提前解除租房合同范本

提前解除租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]），由乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方提前解除上述租赁合同事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫，房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台、床[数量及规格]张、沙发[品牌及样式]套等]。房屋装修情况为[精装修/简装修等具体描述]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.租赁期限及租金支付情况原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方已按照原合同约定支付租金至[支付截止日期]，剩余租金金额为[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提前解除租赁合同，并承担相应违约责任。有权检查房屋及其附属设施设备的使用情况，如发现乙方造成损坏或故障，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务应在收到乙方提前解除合同通知后，按照本协议约定与乙方进行协商，并及时办理相关解除手续。应保证该房屋符合安全居住或使用条件，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。在乙方按照本协议约定履行完相关义务后，应及时退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在提前解除租赁合同后，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。在确保房屋及其附属设施设备完好无损的情况下，有权要求甲方配合办理相关解除手续。2.义务应提前[X]日书面通知甲方其提前解除租赁合同的意愿，并说明解除原因。应按照本协议约定承担提前解除合同的违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元。在租赁期间届满或提前解除合同后，应按照约定及时腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。未经甲方书面同意，不得留存任何物品在房屋内。应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。三、提前解除合同的条件及方式1.条件经双方协商一致，乙方满足以下条件时可提前解除租赁合同：已提前[X]日书面通知甲方。已按照本协议约定向甲方支付违约金[违约金金额]元。已结清租赁期间产生的所有费用。已将房屋及其附属设施设备恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外），并经甲方验收合格。2.方式乙方应向甲方提交提前解除租赁合同的书面通知，通知中应明确解除合同的日期。双方应在乙方书面通知到达之日起[X]日内办理相关解除手续，包括但不限于签署解除协议、交接房屋等。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定提前[X]日书面通知甲方，或者未按照约定支付违约金、结清费用、恢复房屋原状等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定及时退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。3.若一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：