村级林场出租合同范本

村级林场出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有村级林场一处，愿意将其出租给乙方使用，乙方有意承租该林场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.林场位置：本合同所涉及的村级林场位于[林场具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.林场面积：经双方测量及确认，该林场面积约为[X]亩。3.林场现状：林场内现有树木品种主要包括[列举主要树木品种]，树木生长状况总体良好。同时，林场内有简易房屋[X]间，用于存放农具等杂物，另有灌溉设施一套，包括[详细描述灌溉设施组成]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年分[X]期支付，每期支付人民币[X]元，于每年的[具体日期]前支付当期租金]。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退还押金的具体期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用林场，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇国家政策调整或不可抗力等原因需要提前收回林场的，有权提前通知乙方解除合同，但应按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。2.义务保证对出租的林场拥有合法的所有权或处分权，确保本合同的有效性。负责协调处理与林场周边村民及相关部门的关系，保证乙方在租赁期间能够正常使用林场。在租赁期间，如需对林场进行维护或改良，应提前通知乙方，并在合理时间内进行施工，尽量减少对乙方正常经营的影响。同时，甲方应承担因维护或改良林场所产生的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途合理使用林场。在租赁期限内，对林场内的树木、房屋及灌溉设施等享有使用权，但不得擅自改变其现状或进行破坏性使用。有权在林场内开展合法的经营活动，但应遵守国家法律法规及相关政策的规定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用林场，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。合理使用林场，不得擅自改变林场用途，如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责对林场内的树木进行日常养护，保证树木的正常生长。因乙方养护不善导致树木死亡或损坏的，乙方应负责补种或赔偿。妥善保管林场内的房屋及灌溉设施等，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，应遵守国家法律法规及相关政策的规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致林场受到行政处罚或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。租赁期满后，应按照本合同约定将林场及附属设施完好无损地交还给甲方。五、林场的使用与维护1.使用用途：乙方租赁林场的用途为[具体用途，如林业种植、养殖等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。2.维护责任乙方应负责对林场内的树木进行日常浇水、施肥、病虫害防治等养护工作，确保树木健康生长。对于林场内的房屋及灌溉设施等，乙方应定期进行检查和维护，如发现问题应及时修复。因乙方未及时维护导致设施损坏或造成安全事故的，乙方应承担全部责任。在租赁期间，如遇自然灾害或其他不可抗力因素导致林场内的树木、房屋及灌溉设施等受损，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施进行修复或减少损失。如因乙方未及时采取措施导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。六、转租与转让1.转租：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的林场转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.转让：在租赁期限内，如甲方转让林场的所有权，应提前通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方转让林场后，本合同对新的所有权人继续有效。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用林场或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变林场用途、转租林场或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本合同约定对林场进行维护或保管，导致林场内的树木、房屋及灌溉设施等受损的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起