楼上渗水赔偿协议书

楼上渗水赔偿协议书甲方（受损方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（责任方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋因乙方楼上渗水遭受损失，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.受损房屋情况甲方房屋位于[房屋具体地址]，为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米。该房屋内部装修风格为[装修风格描述]，于[装修完成时间]完成装修，装修花费约[X]元。2.渗水情况描述乙方房屋位于甲方房屋楼上，因[具体原因，如水管破裂、防水损坏等]导致乙方房屋内的水渗漏至甲方房屋。渗漏部位主要集中在甲方房屋的[详细渗漏位置，如客厅天花板、卧室墙面等]，造成甲方房屋天花板出现多处水渍、墙皮脱落，部分家具因受潮出现变形、损坏等情况。3.受损物品清单客厅：天花板水渍面积约[X]平方米，墙皮脱落面积约[X]平方米；一套价值[X]元的真皮沙发出现局部受潮变色；一台价值[X]元的液晶电视屏幕下方因受潮出现模糊现象。卧室：墙面水渍面积约[X]平方米，墙皮脱落面积约[X]平方米；一张价值[X]元的实木床受潮后床腿出现轻微变形；一个价值[X]元的衣柜内部衣物因受潮发霉。厨房：橱柜顶部受潮，吊柜内部分餐具生锈，损失约[X]元；厨房墙面瓷砖因水渍出现部分脱落，维修费用预估[X]元。二、权利义务1.甲方权利义务权利要求乙方对因渗水造成的损失进行赔偿。有权监督乙方采取合理措施修复渗水问题，确保类似情况不再发生。义务向乙方如实提供受损情况及相关证据，配合乙方对损失进行核实。在乙方进行赔偿及修复工作期间，给予必要的协助和便利。2.乙方权利义务权利在合理范围内对甲方提出的损失情况及赔偿要求进行核实。对因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致的额外损失，有权提出合理抗辩。义务承担因楼上渗水给甲方造成的全部损失赔偿责任，包括但不限于房屋装修修复费用、受损物品的更换或赔偿费用等。负责采取有效措施修复渗水问题，确保乙方房屋不再向甲方房屋渗水。修复工作应在本协议签订后的[X]个工作日内开始，并在[X]个工作日内完成。如因特殊情况无法按时完成，应提前通知甲方并说明原因，经甲方同意后可适当延长工期，但延长时间不得超过[X]个工作日。修复工作完成后，应通知甲方进行验收。如验收不合格，应及时返工直至验收合格为止。三、赔偿方式及金额1.赔偿方式乙方应根据本协议约定，以货币形式向甲方支付赔偿款。2.赔偿金额经双方共同核实，乙方应向甲方支付的赔偿金额总计为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。具体赔偿明细如下：房屋装修修复费用：人民币[X]元，包括客厅天花板修复费用[X]元、卧室墙面修复费用[X]元、厨房墙面瓷砖修复费用[X]元等。受损物品赔偿费用：人民币[X]元，其中真皮沙发赔偿费用[X]元、液晶电视赔偿费用[X]元、实木床赔偿费用[X]元、衣柜内衣物赔偿费用[X]元、橱柜餐具及吊柜维修费用[X]元等。其他费用：因本次渗水事件给甲方造成的误工费、清洁费等其他合理费用共计人民币[X]元。四、支付时间及方式1.支付时间乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付赔偿款总额的[X]%作为首期赔偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。在乙方完成渗水问题修复工作并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余赔偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式乙方应通过银行转账的方式将赔偿款支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实提供受损情况或拒绝配合乙方核实损失，导致乙方无法准确确定赔偿金额或延误赔偿进程，则甲方应承担相应的责任。乙方有权根据实际情况调整赔偿金额或要求甲方赔偿因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部赔偿款及违约金，同时乙方应承担甲方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成渗水问题修复工作，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方房屋再次出现渗水问题，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定的赔偿标准进行赔偿。若乙方对甲方提出的合理赔偿要求拒绝履行或故意拖延，甲方有权通过法律途径解决争议，乙方应承担甲方因诉讼产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，并按照本协议赔偿金额的[X]%向甲方支付额外的赔偿金。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充