全国建造师执业资格考试建设工程经济试卷

全国建造师执业资格考试建设工程经济试卷考试时长：120分钟满分：100分试卷名称：全国建造师执业资格考试建设工程经济试卷考核对象：报考全国建造师执业资格考试的考生题型分值分布：-判断题（总共10题，每题2分）总分20分-单选题（总共10题，每题2分）总分20分-多选题（总共10题，每题2分）总分20分-案例分析（总共3题，每题6分）总分18分-论述题（总共2题，每题11分）总分22分总分：100分---一、判断题（每题2分，共20分）1.工程量清单计价模式中，综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费和利润，但不包含规费和税金。2.在工程经济分析中，净现值（NPV）大于零表示项目盈利能力强，但无法判断投资回收期。3.成本—效益分析法适用于评价具有长期社会效益的项目，如高速公路建设。4.汇率变动对进出口贸易项目的财务评价有显著影响，通常采用影子汇率进行调整。5.资金时间价值的核心在于资金在不同时点的价值差异，通常以年利率表示。6.内部收益率（IRR）是使项目净现值等于零的折现率，其计算与基准折现率无关。7.在工程招标中，最低投标价中标法不考虑投标人的技术实力和施工方案。8.建设工程项目的财务内部收益率越高，其投资风险越小。9.基准收益率是投资者对投资收益的最低要求，通常取社会平均资金成本率。10.价值工程的核心是通过优化功能与成本的比值，实现项目价值最大化。二、单选题（每题2分，共20分）1.下列财务评价指标中，反映项目偿债能力的是（）。A.净现值率（NPVR）B.利息备付率（ICR）C.投资回收期（PP）D.内部收益率（IRR）2.在工程量清单计价中，综合单价不包括（）。A.材料费B.规费C.机械费D.管理费3.某项目初始投资100万元，年净收益10万元，项目寿命期10年，折现率10%，其净现值约为（）。A.32.1万元B.45.8万元C.28.3万元D.37.4万元4.价值工程中，功能成本分析法的主要目的是（）。A.降低项目总投资B.优化施工方案C.提高产品功能D.平衡功能与成本5.某建设项目年利率为8%，5年后的终值100万元，其现值约为（）。A.67.1万元B.73.5万元C.60.7万元D.80.5万元6.工程招标中，采用综合评估法时，通常优先考虑（）。A.报价最低的投标人B.技术方案最优的投标人C.资质等级最高的投标人D.融资能力最强的投标人7.成本—效益分析中，效益流量的现值计算公式为（）。A.B/C×P/F(i,n)B.C/B×P/A(i,n)C.B×(P/A,i,n)D.C×(P/F,i,n)8.在工程经济分析中，敏感性分析的主要目的是（）。A.确定最优投资方案B.评估不确定性因素影响C.计算项目内部收益率D.优化资金结构9.某项目年等额净回收额为15万元，寿命期10年，折现率10%，其现值指数约为（）。A.0.85B.1.12C.0.95D.1.2810.工程项目财务评价中，动态评价指标包括（）。A.投资利润率B.净现值（NPV）C.成本利润率D.投资利税率三、多选题（每题2分，共20分）1.影响项目净现值（NPV）的因素包括（）。A.初始投资B.折现率C.项目寿命期D.年净收益E.税率2.工程量清单计价模式的特点有（）。A.量价分离B.综合单价包干C.规费单独列项D.税金单独列项E.人工费动态调整3.敏感性分析中，常见的分析指标包括（）。A.净现值（NPV）B.内部收益率（IRR）C.投资回收期（PP）D.利息备付率（ICR）E.成本—效益比4.价值工程的工作步骤包括（）。A.功能分析B.方案创新C.成本估算D.功能评价E.方案选择5.工程招标中，评标方法包括（）。A.最低投标价法B.综合评估法C.评标价法D.经评审的最低投标价法E.招标人指定法6.资金时间价值的表现形式包括（）。A.利息B.汇率C.折旧D.拆旧E.资金增值7.成本—效益分析中，效益流量包括（）。A.直接效益B.间接效益C.外部效益D.转移支付E.净收益8.工程经济分析中，常用的折现方法包括（）。A.复利折现B.单利折现C.年金折现D.现值折现E.终值折现9.影响项目内部收益率（IRR）的因素包括（）。A.初始投资规模B.投资回收期C.折现率D.年净收益E.资金成本10.工程项目财务评价的指标体系包括（）。A.财务内部收益率（IRR）B.财务净现值（FNPV）C.投资回收期（PP）D.投资利润率（ROI）E.成本—效益比四、案例分析（每题6分，共18分）案例一：某市政工程项目初始投资500万元，寿命期10年，年净收益80万元，折现率10%。项目需缴纳增值税（税率9%）和城市维护建设税（税率7%），综合费率为3%。要求：（1）计算项目净现值（NPV）；（2）若基准折现率为12%，项目是否可行？案例二：某工业建设项目采用工程量清单计价，主要工程量及综合单价如下表：|工程量（m³）|综合单价（元/m³）||--------------|-------------------||3000|250||2000|180||1500|220|若规费率为5%，税金率为9%，求该部分工程的总报价。案例三：某项目初始投资100万元，年净收益15万元，寿命期8年，折现率10%。进行敏感性分析时，发现年净收益和折现率的变化对项目NPV影响较大。要求：（1）若年净收益下降10%，NPV变化多少？（2）若折现率上升5%，NPV变化多少？五、论述题（每题11分，共22分）1.论述工程量清单计价模式的优势及其在招投标中的应用价值。2.结合实际工程案例，分析资金时间价值对项目投资决策的影响。---标准答案及解析一、判断题1.×（综合单价包含规费和税金）2.×（净现值无法直接判断回收期）3.√4.√5.√6.×（IRR与基准折现率相关）7.×（最低投标价法需结合技术方案）8.×（IRR高不一定风险低，需结合其他指标）9.√10.√二、单选题1.B2.B3.A（NPV=-100+10×P/A(10%,10)×P/F(10%,5)≈32.1万元）4.D5.A（PV=100×P/F(8%,5)≈67.1万元）6.B7.C8.B9.B（P/A(10%,10)≈6.1446，现值指数=15×6.1446/100≈1.12）10.B三、多选题1.ABCD2.ABCD3.ABCD4.ABCDE5.BCD6.AE7.ABC8.AC9.ABD10.ABCD四、案例分析案例一：（1）NPV=-500+80×P/A(10%,10)×P/F(10%,5)=-500+80×6.1446×0.6209≈25.3万元（2）若折现率12%，NPV=-500+80×P/A(12%,10)×P/F(12%,5)≈-14.2万元因NPV<0，项目不可行。案例二：总报价=(3000×250+2000×180+1500×220)×(1+5%)×(1+9%)=1,410,000×1.05×1.09≈1,597,950元案例三：（1）年净收益下降10%，新NPV=-100+15×(1-10%)×P/A(10%,8)×P/F(10%,4)≈-100+13.5×5.3349×0.6830≈11.4万元变化=25.3-11.4=13.9万元（2）折现率上升5%，新NPV=-100+15×P/A(15%,8)×P/F(15%,4)≈4.2万元变化=25.3-4.2=21.1万元五、论述题1.工程量清单计价模式的优势：-量价分离，便于企业自主报价，体现市场竞争