租赁承包生产合同范本

租赁承包生产合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[具体标的物名称，如某生产设备或某生产场地等]，乙方有意租赁承包该标的物用于生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情名称：[详细标的物名称，例如：一套先进的自动化生产设备，包含主机、若干配套生产模块及附属设施等]规格型号：[具体规格型号，如设备型号为[设备型号数字或代码]，生产模块的具体参数等]数量：[明确数量，如设备数量为[X]套，场地面积为[X]平方米等]现状：[描述标的物目前的状态，如设备是否正常运行、场地是否已具备基本使用条件等，例如：设备目前处于良好运行状态，场地已完成基础平整并通水通电]2.服务内容若涉及服务，详细说明服务范围，包括但不限于生产流程指导、技术支持、员工培训等方面。例如：乙方提供专业的生产流程优化服务，包括对甲方现有生产工艺进行评估、提出改进方案并协助实施；在租赁期间，为甲方员工提供每月[X]次的技术培训课程，培训内容涵盖新设备操作技能、生产安全知识等。二、租赁承包期限1.本合同租赁承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁承包期限届满前，双方应提前[X]天书面通知对方是否续租或续包。若乙方有意续租或续包，在同等条件下享有优先续租权/承包权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准的确定考虑了标的物的价值、市场行情以及预期收益等因素。租金支付方式及金额如有调整，双方应另行签订补充协议，并提前[X]天书面通知对方。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用标的物的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁承包期限内，甲方有权在合理时间内进入标的物现场，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合使用要求的标的物，并保证标的物在租赁承包期限内处于正常使用状态。负责提供与标的物相关的必要技术资料和文件，如设备的操作手册、维护指南等，协助乙方进行生产经营活动。在租赁承包期限内，甲方应保证标的物不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用标的物进行生产经营活动。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障乙方正常使用标的物。在租赁承包期限内，乙方有权根据生产经营需要对标的物进行合理的改造和装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害标的物的原有结构和性能。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照标的物的性质和用途合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途或进行破坏性使用。在租赁承包期限届满时，乙方应将标的物返还给甲方，且保证标的物的完好状态，但正常损耗除外。负责标的物的日常维护、保养和管理，承担因使用标的物而产生的水电费、物业费等相关费用。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用标的物从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁承包期限内，乙方应定期向甲方报告标的物的使用情况和生产经营状况。五、标的物的维修与保养1.维修责任租赁承包期限内，标的物的维修责任按照以下方式划分：属于正常使用损耗的维修费用由[责任方，如乙方]承担；因甲方原因导致标的物损坏的，由甲方负责维修，并承担维修费用；因乙方原因导致标的物损坏的，由乙方负责维修，并承担维修费用。如乙方未能及时维修，影响甲方正常使用的，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。2.保养义务乙方应定期对标的物进行保养，制定详细的保养计划，并将保养情况记录在案。保养计划应包括保养周期、保养内容、保养人员等信息。甲方有权对乙方的保养工作进行监督检查，如发现乙方未按照保养计划进行保养或保养工作不到位的，有权要求乙方限期整改。六、保险1.甲方应自行对标的物购买财产保险，保险金额应不低于标的物的市场价值，保险期限应涵盖本合同租赁承包期限。保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等自然灾害和意外事故。2.乙方应自行购买生产经营过程中的相关保险，如企业财产保险、人员意外险等，以保障自身及第三方的权益。乙方购买的保险金额和保险期限应符合法律法规及行业标准的要求。3.双方应在保险合同签订后[X]天内将保险合同副本提供给对方备案。在保险事故发生时，双方应及时通知对方，并按照保险合同的约定办理理赔手续。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付标的物或交付的标的物不符合使用要求，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常使用标的物或对乙方的生产经营活动造成妨碍的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应返还标的物。若乙方擅自改变标的物的用途或进行破坏性使用，甲方有权解除本合同，要求乙方恢复标的物原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定对标的物进行维修、保养或管理，导致标的物损坏或出现其他问题的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。若乙方违反本合同约定，利用标的物从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未履行本合同约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2