民防车位买卖协议合同

民防车位买卖协议合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的民防车位一处，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就民防车位买卖事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该民防车位位于[详细楼号及单元号]地下[X]层[具体车位编号]，面积为[X]平方米。2.车位现状：车位已具备交付使用条件，现状为[详细描述车位的现有状况，如是否有杂物、设施是否完好等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位价款。对所出售的民防车位享有合法处分权。2.义务保证所出售的民防车位符合相关法律法规规定，不存在任何权利瑕疵或质量问题。向乙方提供与该车位相关的合法有效的证明文件，如建设工程规划许可证、竣工验收备案表等（如有）。在本协议签订后[X]日内，将车位交付给乙方，并协助乙方办理相关使用手续（如向物业管理公司报备等）。负责处理与该车位有关的一切纠纷，确保乙方能够正常使用该车位。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付车位，并协助办理相关使用手续。在车位交付后，有权按照相关规定正常使用该车位。2.义务按照本协议约定向甲方支付车位价款。接受甲方交付的车位，并在接收后妥善使用和保管，不得擅自改变车位用途或进行损坏车位设施等行为。按照物业管理公司的规定缴纳与该车位相关的费用，如车位管理费等。三、车位价款及支付方式1.车位价款：本民防车位买卖价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付车位价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方通知乙方办理车位交付手续前[X]日内，乙方支付车位价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付之日，乙方支付剩余车位价款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并配合银行及甲方办理相关贷款手续。如贷款获批，乙方应将贷款资金直接支付至甲方指定账户；如贷款未获批或乙方未按约定办理贷款手续，乙方应在接到甲方通知后[X]日内以其他方式支付全部车位价款。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、车位交付1.交付时间：甲方应在本协议签订后且乙方按照约定支付相应款项后，按照以下约定时间交付车位：若乙方选择一次性付款或已完成分期付款且甲方已收到全部款项，甲方应在收到款项后[X]日内交付车位。若乙方选择银行贷款支付方式且贷款已到账，甲方应在确认收到贷款后[X]日内交付车位。2.交付地点：车位所在地，即[具体地址]。3.交付方式：双方应在交付现场共同签署车位交付确认书，确认车位已交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供该车位的相关钥匙、门禁卡等物品（如有）。五、产权及使用规定1.产权说明：根据相关法律法规规定，民防工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。本车位虽属民防工程范畴，但甲方对其具有合法的使用及处分权利，乙方购买后享有与该车位相关的使用权益。2.使用规定乙方应按照法律法规及物业管理公司的规定使用该车位，不得将车位用于违法活动或损害公共利益的行为。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将车位转租、转借或改变用途。乙方应妥善保管车位内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。在使用车位期间，乙方应遵守物业管理公司的各项规章制度，按时缴纳相关费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方所出售的车位存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应负责解决并承担相应的损失。乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将车位转租、转借或改变用途，甲方有权解除本协议，乙方应将车位恢复原状并返还给甲方，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签