期：乙方应于[第一期支付日期]前，支付补款人民币[X]元（大写：[大写金额]）至甲方指定账户。第二期：乙方应于[第二期支付日期]前，支付补款人民币[X]元（大写：[大写金额]）至甲方指定账户。（如有更多期数，请依次详细列出每期支付金额、支付日期及支付方式）四、房屋交付及相关手续办理1.房屋交付时间甲方应于乙方支付全部补款后的[X]日内，将该房屋及相关设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋的质量、设施设备情况等进行验收，并签署房屋交接单。2.产权登记手续办理甲方应在房屋交付后的[X]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记手续所需的税费按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。乙方应在收到甲方通知后的[X]日内，提供办理产权登记所需完好、真实、有效的资料，并积极配合甲方及相关部门办理产权登记手续。如因乙方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担全部责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋及相关设施设备，每逾期一日，应按照补款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照补款金额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方不解除协议，甲方应继续履行交付义务，并按照上述标准支付违约金至实际交付之日止。若甲方提供的房屋存在质量问题或产权纠纷等影响乙方正常使用和取得产权的情况，甲方应负责解决问题，并承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于装修费用损失、租金损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照补款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内协助办理产权登记手续。如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记手续，甲方应按照补款金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付补款，每逾期一日，应按照未支付补款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项作为违约金。如甲方不解除协议，乙方应继续履行支付义务，并按照上述标准支付违约金至实际支付之日止。若乙方未按照本协议约定接受房屋及相关设施设备或未按照规定使用和维护房屋，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提供虚假资料或不配合办理产权登记手续，导致产权登记手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担全部责任，并按照补款金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的值损失，包括但不限于因房屋闲置产生的损失、因无法及时转让房屋产生的损失等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上内容符合