美团美食分租合同范本

美团美食分租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有美团美食相关业务及资源，乙方有意承租甲方部分美团美食业务进行经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.美团美食业务范围甲方同意将其在美团平台上的部分美食店铺经营权分租给乙方。该部分美食店铺涵盖[具体店铺名称及数量]，主要经营[菜品特色及品类]等美食。乙方可在承租范围内，以自己的名义在美团平台上开展美食经营活动，包括但不限于菜品展示、订单接收与处理、客户评价回复等。2.相关资源提供甲方为乙方提供与承租业务相关的必要资源支持，包括但不限于美团平台账号的部分使用权限、店铺现有菜品信息及图片资料、一定期限内的店铺推广资源（如美团首页推荐位、优惠券推广等），具体资源内容及使用期限在本合同附件中详细列明。二、租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元。租金的计算依据为乙方承租的美团美食店铺在租赁期间所产生的预计营业收入的一定比例（具体比例为[X]%），该预计营业收入以甲方提供的美团平台后台数据预测为参考，并根据实际经营情况进行调整。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.租金调整在租赁期限内，如因美团平台政策调整、市场行情变化或其他不可抗力因素导致乙方承租业务的营业收入发生重大变化，双方可协商调整租金标准。租金调整应提前[X]个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方在美团平台上的经营活动进行监督，如发现乙方存在违反法律法规、美团平台规则或本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。有权根据美团平台政策及自身经营需要，对提供给乙方的相关资源进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务保证其拥有合法的美团美食业务经营权及相关资源，确保乙方在租赁期限内能够正常开展经营活动。按照本合同约定，及时、准确地向乙方提供美团平台账号的使用权限及相关资源，并协助乙方完成店铺上线、菜品信息录入等前期准备工作。负责与美团平台进行沟通协调，处理与乙方承租业务相关的平台问题，如技术支持、规则咨询等。在租赁期限内，不得将乙方承租范围内的美团美食业务另行出租或转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的承租范围内，以自己的名义在美团平台上独立开展美食经营活动。有权使用甲方提供的美团平台账号及相关资源，按照美团平台规则和本合同约定进行店铺运营和推广。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，如平台问题反馈、资源调整等。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。遵守法律法规、美团平台规则及本合同约定，诚信经营美团美食业务。不得从事任何违法违规、损害消费者权益或美团平台声誉的行为。负责承租店铺的日常经营管理，包括菜品研发、采购、制作、配送、客户服务等环节。保证所提供的美食符合食品安全标准，提供优质的服务，维护店铺良好的口碑和形象。合理使用甲方提供的美团平台账号及相关资源，不得擅自转让、出租或出借账号，不得利用账号从事与本合同约定无关的业务。如因乙方原因导致账号被封禁或出现其他问题，乙方应承担全部责任，并负责恢复账号正常使用。定期向甲方提供店铺经营数据及财务报表，配合甲方进行租金核算及相关业务监督。在租赁期限届满或本合同提前终止后，按照甲方要求及时归还美团平台账号及相关资源，并清理店铺内与甲方相关的信息和资料。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供相关资源或协助乙方开展经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自将乙方承租范围内的业务另行出租或转让给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规、美团平台规则或本合同约定，从事违法违规、损害消费者权益或美团平台声誉的行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金及押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自转让、出租或出借美团平台账号，或利用账号从事与本合同约定无关的业务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件：1.美团平台提供给乙方的资源明细及使用期限说明2.乙方承