招远耕地流转合同范本

招远耕地流转合同范本甲方（转出方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（转入方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的耕地流转给乙方事宜，经协商一致，达成如下合同：一、流转耕地的基本情况1.地块位置：位于招远市[具体镇名][具体村名]，地块四至为东至，西至，南至，北至。2.面积：流转耕地面积为亩（以实际丈量为准）。3.土地用途：乙方应将流转的耕地用于农业生产，不得擅自改变土地用途，严禁用于非农业建设。二、流转期限流转期限为年，自年月日起至年月日止。三、流转价款及支付方式1.流转价款：每亩每年的流转价款为人民币元，乙方每年应向甲方支付的流转价款总额为人民币元。2.支付方式：乙方应在每年的月日前，将当年的流转价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取流转价款。监督乙方合理利用和保护耕地。流转期限届满或合同解除后，有权收回流转的耕地。2.义务保证所流转的耕地权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明材料。协助乙方办理与耕地流转相关的手续，如土地承包经营权证变更等（如需）。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在流转期限内，依法享有流转耕地的使用权、收益权。对流转耕地进行农业生产经营活动的自主决策权，但应符合法律法规及本合同约定。在流转期限届满或合同解除后，有权按照合同约定要求甲方返还其在流转耕地上投入而提高土地生产能力的合理补偿。2.义务按照合同约定的用途合理利用和保护耕地，不得闲置、荒芜耕地，不得擅自改变土地用途。按时足额向甲方支付流转价款。依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。在流转期限内，乙方应自行承担生产经营过程中的全部费用和风险，包括但不限于种子、化肥、农药、人工等费用，以及因自然灾害、市场风险等造成的损失。流转期限届满或合同解除后，乙方应及时清理地上附着物，将流转的耕地恢复原状并交还给甲方。五、土地交付与接收1.在本合同签订生效后日内，甲方应将流转的耕地交付给乙方。交付时，双方应共同对耕地的现状进行确认，并制作书面交接清单，双方签字确认。2.乙方应在接收耕地后及时进行生产经营活动，如因乙方原因导致耕地闲置超过个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供耕地或保证耕地权属清晰，导致乙方无法正常使用耕地的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的流转价款，并按照流转价款总额的%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付流转价款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已欠付的流转价款及违约金，同时乙方应按照流转价款总额的%向甲方支付违约金。乙方已支付的流转价款不予退还。3.若乙方擅自改变土地用途或闲置、荒芜耕地，甲方有权解除合同，收回流转的耕地，乙方应按照流转价款总额的%向甲方支付违约金。乙方已支付的流转价款不予退还，乙方还应承担恢复土地原状的费用。给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除（一）合同变更1.经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。2.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因需要变更合同的，双方应协商解决，并签订书面变更协议。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或