车棚拆除改造合同范本

车棚拆除改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对特定车棚进行拆除改造，乙方具备相应的拆除改造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车棚拆除改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除改造对象：甲方位于[具体地址]的车棚，该车棚建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型]，建成于[建成时间]。2.拆除范围：包括车棚主体结构的拆除、车棚内附属设施（如照明灯具、通风设备等）的拆除，以及与车棚相连的围墙、地面等相关部分的拆除。3.改造内容：按照甲方提供的设计图纸及要求，新建车棚，新的车棚建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型]，采用[建筑材料名称及规格]进行建造。在新车棚内设置[具体设施名称及数量]，如停车位、充电桩等，以满足甲方的使用需求。对新车棚的外立面进行装饰，采用[装饰材料名称及工艺]，使其与周边环境相协调。完善车棚的排水系统，确保排水畅通，避免积水。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除改造工作。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供拆除改造所需的相关资料，包括车棚的原始设计图纸、产权证明等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除改造过程中可能涉及的相关审批手续，如向有关部门申请施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除改造费用。在拆除改造期间，负责协调与周边居民、单位等的关系，避免因施工对他人造成影响而引发纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除改造费用。在拆除改造过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致乙方无法正常施工或造成损失的，有权要求甲方承担相应的责任。根据实际施工情况，在不违反本合同约定和法律法规的前提下，对拆除改造方案进行合理调整。2.义务具备合法有效的拆除改造资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照本合同约定的拆除改造范围、内容、时间和质量标准进行施工，确保施工安全，文明施工。在施工过程中，妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于其他用途。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在拆除改造工作完成后，清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本合同约定，对拆除改造工程质量负责。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致车棚出现质量问题，乙方应负责免费维修或返工，直至达到质量标准。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、拆除改造费用及支付方式1.拆除改造费用：本合同拆除改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆除改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。改造工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内进场施工。预计开工日期为[具体日期]，实际开工日期以乙方实际进场施工之日为准。2.竣工日期：拆除改造工程预计竣工日期为开工日期起[X]日内，即[具体日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本合同拆除改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照本合同拆除改造费用的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致施工进度计划无法执行，乙方应及时采取措施进行调整，并将调整后的施工进度计划提交给甲方审核。五、质量标准及验收1.质量标准：拆除改造工程应符合国家及地方现行的相关工程建设标准、规范和质量验收标准，同时应满足甲方提供的设计图纸及要求。2.验收程序：拆除工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知之日起[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署拆除工作验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。改造工作完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到乙方提交的工程竣工报告及竣工资料之日起[X]日内组织验收。验收内容包括工程质量、工程数量、工程资料等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.质保期内的维修：质保期内，如甲方发现车棚存在质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内派人到现场进行维修。如乙方未在规定时间内派人维修，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。乙方承担的维修费用以实际发生的费用为准，甲方有权从质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除改造费用，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天以上的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误及损失由甲方承担。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供资料不准确而导致乙方无法正常施工或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的拆除改造范围、内容、时间和质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的标准。如因返工导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将本合同项下的拆除改造工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照本合同拆除改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的时间完成拆除改造工作，每延误一天，按照本合同拆除改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天以上的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照本合同拆除改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在质保期内未按照本合同约定履行维修义务，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。乙方承担的维修费用以实际发生的费用为准，甲方有权从质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照未履行维修义务的天数，每天按照本合同拆除改造费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成