重庆画室转让合同范本

重庆画室转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于重庆市[具体地址]的画室（以下简称“该画室”），现甲方有意将该画室转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就画室转让事宜达成如下协议：一、画室基本情况1.画室位置：该画室位于重庆市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地性质为[商用/民用等具体性质]，场地使用期限至[具体日期]。2.画室设施设备：教学设备：包括但不限于绘画桌椅、画板、画架、石膏像、静物教具等，具体清单见附件一。办公设备：电脑、打印机、复印机、办公桌椅等，具体清单见附件二。装饰装修：画室内部的墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等装修情况，以现状为准。其他设施：照明设备、通风设备、消防设备等，确保正常使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该画室的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含画室的经营权、现有设施设备、装饰装修等一切与画室相关的权益。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在完成画室交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。有权对乙方履行合同情况进行监督检查。2.义务：保证对转让的画室拥有合法处分权，确保该画室不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。向乙方如实告知画室的经营状况、财务状况、设施设备使用情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本合同签订后至画室交接完成前，负责维持画室的正常经营秩序，不得擅自改变画室的经营模式、教学内容等，不得损害乙方利益。协助乙方办理与画室转让相关的手续，如场地租赁变更手续、工商登记变更手续等，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。在画室交接时，确保画室的设施设备、装饰装修等符合本合同约定的状态，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定接收转让的画室，并享有该画室的经营权。要求甲方按照本合同约定履行义务，对甲方的违约行为有权追究其法律责任。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的画室，不得从事违法违规活动。承担画室交接后的经营风险和责任，包括但不限于因经营活动产生的债权债务、税务问题等。在经营过程中，应妥善保管和使用画室的设施设备、装饰装修等，不得擅自改变其原状，如需进行必要的维护、改造或更新，应事先征得甲方同意。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得泄露甲方在经营过程中知悉的任何商业秘密或技术信息。四、画室交接1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[X]日内，共同进行画室的交接工作。交接具体日期由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容：画室设施设备的清点与移交：双方按照附件一、附件二的清单对教学设备、办公设备等进行逐一清点，确保设备数量、质量与清单一致，并办理移交手续。画室场地的交接：甲方应将画室场地的钥匙、相关租赁文件等交付给乙方，确保乙方能够正常使用该场地。画室经营资料的交接：包括但不限于学员档案、教学资料、财务账目、合同协议等，甲方应保证所提供的资料真实、完整、有效。3.交接手续：交接完成后，双方应签署《画室交接确认书》，确认交接事项的完成情况。《画室交接确认书》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未能保证画室的合法性或隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，或办理手续过程中出现延误、障碍等情况，导致乙方无法正常经营画室的，每逾期一日，甲方应按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。在画室交接时，若甲方交付的设施设备、装饰装修等不符合本合同约定的状态，甲方应负责在[X]日内修复或更换至符合约定状态；若甲方未能按时完成修复或更换，乙方有权自行修复或更换，费用由甲方承担，同时甲方应按照修复或更换费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方交付的设施设备、装饰装修等问题导致乙方无法正常经营画室的，甲方应按照上述逾期办理手续的违约责任承担方式向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变画室的经营模式、教学内容等，或从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。同时，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让款不予退还。若乙方未按照本合同约定妥善保管和使用画室的设施设备、装饰装修等，导致其损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿；如因乙方原因导致画室无法正常经营的，乙方应按照转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不