未签租赁合同解协议

未签租赁合同解协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体租赁物名称]（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，在未签订正式租赁合同的情况下，经友好协商，达成如下解除协议：一、租赁物具体描述1.位置：租赁物位于[详细地址]，其具体的地理位置为[门牌号、楼层等详细信息]。2.面积：租赁物建筑面积为[X]平方米，其中套内面积为[X]平方米。3.用途：该租赁物仅用于[约定的使用用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。4.附属设施设备：租赁物内配备有以下附属设施设备，包括但不限于[列举附属设施设备名称，如电梯、空调、消防设施等]，乙方应在解除协议时对附属设施设备的完好性进行确认。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时返还租赁物及其附属设施设备。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务确保租赁物在交付乙方使用时符合正常使用要求，不存在危及乙方安全及正常使用的质量问题。向乙方提供租赁物相关的产权证明或合法使用证明文件。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间内，乙方有权按照约定的用途合理使用租赁物。有权要求甲方对租赁物及其附属设施设备进行必要的维修，以保障乙方的正常使用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方返还租赁物及其附属设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。按照约定向甲方支付租赁期间实际使用租赁物产生的费用，包括但不限于水电费、物业费等。在租赁期间内，妥善保管租赁物及其附属设施设备，因乙方保管不善造成租赁物及其附属设施设备损坏或灭失的，乙方应承担赔偿责任。三、解除协议的原因及时间1.经双方协商一致，同意解除双方之间就租赁物的租赁关系，解除时间为本协议签订之日。2.解除原因如下：[详细说明解除租赁关系的原因，如双方协商一致、不可抗力因素、政策调整等]四、租金及费用结算1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付租赁期间实际使用租赁物产生的租金共计人民币[X]元。租金计算方式为：[具体租金计算方法，如每月租金金额×租赁月数]。2.乙方应按照实际使用情况，结清租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用。水电费按照[当地水电收费标准及计量方式]结算，物业费按照[物业管理公司收费标准]结算。乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方提供费用结算清单，并支付相应费用。3.甲方收到乙方支付的租金及其他费用后，应向乙方出具收款凭证。五、租赁物返还1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将租赁物腾空并返还给甲方。返还时，租赁物应保持清洁、卫生，附属设施设备应完好无损（正常损耗除外）。乙方应负责拆除其在租赁物内自行安装的装饰装修、设备设施等，恢复租赁物原状。2.乙方返还租赁物时，应与甲方共同对租赁物及其附属设施设备进行验收。如发现租赁物及其附属设施设备有损坏或灭失的，乙方应按照本协议约定承担赔偿责任。甲方有权从乙方支付的租金及其他费用中扣除相应的赔偿金额，不足部分乙方应另行支付。3.在租赁物返还过程中，双方应办理书面交接手续，交接清单应详细记录租赁物及其附属设施设备的状况、数量等信息。交接清单一式两份，双方各执一份，作为双方结算及责任划分的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因租赁物无法正常使用而产生的经营损失等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁物、支付租金及其他费用或擅自改变租赁物用途、损坏租赁物及其附属设施设备的，乙方应承担违约责任。乙方应按照未支付租金及其他费用金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期返还租赁物超过[X]日的，每逾期一日，乙方应按照租赁物日租金的[X]倍向甲方支付逾期占有使用费。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。保密义务包括但不限于对本协议内容、双方在租赁过程中知悉的对方商业秘密等予以保密。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字