楼房漏水双方协议书

楼房漏水双方协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方所拥有的楼房出现漏水问题，给甲方的生活或使用造成了不便和损失，乙方作为专业的维修服务方，具备解决楼房漏水问题的能力和经验。双方经友好协商，就楼房漏水维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼房基本情况甲方楼房位于[具体地址]，为[楼房类型，如住宅、商业楼等]，建筑面积为[X]平方米，共有[X]层。漏水部位详细描述：[具体说明漏水发生在楼顶、墙面、卫生间、厨房等的具体位置，例如卫生间墙角靠近淋浴喷头处、厨房天花板靠近窗户一侧等]。2.服务内容乙方负责对甲方楼房出现漏水的部位进行全面检查、维修和处理，确保修复后不再出现漏水现象。具体维修工作包括但不限于：对漏水部位进行清理，去除积水、杂物和松动的防水层等。根据漏水原因，采取合适的修复措施，如重新铺设防水层、修补裂缝、更换密封材料等。在维修完成后，进行必要的试水测试，以检验维修效果。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成楼房漏水维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供楼房的相关信息，包括但不限于楼房结构、漏水历史等，以便乙方准确了解漏水情况，制定合理的维修方案。为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入楼房内部进行检查和维修，协调相邻住户或相关方配合维修工作等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如发现因甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要额外增加维修工作量的，有权要求甲方承担相应的费用或给予合理的补偿。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本协议约定的服务内容和质量要求，为甲方提供专业、优质的楼房漏水维修服务。维修工作开始前，向甲方提交详细的维修方案，包括维修步骤、所需材料、预计维修时间等，经甲方确认后实施。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况、使用的材料、维修效果等，并按照本协议约定的期限进行质量保修。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次楼房漏水维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此费用包含维修所需的材料费用、人工费用、设备费用等一切相关费用。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票。四、维修期限1.乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后的[X]个工作日内开始维修工作。2.乙方应在开始维修工作后的[X]个工作日内完成全部维修工作，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。3.如因乙方原因未能在约定的维修期限内完成维修工作的，每逾期一日，乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延。五、质量保修1.乙方对维修后的楼房漏水部位提供[X]个月的质量保修服务。在质量保修期内，如因乙方维修质量问题导致再次出现漏水现象的，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内免费进行修复。2.质量保修期满后，甲方如需乙方继续提供维修服务的，双方可另行协商签订补充协议，并按照市场价格支付维修费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容、质量要求或维修期限完成维修工作的，应承担违约责任，向甲方支付维修费用总额的[X]%作为违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充