街边门市出售合同范本

街边门市出售合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[门市具体地址]的街边门市（以下简称“该门市”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该门市，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.门市位置：该门市位于[详细街道名称及门牌号]，处于[具体商圈或区域]，周边交通便利，人流量较大。2.门市面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该门市建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.门市用途：该门市目前规划用途为[商业用途类型，如商业零售、餐饮等]。4.门市现状：该门市为[具体建筑结构，如砖混结构等]，内部装修情况为[简要描述装修状况，如毛坯、精装修等]，附属设施包括[列举附属设施，如水电设施、消防设施等]。5.产权情况：甲方保证该门市具有合法的产权，产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵，可自由转让。产权证书编号为[具体产权证书编号]，登记所有权人为[甲方姓名]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取门市出售价款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式履行付款及相关义务。2.义务向乙方如实告知该门市的真实情况，包括但不限于产权状况、使用现状、存在的瑕疵等信息，不得隐瞒或虚假陈述。保证该门市的产权合法有效，不存在任何抵押、查封、租赁等影响乙方正常使用和取得产权的情况。在签订本合同前，如该门市存在任何未披露的债务或纠纷，由甲方负责解决，并承担因此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理该门市的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。在合同约定的交付期限内，将该门市及其附属设施完好地交付给乙方，并保证乙方能够正常使用。交付时，应向乙方提供该门市的相关钥匙、产权证书等资料。负责处理该门市在交付前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等，确保交付给乙方的门市不存在任何欠费情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付该门市及办理产权过户手续。在甲方履行合同义务后，有权对该门市进行占有、使用、收益和处分。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门市购买价款。配合甲方办理该门市的产权过户手续，提供办理过户所需的身份证明、授权委托书等相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续。在接收该门市后，应按照法律法规及合同约定合理使用该门市，不得擅自改变其用途或进行违法违规的改造、装修等行为。承担该门市在交付后的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。三、价款及支付方式1.门市出售价款：双方经协商一致，该门市的出售总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作门市购买价款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，甲方应出具收款凭证。尾款：剩余价款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在该门市产权过户手续办理完毕之日起[X]日内一次性支付给甲方。甲方收到尾款后，应向乙方出具收款证明。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该门市交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟，每逾期一日，甲方应按照门市出售价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照门市出售价款的[X%]向乙方支付违约金。2.交付方式：甲方应在交付日将该门市的钥匙及相关产权证书等资料交付给乙方，并与乙方共同对门市的现状进行确认。双方应签署书面的交付确认书，确认交付的时间、内容等事项。五、产权过户1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理该门市的产权过户手续。2.办理产权过户手续过程中，如因政策调整、不可抗力等原因导致过户延迟或无法办理，双方应协商解决。如因一方原因导致过户延迟或无法办理，该方应承担因此给对方造成的一切损失，并按照门市出售价款的[X%]向对方支付违约金。3.产权过户手续办理完毕后，乙方即取得该门市的所有权，甲方应协助乙方办理相关产权证书的领取手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付该门市，应按照本合同约定承担违约责任。如因甲方原因导致乙方无法取得该门市的产权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照门市出售价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该门市的真实情况或存在产权纠纷等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的价款、装修费用、因无法使用门市而产生的经营损失等。若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照门市出售价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照门市出售价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照门市出售价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变该门市的用途或进行违法违规改造、装修等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的一切损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照门市出售价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照门市出售价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照门市出售价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执