租赁合同附加协议范本

租赁合同附加协议范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已签订[租赁合同名称]（以下简称“主租赁合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特订立本附加协议。一、标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方将位于[租赁物详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋用途为[具体用途]，房屋内现有装修及设施设备情况如下：[详细列举装修、家具、电器等设施设备名称及状况]。2.租赁期限：在主租赁合同约定的租赁期限基础上，本附加协议约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.租金及支付方式：租金标准：本附加协议租赁期内租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准相较于主租赁合同约定的租金标准，[说明租金调整情况及依据]。支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[详细说明支付周期、支付时间节点及支付方式，如每季度末月的[X]日前，以银行转账方式支付至甲方指定账户]。4.押金：乙方应在本附加协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金赔付责任后，押金应无息退还给乙方。二、权利义务1.甲方权利义务：权利：按照本附加协议约定收取租金及押金。对租赁房屋及附属设施设备进行检查、维护，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本附加协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。义务：保证租赁房屋符合安全使用标准，具备合法出租条件。按照约定对租赁房屋及附属设施设备进行维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。在租赁期限内，不得擅自解除本附加协议，除非乙方严重违反协议约定。协助乙方办理与租赁房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。2.乙方权利义务：权利：在租赁期限内，有权按照约定使用租赁房屋及附属设施设备。经甲方同意，可对租赁房屋进行合理装修或改善，但不得损害房屋结构和甲方利益。如甲方违反本附加协议约定，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除合同，并要求甲方承担违约责任。义务：按照本附加协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。爱护租赁房屋及附属设施设备，因使用不当或人为造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还租赁房屋及附属设施设备，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。租赁期间，乙方应承担租赁房屋的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用房屋产生的费用。三、违约及争议解决1.违约责任：若甲方未履行本附加协议约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方未按照本附加协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本附加协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁房屋用途、损坏房屋结构或附属设施设备、未经甲方同意转租等，甲方有权解除本附加协议，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方解除通知之日起[X]日内腾空房屋，并交还甲方。若一方违反本附加协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。2.争议解决：本附加协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本附加协议其他无争议的条款。四、其他条款1.本附加协议作为主租赁合同的补充协议，与主租赁合同具有同等法律效力。本附加协议未约定的事项，按照主租赁合同执行；本附加协议与主租赁合同约定不一致的，以本附加协议为准。2.本附加协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]以上租赁合同附加协议范