柴烧龙窑租赁合同范本

柴烧龙窑租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有柴烧龙窑一座，乙方有意承租该柴烧龙窑用于相关生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.柴烧龙窑基本情况甲方出租的柴烧龙窑位于[详细地址]，窑体为[具体材质及结构描述]，总容积为[X]立方米，具备[列举龙窑的相关设施及特点，如通风系统、温度控制装置等]。该龙窑历史悠久，工艺独特，能够满足乙方进行柴烧陶瓷等相关产品的烧制需求。2.配套设施龙窑周边配备有[列举配套设施，如原料堆放区、成品晾晒区等]，面积共计[X]平方米，供乙方在租赁期间使用。提供与龙窑生产相适配的[具体设备名称，如推车、工具等]，数量及规格详见附件清单。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及龙窑的实际使用情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式租金支付方式为[选择支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在合同签订后[X]日内支付首期租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应于每年的[具体日期]前支付当年剩余租金。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定使用租赁物的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致租赁物损坏或不能正常使用，甲方不承担修复或赔偿责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务保证租赁物符合本合同约定的使用条件，具备正常使用功能，且不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的瑕疵。在租赁期限内，负责对柴烧龙窑的主体结构进行必要的维护和保养，确保龙窑的安全性能。维护保养工作应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生产经营的影响。维护保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如环保审批、消防备案等，费用由乙方承担。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途合理使用租赁物。有权要求甲方按照本合同约定履行维护保养等义务，保障租赁物的正常使用。在租赁期间，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以修复或赔偿相应损失。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。按时足额支付租金及其他应付款项。如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。负责租赁期间租赁物的日常维护和保养，包括但不限于龙窑内部的清洁、设备的维修等。因乙方维护保养不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及环保、消防等相关规定，合法使用租赁物进行生产经营活动。因乙方违法违规行为导致的一切责任和损失，由乙方自行承担。同时，乙方应积极配合甲方及相关部门的检查和监督工作。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁物及配套设施。对于乙方留存的物品，甲方有权自行处置。如乙方未按时交还或交还的租赁物及配套设施不符合原状的，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方的生产经营损失、为修复租赁物所支付的费用等。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租赁物的用途、结构或未经甲方同意对租赁物进行改造、增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应在接到甲方通知后[X]日内完成整改，否则甲方有权自行采取措施，费用由乙方承担。4.若乙方未按照本合同约定的期限交还租赁物，每逾期一日，应按照当年租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。同时，乙方应承担因逾期交还租赁物给甲方造成的其他损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。6.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的合同履行问题。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日