解除厂屋租赁合同范本

解除厂屋租赁合同范本合同双方：出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于：1.甲方与乙方于[签订日期]签订了《厂屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[厂屋具体地址]，面积为[X]平方米的厂屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。2.现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除后的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂屋位置及面积甲方出租给乙方的厂屋位于[详细地址]，厂屋建筑面积为[X]平方米，厂屋内部包括[列举主要区域，如生产车间、仓库、办公区域等]。2.厂屋配套设施厂屋配套有[列举配套设施，如水电设施、消防设施、通风设备等]，确保乙方正常使用。乙方在租赁期间应合理使用并妥善保管上述设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的款项。有权监督乙方对厂屋及配套设施的使用情况，如发现乙方有违反本协议或原合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务确保厂屋及配套设施在交付乙方使用时处于正常可使用状态，符合相关法律法规及行业标准。在租赁期间，协助乙方处理与厂屋使用相关的必要事宜，如协调与周边相邻方的关系等，但因乙方自身原因导致的问题除外。按照本协议约定，配合乙方办理厂屋交接手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，确保厂屋及配套设施符合约定条件。在符合本协议约定的情况下，有权按照原合同约定的用途使用厂屋及配套设施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项。按照原合同约定的用途使用厂屋及配套设施，不得擅自改变用途或进行违法违规活动。在租赁期间，负责厂屋及配套设施的日常维护、保养，确保其正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏，应及时修复或赔偿。在本协议解除后，按照甲方要求的时间和方式腾空厂屋，并将厂屋及配套设施完好地交还甲方。三、解除合同相关事宜1.解除时间双方一致同意，原合同自本协议签订之日起解除。2.租金及费用结算乙方应向甲方支付截至合同解除之日的租金及其他应支付的费用。经双方核算，乙方尚欠甲方租金[具体金额]元，其他费用（如水电费、物业费等）[具体金额]元，乙方应在本协议签订之日起[X]日内一次性支付给甲方。甲方收到乙方支付的上述款项后，应向乙方出具收款凭证。3.押金退还乙方在租赁期间向甲方支付了押金[具体金额]元。在乙方按照本协议约定腾空厂屋并交还甲方，且无任何违约行为及未结清费用的情况下，甲方应在收到乙方交还的厂屋及配套设施后的[X]日内，将押金全额无息退还给乙方。四、厂屋交接1.交接时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成厂屋的腾空及交接工作。2.交接内容乙方应将厂屋及配套设施清理干净，恢复至交付时的原状。厂屋内不得留存乙方的任何物品、设备及废弃物等。乙方应向甲方移交厂屋的相关钥匙、门禁卡等物品，并确保甲方能够正常开启和使用厂屋。乙方应向甲方提供厂屋及配套设施的使用情况报告，包括设施是否存在损坏、维修记录等。3.验收甲方在收到乙方交还的厂屋后，应在[X]日内进行验收。如发现厂屋及配套设施存在损坏或乙方未按照本协议约定履行交接义务的情况，甲方有权要求乙方限期修复或补足，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因合同解除而遭受的直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及其他费用，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的用途使用厂屋或擅自改变厂屋结构、用途等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空厂屋，乙方应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空厂屋并交还甲方，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回厂屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。出租方（甲方）签字（或盖章）：日期：年月日承租方（乙方）签字（或盖章）：日期：年月日以上《解除厂屋租赁合同》范本严格依据《民法典》相关规定制定，明确了合同双方的权利义务、解除合同的相关事宜、违约责任及争议解