无证店面买卖合同范本

无证店面买卖合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处无证店面（以下简称“该店面”），乙方有意购买该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同：一、标的物具体描述1.店面位置：该店面位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.店面面积：经双方测量及确认，该店面建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店面现状：该店面目前处于[使用状态描述，如空置、出租等]，内部装修情况为[装修情况描述，如有装修，详细说明装修风格、程度等]。4.附属设施：该店面所附属的设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、通风设备等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本合同约定支付购买价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方违约责任。2.义务向乙方如实告知该店面的真实情况，包括但不限于店面的产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及店面的现状、附属设施情况等。保证该店面在交付给乙方时不存在质量问题，如因店面本身质量问题给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。协助乙方办理与该店面相关的交接手续，包括但不限于交付店面钥匙、提供相关设施设备的使用说明等。在乙方支付全部价款后，按照合同约定的时间和方式将该店面交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本合同约定交付该店面，并保证店面符合合同约定的条件。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究甲方违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价款。接受甲方交付的店面及附属设施，并按照合同约定使用和管理该店面。在办理与该店面相关的手续过程中，如需要甲方协助的，应及时通知甲方并提供必要的文件和资料。三、购买价款及支付方式1.购买价款：该店面的购买价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方履行本合同义务后，可抵作购买价款的一部分。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体条件达成日期，如办理完过户手续后X日内]支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在乙方支付全部价款后的[X]日内，将该店面交付给乙方。2.交付方式：甲方应将店面钥匙及相关设施设备的使用说明等交付给乙方，并协助乙方办理店面的交接手续。双方应在交付现场共同签署店面交接清单，确认店面及附属设施的交付情况。五、产权相关约定1.由于该店面目前无产权证书，甲方应积极协助乙方办理产权证书。在办理产权证书过程中所产生的一切费用，按照法律法规及相关政策的规定由[双方协商确定承担方]承担。2.若因政策原因或其他不可预见、不可避免的因素导致该店面无法办理产权证书，双方应协商解决后续问题，如乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并按照银行同期贷款利率支付利息，或者双方另行协商确定解决方案。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付店面，每逾期一日，应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率支付利息。2.若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为购买该店面所支付的费用、因店面无法正常使用而导致的经营损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购买价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为履行本合同所支出的费用、因店面无法按时出售而导致的机会损失等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出卖人（甲方）签字（或盖章）：买受人（乙方）签字（或盖章）：以上合同内容仅供参考，在实际签订无证店面买卖合同前，建议双方当事人咨