营销物业服务合同范本

营销物业服务合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方需要专业的营销物业服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供营销物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务内容1.营销活动策划乙方负责根据甲方项目的特点、目标客户群体及市场定位，制定全面的营销活动策划方案。包括但不限于活动主题设计、活动流程规划、活动宣传推广策略等。2.现场布置按照营销活动策划方案，乙方负责对甲方项目的营销现场进行精心布置。涵盖售楼处的整体氛围营造、样板房的软装搭配及展示、活动场地的搭建与装饰等，确保现场环境符合营销活动需求，能够吸引潜在客户的关注。3.客户接待与引导在营销现场，乙方安排专业的服务人员负责客户接待工作。从客户进入营销现场开始，热情迎接，主动询问客户需求，并根据客户情况提供针对性的引导服务，协助客户了解项目信息、参观样板房等。4.销售支持乙方为甲方的销售团队提供必要的支持。包括协助销售顾问解答客户关于项目的疑问，提供市场动态及竞争对手信息分析，配合销售团队进行客户跟进与促成交易等工作，以提高销售业绩。（二）服务标准1.营销活动策划方案应具有创新性、可行性和针对性，能够有效提升甲方项目的品牌知名度和市场影响力，吸引潜在客户的参与。2.现场布置应达到高品质、精细化的标准，营造出舒适、美观、具有吸引力的营销环境。布置材料应符合环保、安全要求，且与项目风格相契合。3.客户接待人员应具备良好的沟通技巧、专业素养和服务态度，能够及时、准确地解答客户疑问，提供优质的服务体验，确保客户满意度达到[X]%以上。4.销售支持工作应紧密配合甲方销售团队，提供的数据和分析报告应准确、及时，能够为销售决策提供有力依据，助力销售目标的实现。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权根据实际情况调整营销服务需求，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括但不限于项目规划、户型图、效果图、销售政策等，并确保所提供资料的真实性和准确性。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方开展服务工作提供必要的工作条件和协助，如协调相关部门配合乙方工作等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和信息，并在服务过程中获得必要的协助。根据合同约定收取服务费用。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，按时、高质量地完成营销物业服务工作。定期向甲方汇报服务工作进展情况，及时反馈服务过程中出现的问题及解决方案。保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得向任何第三方泄露。乙方工作人员在服务过程中应遵守甲方的现场管理规定，不得从事与服务工作无关的活动。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用包含乙方为履行本合同约定的服务内容所产生的全部费用，如策划费用、物料费用、人员薪酬、运输费用等，除本合同另有约定外，甲方无需另行支付其他费用。（二）支付方式1.甲方应在合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成本合同约定的营销活动策划方案，并经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.营销活动结束后，乙方提交服务总结报告及费用结算清单，经甲方审核无误后[X]个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，由此造成的损失由甲方承担。2.因甲方提供的资料不准确、不完整或未及时提供协助导致乙方无法正常履行服务职责的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，或未按时完成服务工作，乙方应负责采取补救措施，并按照本合同服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或项目相关信息的，乙方应立即停止侵权行为，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。3.乙方工作人员在服务过程中违反甲方现场管理规定，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.