购买店面定金合同范本

购买店面定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向购买甲方所有的位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），经双方友好协商，达成如下定金合同：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：该店面位于[详细地址]，具体门牌号为[X]号，所在楼层为[X]层，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。2.店面现状：该店面目前处于[出租/空置]状态，内部装修情况为[具体装修描述，如毛坯、简单装修、精装修等]，配套设施包括[列举主要配套设施，如水电、消防设施等]。3.产权情况：甲方保证对该店面拥有合法的所有权，产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押、出租给第三方等限制交易的情形。该店面的产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为[甲方姓名]。二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证对该店面拥有合法的所有权及处分权，确保交易的合法性和有效性。向乙方如实告知该店面的真实情况，包括但不限于产权状况、现状、是否存在纠纷等信息。在本合同签订后至正式签订店面买卖合同期间，不得将该店面另行出售、出租或设定其他权利负担给第三方。积极配合乙方办理与该店面交易相关的手续，如提供产权证书、协助实地查看等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供该店面的相关信息，并对店面进行实地查看。在符合本合同约定及相关法律法规规定的情况下，有权要求甲方按照约定与乙方签订店面买卖合同。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付定金。对甲方提供的该店面相关信息予以保密，不得向第三方泄露。在本合同签订后至正式签订店面买卖合同期间，不得无故解除本合同或拒绝与甲方签订店面买卖合同。四、定金的性质及作用1.本合同所约定的定金具有担保性质，旨在确保乙方履行与甲方签订店面买卖合同的义务。2.若乙方在约定的期限内与甲方签订店面买卖合同，并按照合同约定支付剩余款项，则该定金可冲抵店面价款。3.若乙方未在约定的期限内与甲方签订店面买卖合同，或者虽签订合同但未按照合同约定履行付款义务，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。4.若甲方违反本合同约定，将该店面另行出售、出租或设定其他权利负担给第三方，导致乙方无法按照原计划购买该店面的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法购买该店面或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，除双倍返还定金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失和可得利益损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿额应相当于因乙方违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。3.如一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、合同的变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若出现法律法规规定的不可抗力或其他不可预见、不可避免的情形，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决。如因不可抗力等原因解除本合同的，双方互不承担违约责任，甲方应将已收取的定金无息返还给乙方。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本严格按照法律文书格式及要求撰写，明确了合同双方的身份、店面