美容铺面出租合同范本

美容铺面出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的美容铺面出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.铺面位置甲方出租给乙方的美容铺面位于[具体地址]，该铺面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.铺面用途乙方租赁该铺面仅用于经营美容业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.铺面现状甲方应确保交付给乙方的铺面符合安全使用标准，具备基本的通水、通电、通风等条件。铺面内现有装修及设施设备（详细清单见附件）一并出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还铺面。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金需调整的，甲方应提前个月书面通知乙方，双方协商一致后可对租金进行调整。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的第日前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用铺面的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害铺面及设施设备的，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期限内，甲方有权依法转让该铺面，但应提前个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务甲方应保证该铺面权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用该铺面。甲方应按照本合同约定的时间将铺面交付给乙方，并负责提供必要的协助，确保乙方顺利开展经营活动。甲方应负责铺面及附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当或人为造成损坏的除外。甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得干扰乙方的正常经营活动。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该铺面及附属设施设备，开展美容业务。在租赁期限内，乙方有权对铺面进行必要的装修，但应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修方案不得损害铺面结构及整体外观，装修费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得破坏铺面原有装修及设施设备。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如有逾期支付情况，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。乙方应按照本合同约定的用途使用该铺面，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需转租，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方应合理使用铺面及附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关行业规范，诚信经营，不得从事违法违规活动。因乙方经营活动给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按时缴纳铺面使用过程中产生的水电费、物业费、税费等各项费用。如逾期缴纳，应按照相关规定支付滞纳金。租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定如期交还铺面，并保证铺面及附属设施设备完好无损。如存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用铺面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.若乙方擅自改变铺面用途、转租或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为租赁期内剩余租金总额的%。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.若因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件：铺面现有装修及设施设备清单1.装修部分墙面：[墙面材质及装修情况描述]地面：[地面材质及装修情况描述]天花板：[天花板材质及装修情况描述]门窗：[门窗材质及数量、现状描述]隔断：[隔断材质及位置、现状描述]2.设施设备部分美容设备：[设备名称、型号、数量、现