租房交定金的合同范本

租房交定金的合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方房屋，双方经友好协商，达成如下租房交定金合同：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，在新租赁合同签订前，甲方应提前通知乙方，乙方应在接到通知后[X]日内腾空房屋。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/年]，乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付租金。乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：现金支付：乙方应在约定的支付时间和地点，将租金现金交付给甲方或其授权的代理人。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、定金条款1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。定金的作用在于确保乙方履行本合同约定的义务。2.若乙方在租赁期限开始前反悔，不履行本合同约定的租赁义务，则甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。3.若甲方在租赁期限开始前反悔，不履行本合同约定的出租义务，则甲方应双倍返还定金给乙方。五、房屋交付及相关费用1.房屋交付：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.相关费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等因使用房屋而产生的费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期和方式及时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.甲方应承担以下费用：房屋的维修费用，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。房屋的物业管理费、供暖费等按照合同约定应由甲方承担的费用。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应按照本合同约定的时间和标准交付房屋，并负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。4.在租赁期间，甲方如需对房屋进行维修或改造，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常使用的前提下进行。如因维修或改造给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活或经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.乙方应按时交还房屋，如逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并追究乙方的违约责任。6.在租赁期间，乙方如需将房屋转租给第三方，须经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并没收乙方的押金。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施设备等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的数额按照本合同约定执行，如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在租赁期限内，如因政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，双方应按照相关法律法规的规定处理，互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁期限收取租金，并将剩余租金及押金无息退还给乙方。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期