标准厂房拍卖合同范本

标准厂房拍卖合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]出卖人（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的标准厂房（以下简称“该厂房”），并决定通过拍卖方式转让该厂房所有权，乙方愿意参与竞拍并购买该厂房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就该厂房拍卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房位于[详细地址]，土地性质为[土地性质]，土地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。厂房结构为[结构类型]，层数为[X]层，建成于[建成年份]，目前处于[使用状态，如闲置、出租等]。厂房内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电系统、消防系统、通风系统等]，设施设备状况良好，能够满足正常生产经营需求。2.产权状况甲方保证对该厂房拥有合法、完整的所有权，未设置任何抵押、质押、查封等权利限制，不存在任何产权纠纷或争议。该厂房的产权证书编号为[产权证书号]，产权清晰，可依法办理过户手续。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付拍卖价款及相关费用。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实披露该厂房的真实情况，包括但不限于产权状况、现状、瑕疵等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。确保该厂房在拍卖成交后能够按照约定交付给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。负责处理与该厂房相关的一切债权债务关系，保证乙方接收该厂房后不受任何第三方的干扰或主张权利。在拍卖成交前，妥善保管该厂房，不得擅自改变其现状或损坏其设施设备。（二）乙方权利义务1.权利有权在拍卖前对该厂房进行实地查看，了解其真实情况。在拍卖成交后，有权按照合同约定取得该厂房的所有权，并要求甲方协助办理相关手续。2.义务按照本合同约定的时间、方式和金额支付拍卖价款及相关费用。遵守拍卖程序和相关法律法规的规定，积极参与竞拍活动。在拍卖成交后，按照约定接收该厂房，并承担接收后的管理和维护责任。三、拍卖相关事宜1.拍卖方式本次拍卖采用[拍卖方式，如增价拍卖、降价拍卖等]方式进行。2.拍卖保证金乙方应在参与拍卖前向[拍卖机构名称]缴纳拍卖保证金人民币[X]元。若乙方未能竞得该厂房，拍卖保证金在拍卖结束后[X]个工作日内无息退还；若乙方竞得该厂房，拍卖保证金自动转为部分拍卖价款。3.拍卖价款及支付方式该厂房的拍卖成交价款为人民币[X]元。支付方式：乙方应在拍卖成交后[X]个工作日内，向甲方支付拍卖成交价款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元；剩余价款在办理产权过户手续前一次性付清。4.拍卖成交确认拍卖成交后，乙方应与拍卖机构签订拍卖成交确认书，并按照拍卖成交确认书的要求履行相关义务。四、交付与过户1.交付时间甲方应在收到乙方全部拍卖价款后的[X]个工作日内，将该厂房交付给乙方。交付时，双方应共同对厂房的现状进行确认，并签署交接清单。2.交付内容甲方应向乙方交付该厂房及其附属设施设备、相关产权证书、钥匙等物品，并确保厂房内的水、电、气等供应正常。3.过户手续办理甲方应协助乙方在拍卖成交后[X]个工作日内开始办理产权过户手续，办理产权过户手续所需的一切费用由[双方约定承担方]承担。乙方应按照相关部门的要求提供必要的资料和文件，积极配合办理产权过户手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实披露该厂房的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未能在约定时间内将该厂房交付给乙方，每逾期一日，应按照拍卖成交价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照拍卖成交价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未能协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照拍卖成交价款的[X]%向乙方支付违约金；因甲方原因导致无法办理产权过户手续的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照拍卖成交价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付拍卖价款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的拍卖保证金不予退还，同时乙方应按照拍卖成交价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定接收该厂房或擅自改变厂房现状，应承担由此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，拍卖机构执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方