解除厂房购买合同范本

解除厂房购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《厂房购买合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，特签订本解除厂房购买合同协议（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况原合同所涉厂房位于[厂房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。厂房结构为[具体结构类型]，建成于[建成年份]，目前处于[使用状态，如闲置或正常使用等]状态。2.附属设施及设备厂房内包含[列举附属设施，如消防设施、水电设施等]等附属设施，附属设施均应符合国家相关标准及正常使用要求。厂房内现有[列举设备名称及数量，如生产设备X台、办公设备X套等]设备，设备清单详见原合同附件。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务向乙方提供与厂房相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于厂房产权证书、土地使用证、规划许可证等相关文件。确保在签订本协议前，厂房不存在任何产权纠纷、债务纠纷、抵押担保等影响乙方购买及正常使用的情况。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与解除原合同相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、配合乙方与相关部门沟通等，确保解除手续顺利完成。在本协议签订后，按照乙方要求的方式和时间，腾空厂房并交付给乙方。交付时，厂房应保持与原合同约定交付时一致的状态（正常使用损耗除外），附属设施及设备应能正常运行和使用。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝支付相关款项或采取法律措施维护自身合法权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付解除原合同所需的款项（如有）。配合甲方办理与解除原合同相关的手续，提供必要的文件和信息，协助甲方完成相关手续的办理。在接收厂房及附属设施、设备时，应按照本协议约定进行验收，如发现问题应及时通知甲方并要求甲方进行整改。三、解除原合同的相关事宜解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，主要原因如下：[详细说明解除合同的原因，如市场变化、规划调整等]解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。即原合同解除时间为[具体日期]。解除后的处理1.款项支付乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为解除原合同的补偿款。该款项支付后，双方因原合同产生的债权债务关系即视为结清，但本协议另有约定的除外。若因原合同履行过程中，乙方已向甲方支付了定金或预付款等款项，甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将已收取的款项退还给乙方。退还方式为[具体退还方式，如银行转账等]，退还账号为乙方指定的以下账号：开户银行：银行账号：户名：2.厂房及附属设施、设备交接甲方应在收到乙方支付的补偿款后的[X]个工作日内，按照本协议约定将厂房腾空并交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对厂房及附属设施、设备进行验收。验收内容包括但不限于厂房结构完整性、附属设施运行情况、设备数量及运行状况等。如发现存在问题，甲方应负责在交付后的[X]个工作日内进行整改，直至符合本协议约定的标准。交接完成后，双方应签署《厂房及附属设施、设备交接清单》，清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成交接的凭证。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料、确保厂房无纠纷或协助乙方办理解除手续，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间腾空厂房并交付给乙方，每逾期一日，应按照本协议约定补偿款金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿款，同时甲方应按照本协议约定补偿款金额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方交付的厂房及附属设施、设备不符合本协议约定的标准，甲方应负责在规定时间内进行整改，整改费用由甲方自行承担。若因甲方原因导致乙方无法按时接收厂房或使用厂房及附属设施、设备，甲方应按照上述逾期交付的违约责任承担赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金或预付款（如有），同时乙方应按照本协议约定补偿款金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在验收厂房及附属设施、设备时故意刁难或提出不合理的验收要求，导致交接手续无法按时完成，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定补偿款金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的各项