柜台租赁意向合同范本

柜台租赁意向合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意向租赁甲方的柜台用于[具体经营项目]，经双方友好协商，达成如下柜台租赁意向合同：一、租赁柜台的基本情况1.柜台位置：位于[商场名称]内的第[X]层[X]号柜台。2.柜台面积：约[X]平方米，具体尺寸以实际测量为准。3.柜台现状：甲方保证所提供的柜台符合安全使用标准，具备基本的水电设施等。二、租赁期限租赁期限初步拟定为自[起始日期]起至[结束日期]止。但具体租赁期限将根据双方签订的正式租赁合同确定。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元。租金标准将根据市场行情及双方协商情况，在正式签订租赁合同时可能进行调整。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方提供正式发票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本意向合同，并要求乙方承担违约责任。四、押金乙方应在本意向合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保障乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方无违约行为，在租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本意向合同约定收取租金、押金及其他费用。对乙方的经营活动进行必要的监督，如发现乙方有违反法律法规或合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限届满或合同解除后，收回租赁柜台。2.义务：保证所提供的柜台符合法律法规规定的出租条件，具备合法的产权或租赁权。按照本意向合同约定的时间和标准，将柜台交付乙方使用。负责对柜台的主体结构等进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照合同约定使用租赁柜台进行合法经营活动。要求甲方按照合同约定履行义务，对甲方的违约行为有权提出异议并要求赔偿。2.义务：按照本意向合同约定的用途使用柜台，不得擅自改变用途。如需改变，应提前征得甲方书面同意。按时足额支付租金、押金及其他应由乙方承担的费用。遵守商场的各项管理制度，爱护租赁柜台及相关设施设备，不得损坏。如造成损坏，应负责修复或赔偿。合法经营，遵守法律法规，不得从事违法违规活动。因乙方经营活动产生的一切法律责任由乙方自行承担。在租赁期限届满或合同解除后，按照甲方要求将柜台恢复原状，并返还给甲方。六、合同的变更与解除1.变更：本意向合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本意向合同的组成部分，与本意向合同具有同等法律效力。2.解除：经双方协商一致，可以解除本意向合同。若一方严重违反本意向合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本意向合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担责任。七、违约责任1.若甲方未按照本意向合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用柜台或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失及可得利益损失。2.若乙方未按照本意向合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变用途、损坏柜台等，乙方应按照合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本意向合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本意向合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本意向合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本意向合同的附件，与本意向合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]以上合同范本符合《民法典》中关于租赁合同的相关规定，如《民法典》第七百零四条规定：租