杭州车位买卖合同范本

杭州车位买卖合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于杭州市[具体小区名称及地址]的车位（以下简称“该车位”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置该车位位于杭州市[具体小区名称及地址]地下[X]层[具体车位编号]，面积为[X]平方米。车位形状为[长方形/正方形/不规则形等具体形状描述]，其空间尺寸符合国家及地方相关标准要求，能够正常停放小型汽车。2.车位设施该车位配备了必要的停车设施，包括但不限于车位划线清晰、有明确的编号标识，周边设有防撞设施及照明设备，以保障车辆停放安全及方便进出。3.使用权限甲方保证出售给乙方的车位具有合法的使用权限，乙方有权在法律法规允许的范围内，按照小区物业管理规定，长期使用该车位进行车辆停放。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位价款。有权要求乙方按照合同约定及小区物业管理规定使用车位。2.义务向乙方提供该车位的合法产权证明或相关使用证明文件（如有），确保乙方对车位拥有合法的使用权益。保证该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的法律责任。协助乙方办理与该车位相关的交接手续，包括但不限于提供车位钥匙、告知乙方车位使用注意事项等。按照小区物业管理规定，配合乙方处理与车位使用相关的问题，协助乙方解决在使用过程中遇到的困难。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定及小区物业管理规定使用该车位。在车位使用过程中，如发现车位存在质量问题或其他影响正常使用的情况，有权要求甲方及时解决。2.义务按照本合同约定向甲方支付车位价款。遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得将车位用于违法违规活动或损害公共利益的行为。未经甲方书面同意，不得擅自将车位转租、转借或转让给他人使用。负责车位的日常维护和管理，保持车位的清洁卫生，不得损坏车位及周边设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、价款及支付方式1.车位价款该车位的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。剩余价款人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方全部车位价款后的[X]个工作日内，将该车位交付给乙方。2.交付方式双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供车位钥匙，并在现场确认车位设施设备完好、可正常使用。交接完成后，双方应签署车位交接确认书。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款。2.若甲方交付的车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车位，甲方应负责解决纠纷，消除瑕疵，并按照车位价款的[X%]向乙方支付违约金。如因该问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照车位价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的时间支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该车位。2.若乙方违反本合同约定将车位转租、转借或转让给他人使用，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，乙方应按照车位价款的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方立即腾空车位，并恢复原状。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照车位价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年