租客店面转让合同范本

租客店面转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方系[原店面出租方名称]与甲方签订的店面租赁合同（合同编号：[原租赁合同编号]）的合法承租方，现甲方有意将其承租店面的相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.店面用途：该店面仅用于[约定的经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。3.租赁期限：原租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。甲方转让给乙方的权益期限为自本合同生效之日起至原租赁合同期满之日止。二、转让标的及价格1.转让标的：甲方将其在原店面租赁合同中享有的承租权、店内现有装修、设备、存货等相关权益一并转让给乙方。2.转让价格：乙方应向甲方支付转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让款包括但不限于店面承租权转让费、店内装修及设备折价款、存货价值等一切与店面相关权益的对价。三、付款方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在办理店面交接手续完成之日起[X]日内，支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照原店面租赁合同的约定使用店面。2.义务确保其转让给乙方的权益合法有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。协助乙方办理店面交接手续，包括但不限于提供原店面租赁合同、协助乙方与原店面出租方沟通协调等。向乙方如实告知店面的使用现状、装修及设备情况、存货情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本合同履行期间，如原店面出租方因原租赁合同产生的纠纷涉及甲方责任的，甲方应积极协助解决，确保乙方的权益不受损害。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的期限内使用店面，并按照约定的用途进行经营。有权要求甲方协助办理店面交接及相关手续。2.义务按照本合同约定按时足额支付转让款。按照原店面租赁合同的约定使用店面，不得擅自改变店面用途、损坏店面设施设备等。未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租、转借他人。承担店面在本合同转让期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在本合同期满或提前解除后，按照原店面租赁合同的约定及甲方要求，将店面及相关设施设备、存货等完好返还给甲方或原店面出租方。五、店面交接1.双方应在本合同生效后[X]日内，共同办理店面交接手续。交接内容包括但不限于店面钥匙、原店面租赁合同、店内装修及设备清单、存货清单等。2.甲方应确保在交接时，店面的装修、设备等符合正常使用状态，存货数量及质量与交接清单一致。乙方应在交接时对店面的现状进行验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。3.店面交接完成后，双方应签署书面的交接确认书，确认交接事项及时间。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用店面或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让款或未按照约定使用店面等，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：日期：[签订日期