新房诚意金合同范本

新房诚意金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方开发建设的[新房项目名称]（以下简称“该新房项目”）表示出购买诚意，甲方同意在一定条件下接受乙方的诚意金。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方支付新房诚意金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.新房项目基本情况该新房项目位于[具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，规划建设[X]栋建筑物，包括住宅、商业及配套设施等。该项目土地性质为[土地性质]，已取得相关建设审批手续，预计于[预计交付时间]竣工交付使用。2.乙方拟购买房屋具体情况乙方拟购买的房屋位于该新房项目的[具体楼栋号][具体单元号][具体房号]，为[房屋户型]，建筑面积约为[X]平方米（最终以房屋产权登记面积为准）。该房屋为[毛坯房/精装修房]，房屋朝向为[朝向]，采光通风良好，视野开阔。房屋交付标准为[详细交付标准，如墙面地面装修材料、门窗配置、水电设施等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的新房诚意金。对该新房项目的规划、设计、建设等享有自主决定权，但应符合法律法规及相关政策要求。在乙方未满足本合同约定的购房条件时，有权拒绝与乙方签订正式的房屋买卖合同，并有权不退还乙方已支付的诚意金。2.义务向乙方如实提供该新房项目的相关信息，包括但不限于项目规划、建设进度、房屋户型、面积、价格等情况，不得隐瞒或提供虚假信息。按照法律法规及相关政策要求，合法合规地进行该新房项目的开发建设，确保项目质量和进度。在乙方满足本合同约定的购房条件时，应按照约定与乙方签订正式的房屋买卖合同，并为乙方办理房屋产权登记手续提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利在支付诚意金后，有权要求甲方按照本合同约定提供该新房项目的相关信息。在满足本合同约定购房条件时，有权要求甲方按照约定与其签订正式的房屋买卖合同。2.义务向甲方如实提供个人身份信息、购房资格证明等相关资料，确保其具备购房条件且提供的信息真实有效。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付新房诚意金。在签订本合同后，应积极关注该新房项目的建设进度及相关信息，配合甲方的工作安排。若乙方因自身原因放弃购买该新房项目，应及时通知甲方，并按照本合同约定承担相应责任。三、诚意金支付及退还1.诚意金金额及支付方式乙方应向甲方支付新房诚意金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方支付诚意金的方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：2.诚意金退还条件及方式在以下情况下，甲方应在收到乙方书面申请及相关证明材料后的[X]个工作日内将诚意金无息退还给乙方：若因甲方原因导致该新房项目无法按照约定建设或交付，乙方有权要求退还诚意金。在本合同签订后[X]日内，乙方经核实自身不具备购房资格，且在规定时间内书面通知甲方的。若甲方未按照本合同约定向乙方如实提供该新房项目相关信息，导致乙方无法做出购房决策的，乙方有权要求退还诚意金。若乙方在满足本合同约定的购房条件后，决定购买该房屋，诚意金自动转为购房定金，按照双方签订的正式房屋买卖合同的约定处理。若乙方在签订本合同后，因自身原因放弃购买该新房项目，且未在本合同约定的时间内与甲方签订正式房屋买卖合同的，甲方有权不予退还乙方已支付的诚意金。四、购房条件及签订正式合同1.购房条件乙方应在本合同签订后的[X]日内，向甲方提交符合购房资格的证明材料，证明其具有在本地购买该新房项目房屋的资格。乙方应按照甲方通知的时间和地点，与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定支付购房款。2.签订正式合同在乙方满足上述购房条件后，如果乙方决定购买该房屋，双方应在[具体时间范围]内签订正式的房屋买卖合同。正式房屋买卖合同应包含房屋基本情况、价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款，具体内容以双方协商一致为准。正式房屋买卖合同签订后，本合同自动失效，双方权利义务以正式房屋买卖合同为准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方如实提供该新房项目相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，拒绝与满足购房条件的乙方签订正式房屋买卖合同，应双倍返还乙方已支付的诚意金（若诚意金已转为购房定金，则按照定金罚则处理），并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定的时间和方式退还乙方诚意金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付新房诚意金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的诚意金。若乙方提供虚假购房资格证明材料或隐瞒真实情况，导致甲方与其签订正式房屋买卖合同后无法办理房屋产权登记手续等相关事宜的，乙方应承担全部责任，包括但不限于退还已购房屋、赔偿甲方损失等，并按照正式房屋买卖合同约定承担违约责任。若乙方在满足购房条件后，因自身原因放弃购买该房屋且未按照本合同约定与甲方签订正式房屋买卖合同的，已支付的诚意金不予退还，同时乙方应按照正式房屋买卖合同约定的房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/